Решение по иску о признании права собственности на гараж

Дело № 2-2052/... г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Нижний Новгород

Приокский районный суд в составе председательствующего судьи Ящерицына В.Н., при секретаре Хлоповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулагиной Р.П. к администрации города Нижнего Новгорода. администрации Приокского района города Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж, взыскании морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска ссылается на то, что является членом гаражного кооператива «П», находящегося по <адрес>, где имеет гараж №, площадью ... кв.м., паевой взнос выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет, гараж находится в пределах гаражного кооператива, а поэтому просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж №.

В дальнейшем истица дополнила исковые требования, просит также взыскать с представителя администрации города Нижнего Новгорода моральный вред в сумме ... руб. за нанесенные ей моральный страдания.

В судебном заседании Кулагина Р.П. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации города Нижнего Новгорода - Шарунина О.В., действующая на основании доверенности, иск не признала, пояснила, что гараж №, на который истица просит признать право собственности обладает всеми признаками самовольной постройки, истицей не было представлено доказательств, что для строительства гаражей был предоставлен земельный участок в установленном законом порядке. Также не представлено доказательств причинения морального вреда.

Представитель ответчика - администрации Приокского района города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск не признал.

Представитель третьего лица - гаражного кооператива «П» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

С учетом явившихся участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истицу, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со постройка" target="blank" data-id="37736">ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По делу установлено, что Кулагина Р.П. является членом гаражного кооператива «П», находящегося по <адрес>, и ей принадлежит гараж №, имеющий следующие технические характеристики: стены кирпичные, крыша - шиферная, ворота - железные, площадью ... кв.м.; паевой взнос выплачен полностью (л.д....).

Регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, расположенный по вышеуказанному адресу не производилась (л.д....).

Гараж № поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, инвентарный № (л.д....).

В материалах дела имеется технический паспорт нежилого помещения на гараж № (л.д....).

Согласно Уставу (л.д....), гаражный кооператив «П» организован в соответствии с ГК РФ, законодательством о потребительских кооперативах и действующими нормативными актами России (п.1.1).

Кооператив является добровольным объединением граждан - владельцев автомобилей на основе членства с целью удовлетворения их материальных и иных потребностей, необходимых для нормального владения, пользования и распоряжения личным автотранспортом, членства в кооперативе и осуществляется путем объединения его членами имущественных паевых вкладов (п.1.3).

Кооператив был создан по решению исполнительного комитета г. Горького от ДД.ММ.ГГГГ за № (п.1.7).

Согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица № полное фирменное наименование - гаражный кооператив «П», организационно-правовая форма - потребительский кооператив, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № присвоен ДД.ММ.ГГГГ (л.д....).

В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского Горсовета депутатов трудящихся от 14.08.1972г. № 429, земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов.

На основании решения исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении проектирования» управлению коммунального хозяйства Приокского исполкома разрешено проектирование гаражей боксового типа для легкового транспорта индивидуальных владельцев на земельном участке площадью ... га Горьковской государственной опытной сельскохозяйственной станции (на засыпанных оврагах) в районе деревни М (л.д....).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес начальника Глав АПУ горисполкома, главному архитектору г. Горького Воронкову В.В. было направлено письмо, с просьбой выдать паспорт на проектирование гаражей для легкового автотранспорта индивидуальных владельцев на земельном участке в районе дер. М в соответствии с решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д....).

В соответствии с п.2 Постановления СНК РСФСР от 22 мая 1940 года №390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» запрещено государственным учреждениям и предприятиям, кооперативам и общественным организациям и отдельным гражданам приступать к строительству до получения письменного разрешения от исполнительного комитета городского и поселкового Совета народных депутатов.

Решением исполкома Горсовета депутатов трудящихся от 14 августа 1972 года №429 утверждено положение о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев. Из указанного положения следует, что земельные участки под строительство индивидуальных гаражей боксового типа или манежного типа отводятся решениями исполкома Горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации юридического лица гаражный кооператив «П» был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Решением исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении проектирования» управлению коммунального хозяйства Приокского райисполкома разрешено проектирование гаражей боксового типа на земельном участке площадью ... га Горьковской государственной опытной сельскохозяйственной станции в районе деревни М.

Из п. 3.1 решения исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что управление коммунального хозяйства Приокского райисполкома обязано выполнить проект и представить на согласование в Глав АПУ. Пункт 3.2 решения предупреждает управление коммунального хозяйства, что отведение земельного участка в бессрочное пользование может быть произведено только после оформления в установленном законом порядке передачи земельного участка из сельхозпользования в горземфонд.

Таким образом, по делу установлено, что земельный участок, на котором расположен гаражный кооператив «П» кооперативу под строительство гаражей не отводился, по решению райисполкома Горьковского городского совет народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ он был отведен управлению Коммунального хозяйства Приокского райисполкома в бессрочное пользование.

Не смотря на то, что пользователем данного участка была Опытная сельскохозяйственная станция каких-либо доказательств, подтверждающих передачи земельного участка из земель сельхозугодий в горземфонд по делу не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что надлежащий отвод земельного участка под строительство гаражей в гаражном кооперативе «П» не производился, соответственно и истица по делу Кулагина Р.П. какими-либо правами на землю под принадлежащим ей гаражом не обладает.

Поскольку гаражный бокс возведен на неотведенном для этих целей земельном участке, разрешение на его строительство отсутствует, право собственности на гараж, находящийся в пользовании Кулагиной Р.П. в соответствии со ст. 222 ГК РФ признано быть не может, а поэтому в удовлетворении её исковых требований должно быть отказано.

В связи с отказом в иске о признании права собственности на гараж, не подлежат удовлетворению исковые требования Кулагиной Р.П. о возмещении морального вреда, кроме того эти требования не основаны на законе.

При этом суд руководствуется ст.151 ГК РФ в силу которой, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 1100 ГК РФ. компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

С учетом приводимых норм права требования истца не основаны на законе, а поэтому в иске ему должно быть отказано, кроме того, суд учитывает, что доказательств, подтверждающих причинение морального ущерба истцом не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Кулагиной Р.П. о признании права собственности на гараж № в гаражном кооперативе «П» и возмещении морального вреда отказать

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в срок 10 дней через Приокский районный суд.

Судья Ящерицын В.Н.