РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                            г. Нижний Новгород

Приокский районный суд в составе председательствующего судьи Ящерицына В.Н., при секретаре Маркиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сироткиной З.А., Сироткина С.Е. к Сироткиной Л.Е., Агеевой В.Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Агеевой В.Е., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Аринина М.Д.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Агеевой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Сироткиной З.А., Сироткину С.Е., Сироткиной Л.Е., УФМС России по <адрес> о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сироткина З.А., Сироткин С.Е. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что в квартире, расположенной по <адрес> состоят на регистрационном учете: Сироткина З.А. - квартиросъемщик, Сироткин С.Е. - сын, Сироткина Л.Е. - дочь, Агеева В.Е. - дочь. С ДД.ММ.ГГГГ ответчицы Сироткина Л.Е. и Агеева В.Е. не проживают в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивают, их вещей в квартире не имеется, общее хозяйство не ведется, общего бюджета и общих расходов не имеется.

Сироткина З.А. является инвалидом ... группы и пенсионером, Сироткин С.Е. - инвалидом ... группы, поэтому они не имеют возможности оплачивать коммунальные услуги в полном размере, а так как ответчицы не участвуют в оплате жилого помещения, копится задолженность за квартиру.

Истицы полагают, что ответчики в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, их регистрация носит формальный характер без цели проживания. К тому же Сироткина Л.Е. приобрела право собственности на ... долю дома, расположенного по <адрес>. Агеева В.Е. также имеет другое постоянное место жительства, а поэтому истцы просят признать Сироткину Л.Е. и Агееву В.Е. прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. взыскать с ответчиков солидарно в равных долях судебные расходы - стоимость услуг юриста в размере ... руб.

Агеева В.Е. обратилась в суд к Сироткиной З.А., Сироткину С.Е.. Сироткиной Л.Е. со встречным исковым заявлением, указав, что ... квартира <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. В настоящее время в спорной квартире состоят на регистрационном учете Сироткина З.А., Сироткин С.Е., Сироткина Л.Е. и истица Агеева В.Е. В ДД.ММ.ГГГГ истица вышла замуж и временно ушла жить к мужу по <адрес>. С ней проживают дети в возрасте ... и ... лет. из которых один зарегистрирован у мужа, а второй нигде не зарегистрирован. После этого, мать Сироткина З.А. отобрала у истицы ключи от входной двери в спорной квартире. Агеева В.Е. все это время участвовала в расходах на содержание жилья и коммунальные услуги по спорной квартире, деньги передавала матери. В ДД.ММ.ГГГГ истица хотела вернуться жить в спорную квартиру, но вселиться не смогла, так как Сироткина З.А. и Сироткин С.Е. ее не пустили. заменили замок на входной двери, ключи не дают, таким образом препятствуют истице во вселении, лишив ее возможности пользоваться спорной квартирой, а поэтому Агеева В.Е. просит вселить ее в <адрес>, обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании вышеуказанной квартирой, передав ей ключи от входной двери.

В дальнейшем Агеева В.Е. дополнила встречные исковые требования, просит также признать за своими несовершеннолетними детьми Арининым М и Агеевой В право пользования квартирой <адрес> и вселить их в указанное жилое помещение.

В судебное заседание Сироткина З.А. и Сироткин С.Е. не явились, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя.

Представитель истцов по доверенности Макарова Н.В. исковые требования своих доверителей поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить и отказать во встречных исковых требованиях.

Сироткина Л.Е. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дне слушания дела извещена надлежащим образом (л.д....).

Агеева В.Е. и ее представитель по ордеру Щепалов А.В. по ордеру встречные исковые требования поддержали, просят их удовлетворить и отказать в иске Сироткиной З.А. и Сироткину С.Е.

Представители УФМС России по <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По правилам ст. 83 Жилищного кодекса РФ

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу данных статей и в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса в Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено по делу, ответчица. Агеева В.Е. была зарегистрированы и проживала в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ мать Агеевой В.Е. истица по делу, в связи со сложившимися неприязненными отношениями с дочерью выгнала её из спорной квартиры, отобрала от неё ключи и Агеева В.Е. была вынуждена проживать в жилом доме, собственником которого являлась её бабка, расположенном по <адрес>, в том же году Агеева В.Е. вышла замуж и стала проживать с мужем в жилом доме принадлежащем на праве собственности матери мужа по <адрес>. В настоящее время с истицей проживают двое ... детей в возрасте ... и ... лет. На протяжении всего периода непроживания в спорной квартире истица исправно платила коммунальные платежи, деньги передавала истице по делу - своей матери Сироткиной З.А.

В ДД.ММ.ГГГГ отношения Агеевой В.Е. с мужем испортились, переросли в конфликты, она хотела вернуться в спорную квартиру, однако вселиться не смогла, поскольку истцы её в квартиру не пустили, оказалось, что замок на квартире ими заменен, ключи от квартиры ей дать отказались, таким образом Агеева В.Е. была лишена возможности пользоваться квартирой.

