Дело № 2-516/... г. .Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Нижний Новгород
Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ящерицына В.Н., при секретаре Хлоповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедовой И.А., Нефедова И.К., Нефедовой М.К. к администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода, администрации Нижегородского района г.Нижнего Новгорода о понуждении заключить договор социального найма квартиры, регистрации по месту жительства, признании нанимателем жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Нефедова И.А., Нефедов И.К., Нефедова М.К. с ДД.ММ.ГГГГ проживали в <адрес> и занимали комнаты № и №. По утверждению истцов, в ДД.ММ.ГГГГ они обратились к администрации <адрес> района г. Нижнего Новгорода с заявлением о праве пользования всей жилой площадью в квартире, в которой они проживают, которая составляет ... кв.м. Письменного разрешения на занятие всей квартиры, состоящей из пяти комнат им не дали, однако лицевой счет, по утверждению истцов стали выписывать на всю квартиру.
На основании того, что лицевой счет был выписан на всю квартиру, состоящую из пяти комнат, оплачивался истцами в полном объеме, они заняли остававшиеся свободными три комнаты. При этом истцы учли, что глава семьи Н***К.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоял на учете в Нижегородской городской клинической психоневрологической больнице № и по закону ему положена дополнительная жилая площадь в размере ... кв.м.
Далее истцы указывают, что до ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ дом был передан в ведение администрации <адрес> района г. Нижнего Новгорода. Распоряжением администрации <адрес> района г. Нижнего Новгорода № от ДД.ММ.ГГГГ была изменена нумерация квартир, <адрес> был присвоен номер № были внесены изменения в лицевой счет в соответствии с новой нумерацией, нумерация комнат также изменилась. По утверждению истцов они занимают комнаты по номерами №,№,№,№,№ Далее истцы указывают, что в соответствии с новой нумерацией они продолжают оплачивать за всю <адрес>, состоящую из пяти комнат, имеющих площадь ... кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира, как указывают истцы была выведена из маневренного фонда и стала носить статус муниципального жилья социального назначения. Администрация <адрес> района г. Нижнего заключать с истцами договор социального найма отказывается, более того, в ДД.ММ.ГГГГ вынесла предписание о выселении истцов в две комнаты № и №.
Исковые требования Нефедовой И.А., Нефедова И.К., Нефедовой М.К. сводятся к понуждению администрации <адрес> района г. Нижнего Новгорода о заключении договора социального найма на всю <адрес>, состоящей из пяти комнат, общей площадью ... кв.м., зарегистрировать истцов в указанной квартире, в связи со смертью основного квартиросъемщика Н***К.А., признать Нефедову И.А. «главным нанимателем» всей <адрес>А.
В судебном заседании Нефедова И.А., Нефедов И.К., Нефедова М.К. свои исковые требования поддержали, настаивают на их удовлетворении, пояснили суду, что основными доводами к удовлетворению их исковых требований является то, что на протяжении десяти лет ими оплачивается вся спорная квартира, кроме того, общая площадь квартиры составляет ... кв.м., занимаемые истцами комнаты № и № имеют площадь ... кв.м., тогда как по жилищным нормам на трех человек общая площадь должна составлять ... кв.м.
Представитель ответчиков администрации г. Нижнего Новгорода, администрация Приокского района г. Нижнего Новгорода, будучи извещенным о месте и времени слушания гражданского дела в судебное заседание не явился, ссылается на занятость в других судебных заседаниях.
Ранее, участвуя в судебном заседании, представитель администрации Приокского района исковые требования Нефедовых не признала.
Представитель ответчика администрации Нижегородского района г. Нижнего Новгорода, будучи извещенным о месте и времени слушания гражданского дела в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.
С учетом мнения истцов и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчиков.
Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Нефедовой И.А., Нефедова И.К., Нефедовой М.К. подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ
1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются
категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом.
В силу ст. 59 Жилищного кодекса РФ
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
По правилам ст. 60 Жилищного кодекса РФ
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 63 Жилищного кодекса РФ
1. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Как следует из решения <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования администрации <адрес> района г. Нижнего Новгорода, семья Нефедовых - Н***К.А., Нефедова И.А., Нефедов И.К., Нефедова М.К. выселены из комнат №,№,№ д. № по <адрес>, им же отказано в предоставлении указанных жилых помещений и признании права пользования данными жилыми помещениями. Этим же решением Нефедовы зарегистрированы в комнатах № и № д. № по <адрес>.
Решение от ДД.ММ.ГГГГ было обжаловано Нефедовыми. Определением судебной коллегии по гражданским делам ДД.ММ.ГГГГ решение <адрес> районного суда оставлено без изменений.
Таким образом, указанным решением установлено незаконное занятие спорных помещений Нефедовыми.
Как следует из постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ и акта о выселении от ДД.ММ.ГГГГ Нефедовы выселены из комнат №, №, №.
Поскольку в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Поскольку решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено самоуправное занятие спорных жилых помещений, из которых они выселены, данное решение суда имеет для суда преюдициальное значение.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что будучи выселенными на основании решения суда, Нефедовы, игнорируя состоявшееся судебное решение, вновь самоуправно заняли спорные помещения, имеющие в настоящее время в связи с перенумерацией номера №,№,№ в кв. № д. № по <адрес>, а поэтому их исковые требования о понуждении Администрации <адрес> района г. Нижнего Новгорода к заключению с ними договора социального найма и регистрации во всей спорной квартире удовлетворению не подлежат.
Уплата на протяжении нескольких лет квартирной платы за все занимаемые комнаты в спорной квартире, какого-либо правообразующего значения по делу не имеет.
Как установлено по делу, нанимателем жилого помещения - комнат № и № в кв.№ д.№ по <адрес> является Н***К.А., который ДД.ММ.ГГГГ умер. Несмотря на это обстоятельство, он числится нанимателем вышеуказанных комнат.
Поскольку в силу ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя, суд находит обоснованными требования истцов о признании нанимателем Нефедовой И.А. на занимаемые истцами на законных основаниях комнаты № и № в кв.№ д.№ по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
В иске Нефедовой И.А., Нефедову И.К., Нефедовой М.К. о понуждении к заключению договора социального найма, регистрации по месту жительства во всей квартире № д. № по <адрес> отказать
Признать Нефедову И.А. ответственным нанимателем в квартире № комнат № и № в д. № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в срок 10 дней через Приокский районный суд.
Судья подпись Ящерицын В.Н.
.
.
.
.
.ь