ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода

в составе судьи Чирковой М.А.

при секретаре Королевой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаровой Е.Д. к Жарову Ю.А. о выписке

у с т а н о в и л:

    Жарова Е.Д. обратилась с иском к Жарову Ю.А. о выписке. В обоснование требований ссылается на то, что является сособственником квартиры, расположенной по <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, который по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал ей свою половину квартиры, обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако условий договора не выполняет. Просит выписать ответчика из квартиры.

    Ответчик в судебном заседании иск признал.

    Представитель третьего лица УФМС РФ по Нижегородской области не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст.30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Установлено, что спорная квартира расположена по <адрес>.

    Собственником квартиры является истица, в т.ч. на основании договора купли-продажи ... доли, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком.

    Согласно указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ

    Ответчик в судебном заседании иск признал, признание иска судом принято.

    Т.о. ответчик продал свою долю собственности на квартиру истице, обязался выехать из квартиры, следовательно, утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика в квартире истицы нарушает ее права собственника.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

    Снять Жарова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Приокский районный суд.

Судья М.А. Чиркова