Дело № 2-1871/....
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород
Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Рекуновой Т.В., при секретаре Решетниковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соборновой Н.Г. к Покусаеву Д.А., Покусаеву А.А., Соборновой Н.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Соборнова Н.Г. обратилась с иском к Покусаеву Д.А., Покусаеву А.А., Соборновой Н.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что Соборнова Н.Г. является квартиронанимателем жилого помещения по <адрес>. В квартире также проживают дочь Соборновой Н.Г. и внук. ДД.ММ.ГГГГ Покусаев Д.А. и Покусаев А.А. были прописаны в квартире для трудоустройства, т.к. больше года не имели постоянной прописки и соответственно не могли найти постоянную работу, однако фактически в квартиру не вселялись и никогда не поживали. ДД.ММ.ГГГГ была также прописана Соборнова Н.П. Ответчики обещали сняться с регистрационного в течение года, но до сих пор этого не сделали. Место жительства ответчиков неизвестно. Фактически никто из них в спорной квартире не проживает, личных вещей нет. Расходы по содержанию жилья не несут. Членами семьи истицы не являются. В настоящее время не представляется возможным надлежащим образом оформить документы на вышеуказанную квартиру. В связи с этим истица просит признать Покусаева Д.А., Покусаева А.А. и Соборнову Н.П. не приобретшими право пользования и проживания в квартире, расположенной по <адрес>. Обязать УФМС России по Нижегородской области по Приокскому району снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В период нахождения дела в суде Соборнова Н.Г. уточнила исковые требования, просит признать Покусаева Д.А., Покусаева А.А. и Соборнову Н.П. утратившими (не сохранившими) право пользования и проживания в квартире по <адрес>. Обязать УФМС России по Нижегородской области по Приокскому району снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчица Соборнова Н.П. иск не признала, суду пояснила, что истица её мать. Спорная квартира была предоставлена на семью, в том числе на неё. После замужества она выписалась из квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ она вновь прописалась в квартире, но в ней постоянно не проживала. Сын Покусаев А.А. проживал в квартире с женой с ДД.ММ.ГГГГ. Сын Покусаев Д.А. проживает в квартире сейчас, в одной комнате с её сестрой. Вещей, принадлежащих ей, в спорной квартире нет. Иск не признает, поскольку квартира предоставлялась и на неё также. Она за квартиру не платит, платит сын Дмитрий. Деньги за квартплату также передавали матери. Проживанию в квартире ей никто не препятствует, но поскольку жить в ней невозможно из-за тесноты, она проживает с сыном Покусаевым А.А.
Ответчик Покусаев А.А. иск не признал, суду пояснил, что истица его бабушка. Он проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., отдавал деньги бабушке. В настоящее время он проживает с женой в доме, принадлежащем тётке жены. В спорной квартире жить невозможно, т.к. бабушка устраивает скандалы. Ему в проживании никто не препятствует, вещей его в квартире нет.
Ответчик Покусаев Д.А. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск не признал, суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он постоянно проживает в спорной квартире, где у него имеются личные вещи. Занимает он комнату вместе со своей тёткой. Ранее, около <данные изъяты> месяцев, за квартиру он оплачивал полностью. Сейчас он отдает бабушке половину квартплаты. В квартире он также делал ремонт. Им заключен договор на предоставление услуг кабельного телевидения в указанной квартире.
Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, в письменном отзыве иск не признал (л.д. ...).
Свидетель П***Т.Ю. показала, что истица - её соседка. Раз в неделю она бывает в квартире <адрес>. Ответчиков в квартире она не видела.
Свидетель Б***А.М. показала, что Соборнова Н.Г. - её соседка. В квартире она проживает со своей дочерью и внуком Виктором. Ответчики в квартире не живут. Иногда она видит, что Покусаев Д.А. утром уходит из квартиры на работу.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.
Учитывая, что жилищные отношения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением, расположенным по <адрес> возникли с момента регистрации ответчиков в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие ЖК РФ, и продолжают действовать после введения его в действие, суд руководствуется при рассмотрении дела ЖК РСФСР, действовавшим на момент возникновения правоотношений между сторонами по делу, и ЖК РФ, действующим в настоящее время.
В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР,
Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР,
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
По делу установлено, что в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете С***Е.П., Ф***В.А. истица Соборнова Н.Г. и ответчики Соборнова Н.П. - с ДД.ММ.ГГГГ, Покусаев А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, Покусаев Д.А. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).
Истица Соборнова Н.Г. просит признать Соборнову Н.П., Покусаева А.А. и Покусаева Д.А. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в доме <адрес>, в связи с выездом их на другое место жительства, членами её семьи ответчики не являются, расходы по содержанию жилья не несут.
В соответствии со ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Следовательно, член семьи нанимателя (бывший член семьи нанимателя) может быть признан утратившим (прекратившим) право на проживание в жилом помещении на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчики Соборнова Н.П. и Покусаев А.А. ДД.ММ.ГГГГ, Покусаев Д.А. ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в спорной квартире.
С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире Соборнова Н.П. и Покусаев Д.А. не проживают, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Изменение ответчиками места жительства было добровольным, каких-либо препятствий в проживании ответчикам в квартире никто не чинил.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики Соборнова Н.П. и Покусаев Д.А. утратили право пользования спорным жилым помещением, а потому подлежат снятию с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УФМС по Нижегородской области, ответственными за регистрацию в силу закона, и вынесения решения суда, обязывающего УФМС по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета, не требуется.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением Покусаева Д.А. Как было установлено в судебном заседании, Покусаев Д.А. до настоящего времени проживает в спорной квартире, несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Данное обстоятельство истицей не оспаривается. То, что он не является членом семьи нанимателя, не является основанием для признания его прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
29. В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.
На основании изложенного, иск Соборновой Н.Г. подлежит частичному удовлетворению, в части признания Соборнову Н.П. и Покусаева Д.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением. В иске к Покусаеву Д.А. следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Иск удовлетворить частично.
Признать Покусаева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать Соборнову Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
В иске к Покусаеву Д.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.
Судья: Т.В. Рекунова