С учетом всех обстоятельств по делу, суд считает, что непроживание Агеевой в спорной квартире было обусловлено осложнившимися отношениями с матерью, которая препятствовала Агеевой В.Е. в проживании в спорной квартире и по сути выгнала Агееву В.Е. из квартиры.

Данный вывод суд основывает на свидетельских показаниях М***Е.В., из которых следует, что выезд Агеевой В.Е. из спорной квартиры был недобровольным, её мать выгнала Агееву В.Е. из квартиры. Ключ от квартиры она Агеевой В.Е. никогда не давала, поэтому Агеева В.Е. не смогла вселиться в квартиру. Произошло это до замужества Агеевой В.Е..

Из показаний свекрови Агеевой В.Е. - А***Н.Б. следует, что уход из спорной квартиры носил вынужденный характер, по сути, она была изгнана из квартиры матерью и вынуждена была проживать в квартире своей бабки. Несмотря на это обстоятельство, Агеева В.Е. оплачивала ремонтные работы, передавала матери квартплату, поддерживала её материально. Сейчас Агеева В.Е. вынуждена проживать вместе с А***Н.Б.,, занимает вместе с двумя ... детьми котельную в подвальном помещении. Дом ветхий, нуждается в ремонте, средств на который не имеется. В настоящее время, как пояснила свидетель, она намерена продать принадлежащий ей дом, либо поменять его на квартиру, поскольку средств на его содержание у неё нет. В результате этого Агеева В.Е. и двое её ... детей останутся без жилья.

Аналогичные предыдущим объяснения дала суду свидетель Г***В.Е. Она пояснила, что ей достоверно известно, что Агеева В.Е. была выгнана матерью из квартиры по <адрес>.

Судом проанализированы свидетельские показания П***С.П. и суд приходит к выводу, что каких-либо достоверных сведений о причинах непроживания Агеевой В.Е. в спорной квартире она не сообщила. Объяснения данного свидетеля о том, что Агеева В.Е. выехала из квартиры в связи со вступлением в брак, опровергаются проанализированными выше свидетельскими показаниями Г***В.Е., А***Н.Б. и М***Е.В.

Судом принимается во внимание, что какого-либо жилья, пригодного для проживания Агеева В.Е. не имеет, что свидетельствует об отсутствии у нее намерений выехать на другое постоянное место жительства.

Как следует из акта обследования жилищно-бытовых условий, составленного специальной (коррекционной) общеобразовательной школой № ДД.ММ.ГГГГ Агеева В.Е., брак у которой с мужем расторгнут, проживает вместе с ... сыном М и ... дочерью В в доме своей свекрови по <адрес>, занимает крошечную комнатку в полуподвальном помещении. В комнате два спальных места, небольшой обеденный стол. Рабочего места у ребенка нет. Комната сырая, темная. Эту комнату сдает свекровь от второго брака. В соседней комнате проживает опустившейся отец дочери, который ворует продукты у детей. В комнате находится отопительный котел.

По данным Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> области, в подвальном помещении жилого <адрес> в результате обследования выявлены нарушения параметров микроклимата в помещении, расположенном в цокольном этаже, в котором в соответствии с санитарным законодательством жилые помещения располагаться не должны. Рекомендовано цокольный этаж под жилье не использовать.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие Агеевой В.Е. в <адрес> носило временный характер, было обусловлено наличием сложных отношений из истицей Сироткиной З.А., фактически выгнавшей Агееву В.Е. из спорной квартиры. Агеева В.Е. неоднократно пыталась возобновить проживание в спорной квартире, однако ей в этом матерь без каких-либо законных оснований было отказано. Право на какое-либо другое жилое помещение в <адрес> ответчица не приобрела и не могла приобрести, а поэтому в удовлетворении исковых требований Сироткиным З.А. и С.Е. о признании Агеевой В.Е. прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире должно быть отказано.

Исковые требования Агеевой В.Е. о вселении в спорную квартиру вместе с несовершеннолетними детьми подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования о признании Сироткиной Л.Е. прекратившей право пользования <адрес>, суд учитывает, что её выезд не носил временного характера. Она выехала на другое постоянное место жительства к своей бабке, имеющей на праве собственности жилой дом по <адрес>, которая впоследствии подарила Сироткиной Л.Е. Данные обстоятельства Сироткиной Л.Е. в судебном заседании не отрицались, а поэтому суд приходит к выводу о признании её утратившей право на жилую площадь в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сироткиной З.А. удовлетворить частично.

Признать Сироткину Л.Е. прекратившей право пользования <адрес> и снять её с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире.

В иске Сироткиной З.А. к Агеевой В.Е. о признании прекратившей право пользования <адрес> и снятии её с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире отказать.

Исковые требования Агеевой В.Е. удовлетворить.

Вселить Агееву В.Е., Аринина М.Д., Агееву В.В. в <адрес>, признать за ними право пользования данной квартирой.

Обязать Сироткину З.А. и Сироткина С.Е. не чинить препятствий Агеевой В.Е. и её ... детям Аринину М.Д. и Агеевой В.В. в пользовании <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в срок 10 дней через Приокский районный суд.

Судья                                                                   Ящерицын В.Н.