Дело 2-1337\...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РФ
ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода
в составе судьи Чирковой М.А.
при секретаре Королевой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таракановой П.П. к администрации г.Нижнего Новгорода, администрации Приокского района г.Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии
у с т а н о в и л :
Истица обратилась с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии. В обоснование требований ссылается на то, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В квартире произведена перепланировка и переоборудование без соответствующего разрешения. В настоящее время просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Третье лицо Азизбаева А.П., дочь истицы, сособственник ... долей квартиры, и законный представитель сына Азизбаева И.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являющегося сособственником ... доли квартиры, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчиков администрации г.Нижнего Новгорода, администрации Приокского района г.Нижнего Новгорода не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и вынести решение по усмотрению суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истицу, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 25 ЖК РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст. 26 ЖК РФ 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление 2) правоустанавливающие документы 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя.
Согласно ст. 28 ЖК РФ 1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. 2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.
Согласно ст. 29 ЖК РФ 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что истица, третье лицо Азизбаева А.П., несовершеннолетний Азизбаев И.С. являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>. В квартире произведена перепланировка и переоборудование без соответствующего разрешения.
До перепланировки жилое помещение по <адрес>, состояло из <данные изъяты>.
После перепланировки жилое помещение по <адрес>, состоит из <данные изъяты>.
В материалах дела имеется заключение ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Нижегородский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ по перепланировке и переоборудования квартиры.
Согласно заключению при проведении работ по перепланировке выполнены работы: <данные изъяты>.
При проведении перепланировки данной квартиры функциональное назначение квартиры сохранено; работы по перепланировке не затронули конструкций и элементов соседних квартир; наружные ограждающие конструкции остались без изменений; прочность, характеристики конструктивных элементов квартиры, уровень освещенности и инсоляции помещения сохранены; разрушений несущих конструкций в результате перепланировки нет; соблюдены требования, предъявляемые к минимальным габаритам помещений квартир; сохранены пути эвакуации; повышен уровень благоустройства; установка отопительных приборов, электрических систем и вентканалов без изменений; газовое оборудование без изменений.
Сделан вывод: перепланировка в квартире в виде демонтажа и монтажа перегородок с дверными проемами выполнены в соответствии требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и правил, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что все работы по перепланировке, переоборудованию квартиры соответствуют нормам и правилам, не нарушаются права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью. Следовательно, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переоборудованном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Сохранить в перепланированном, переустроенном виде жилое помещение в виде квартиры, расположенной по <адрес>, общей площадью ... кв.м., с учетом лоджии и балкона ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., состоящей из: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение 10 дней.
Судья М.А. Чиркова