дело №2-188\...г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего - судьи Волковой И.Ю.,
при секретере - Смирновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеснокова М.Л. к администрации Приокского района г.Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л :
Чесноков М.Л. обратился в суд с иском к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, расположенного по <адрес>.
В обоснование своего иска истец ссылается на то, что для улучшения условий проживания им было произведено переустройство комнаты, <данные изъяты> Переустройство сетей водопровода и канализации не привело к изменению и нарушению работы водопровода и канализации жилого дома, не нарушило прав и законных интересов других граждан, не создало угрозу опасности жизни и здоровья.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района г.Н.Новгорода в судебном заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Третье лицо по делу Чеснокова С.В. возражений по иску не заявила.
С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации
Статья 209 «1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.»
Статья 210 «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.»
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации
Статья 25 «1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.»
Статья 29 «1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.»
Статья 30 «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.»
Из материалов дела установлено, что Чесноков М.Л. является собственником комнаты <адрес> на основании решения Приоского районного суда города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д....).
Кроме истца в комнате зарегистрированы: его жена Ч***С.В., несовершеннолетний сын Ч***Н, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Истцом представлен план квартиры как до переустройства так и после него, согласно экспликации к поэтажному плану после произведенного переустройства комната № состоит из жилой комнаты площадью ... кв.м., в ней установлена рактвина (л.д....)
Истец для определения соответствия выполненного переустройства комнаты требованиям строительных норм и правил обратился к специалисту ОАО ВПИ «П», которым было составлено следующее заключение: «При проведении осмотра комнаты было установлено следующее: <данные изъяты>.
На основании проведенного обследования специалистом сделан вывод о соответствии комнаты <адрес> после проведенного в ней переустройства требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, комфортность жильцов не ухудшена; выполненное переустройство обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию комнаты, законные права и интересы граждан не нарушены; переустройство сетей водопровода и канализации не привело к изменению и нарушению работы системы водопровода и канализации жилого дома. (л.д....).
Таким образом, поскольку произведенное переустройство в комнате № жилого <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы граждан, то исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>: состоящее из жилой комнаты площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м. в переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 дней.
Судья Приокского райсуда г.Н.Новгорода - И.Ю. Волкова
...
...
...
...
...
...
...