Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Рекуновой Т.В., при секретаре Решетниковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой М.Б. к администрации г. Нижнего Новгорода, администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода, ГСК «К-2», ОАО «Н» о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Орлова М.Б. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. В обоснование иска ссылается на то, что является членом гаражного кооператива «К-2», расположенного по <адрес>, в котором ей принадлежит гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м. ГК «К-2» был создан на основании решения № экспертно-технического Совета Приокского Райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ Кооператив имеет свой устав, внесен в ЕГРЮЛ, государственный регистрационный номер №, свидетельство №, выданное ИМНС России по Приокскому району г.Н.Новгорода ДД.ММ.ГГГГ ГК состоит на учете в налоговом органе с ДД.ММ.ГГГГ Гараж расположен на земельном участке, предоставленном ГТЗ им. Ленина (ОАО «Н») под строительство гаражей, на основании решения исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и отведенном для этих целей по решению Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со списочным составом, истица является членом кооператива и за ней закреплен гараж №, пай за него выплачен полностью. Истица просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный в ГК «К-2» по <адрес>. Орлова М.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Председатель ГК «К-2» Сафонов Н.Д. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома горсовета ГТЗ им. Ленина было разрешено проектирование на двух земельных участках гаражей манежного типа в микрорайоне «К-2». В ДД.ММ.ГГГГ решением экспертно-технического Совета Приокского райисполкома был создан кооператив «К-2». Орлова М.Б. является членом ГК с ДД.ММ.ГГГГ пай ею выплачен полностью. Представитель ответчика Администрации г.Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представитель администрации Приокского района г.Н.Новгорода в судебное заседание также не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве дело просил рассмотреть в свое отсутствие. Представитель ОАО «Н» в судебное заседание также не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве дело просил рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. С учетом мнения истицы, представителя ГК «К-2» и в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истицу, представителя ГК «К-2», изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права… В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов (л.д. <данные изъяты>). Решением исполкома Горьковского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» райкомхозу исполкома Приокского райсовета в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> рядом с деловым двором ЖКО организации п/я <данные изъяты> ( в дальнейшем переименована в Горьковский телевизионный завод им.В.И.Ленина ) под строительство комплекса на <данные изъяты> гаражей-стоянок боксового типа для легковых автомашин индивидуального пользования (л.д. <данные изъяты>). Решением исполкома Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» коммунальному отделу Приокского райисполкома разрешено строительство <данные изъяты> гаражей с северной стороны существующего комплекса гаражей на <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Решением исполкома Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» райкомхозу Приокского райисполкома разрешена достройка группы гаражей боксового типа с западной стороны участка (л.д. <данные изъяты>). Согласно решению исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении проектирования» Горьковскому телевизионному заводу разрешено проектирование на двух земельных участках общей площадью <данные изъяты> га в коммунальной зоне в микрорайоне «К» гаражей манежного типа для легковых автомашин индивидуальных владельцев (л.д. <данные изъяты>). Согласно решению экспертно-технического Совета Приокского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации гаражных кооперативов в мик-х Щ-1 и пос. «К» созданы кооперативы гаражей индивидуальной застройки «Щ-1» в коммунальной зоне жилого района «Щ» и два кооператива в коммунальной зоне микрорайона «К»: «К-1» и «К-2» (л.д. <данные изъяты>). На основании решения исполкома Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» Горьковскому телевизионному заводу им.В.И.Ленина в бессрочное пользование отведено <данные изъяты> земельных участка общей площадью <данные изъяты> га в коммунальной зоне микрорайона «К» под строительство гаражей (л.д. <данные изъяты>). Вышеуказанные документы свидетельствуют о предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «К-2» в установленном законом порядке, действовавшим на момент вынесения решения об отводе земельных участков, с целевым назначением под строительство гаражей, а именно земельный участок под строительство гаражей в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование после организации гаражных кооперативов, в том числе ГК «К-2» в ДД.ММ.ГГГГ Орлова М.Б. является членом гаражного кооператива «К-2», где ей принадлежит гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>), представлен кадастровый паспорт на указанный гараж, кадастровый номер которого № (л.д. <данные изъяты>). Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ по данным Поземельной книги и из реестровой книги Приокского районного ОТИ регистрация права собственности на гараж № по <адрес>, не проводилась (л.д. <данные изъяты>). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ о технических характеристиках объекта капитального строительства и технического паспорта, нежилое помещение - гараж №, находящийся по <адрес> введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, стены кирпичные, помещение <данные изъяты>, имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты> руб. (л.д. <данные изъяты>). Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц и свидетельства о государственной регистрации юридического лица Потребительский кооператив Гаражный кооператив «К-2 зарегистрирован за №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения: <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Согласно п.п. 1.1. Устава Гаражного потребительского Кооператива «К-2», кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива по решению граждан на основании действующего законодательства. В соответствии с п. 1.3 Устава кооператив создается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами (боксами) для содержания и хранения автотранспорта и является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей членов кооператива путем объединения его членами имущественных паевых взносов. В соответствии с п. 3.2 Устава члены кооператива имеют право: получить в пользование земельный участок под гараж-бокс; продавать, передавать безвозмездно, в том числе по наследству, свой гараж другому лицу (с соблюдением условий, предусмотренных уставом и действующим законодательством) (л.д. <данные изъяты>). Как следует из инвентаризационного плана, исполнительной съемки гараж № находится на земельном участке, предоставленном ГК «К-2» на законных основаниях (л.д. <данные изъяты>). Таким образом, поскольку гараж № предоставлен истице ГК «К-2» на законных основаниях, гараж расположен на земельном участке, выделенном для этих целей ГК, истица является членом ГК, приобрела гараж № на свои средства, паевой взнос выплачен полностью, то она приобрела право собственности на данный объект недвижимого имущества, ее иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Орловой М.Б. удовлетворить. Признать за Орловой М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по <адрес>, право собственности на нежилое помещение - гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «К-2» по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода. Судья: Т.В. РекуноваСогласно ст. 222 ч.1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
По делу установлено,что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Горьковского областного совета депутатов трудящихся принято решение № «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев» (л.д. <данные изъяты>).