ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе судьи Чирковой М.А.

при секретаре Митрофановой И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочкина И.Г. к Кочкиной Ю.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

    Кочкин И.Г. обратился с иском к Кочкиной Ю.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований ссылается на то, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ В квартире на регистрационном учете состоит дочь, ответчица по делу, с ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчица с момента прописки в квартире не проживала, своих вещей в квартиру не привозила, общего хозяйства с ним не вела. Правом пользования не воспользовалась и соответственного его не приобрела. Постоянно ответчица проживает по <адрес>. Просит признать Кочкину Ю.И. не приобретшей право пользования квартирой по <адрес> и снять ее с регистрационного учета.     

    Истец в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности и по ордеру адвокат Лепехин А.Л. исковые требования поддержал.

    Ответчица в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом по известному месту регистрации и проживания. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести заочное решение.

      Представитель третьего лица УФМС РФ по Нижегородской области не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ 1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

     В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес> на основании договора о мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).

    Квартира имеет общую площадь ... кв.м., жилую ... кв.м., состоит из одной комнаты

    В квартире зарегистрирован истец с ДД.ММ.ГГГГ, его дочь Кочкина Ю.И., ответчица по делу, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д....).

     Допрошенная в судебном заседании свидетель С***Л.Н. пояснила, что ответчица с момента регистрации в квартиру истца не вселялась, в ней не проживала, свои вещи не привозила, за квартиру не платила.

    Т.о. ответчица в спорное жилое помещение реально не вселялась, не проживала. Жилое помещение необходимо истцу для личного пользования. Следовательно, право на жилое помещение не приобрела, подлежит снятию с регистрационного учета.     

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

    Кочкину Ю.И. признать не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>.

     Снять Кочкину Ю.И. с регистрационного учета по <адрес>.

    Ответчица вправе подать в Приокский районный суд г.Н.Новгорода заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

    Решение может быть обжаловано в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд.

Судья                                     М.А.Чиркова