Дело № 2-1568/... г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего - судьи Волковой И.Ю., при секретаре - Смирновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наборнова Д.В. к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района города Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж, у с т а н о в и л : Наборнов Д.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является членом гаражного кооператива П.» и пользуется находящимся в нем гаражным боксом №. ГК «П.» был создан ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполнительного комитета городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ об отведении в бессрочное пользование земельного участка в коммунальной зоне жилого квартала завода «К» под строительство гаражей боксового типа для легкового автотранспорта индивидуальных владельцев, площадью ... кв.м. Потребительский гаражный кооператив «П.» имеет свидетельство о регистрации юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе. В связи с тем, что гараж был передан истцу на законных основаниях, расположен на участке, выделенном для этих целей гаражному кооперативу, является членом ГК «П.», паевой взнос и членские взносы выплачены полностью, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «П.»; кроме того, просит Управление Росрестра по НО осуществить государственную регистрацию права и выдать соответствующее свидетельство. Наборнов Д.В. в судебном заседании иск поддержал. Представитель ответчика администрации города Нижнего Новгорода и администрации Приокского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в иске отказать, поскольку истец не представил документы, подтверждающие предоставление земельного участка ГК «П.», на момент отвода в бессрочное пользование земельного участка в коммунальной зоне жилого квартала завода «К» под строительство гаражей боксового типа для легкового автотранспорта индивидуальных владельцев ГК «П.» не был создан. Администрация города Нижнего Новгорода считает спорный гараж бокс в ГК «П.» самовольной постройкой, Представитель третьего лица ГК «П.» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Нижегородской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в отзыве указал, что требование об осуществлении государственной регистрации права является излишним. В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права… В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. По делу установлено,что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> совета депутатов трудящихся принято решение № «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев». В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов. Решением исполкома Горьковского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» управлению коммунального хозяйства Приокского райисполкома в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью ... кв.м в коммунальной зоне жилого квартала завода «К» под строительство гаражей боксового типа для легкового автотранспорта индивидуальных владельцев. Данное решение исполкома Горьковского городского СНД никем не оспаривалось в установленном законом порядке, не признано не соответствующим федеральным законам. Устав ГК «П.» зарегистрирован в администрации г.Нижнего Новгорода ДД.ММ.ГГГГ (рег. №), Устав в новой редакции зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Согласно Уставу Гаражного Кооператива «П.», ГК создан в организационно-правовой форме потребительский кооператив по решению граждан, является некоммерческой организацией (п.1.1). Кооператив создан с целью удовлетворения членов кооператива гаражами (боксами) для содержания и хранения автотранспорта и является добровольным объединением граждан на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей членов кооператива путем объединения его членами имущественных паевых взносов (п.1.3). Место нахождение кооператива: <адрес> (п.1.5 Устава). Члены кооператива имеют право: получить в пользование земельный участок под гараж-бокс, пользоваться имуществом и подсобными помещениями кооператива в течение всего времени существования кооператива, участвовать в управлении кооперативом, передавать свой гараж в аренду, продавать, передавать безвозмездно, в том числе по наследству, свой гараж другому лицу (с соблюдением условий Устава и действующим законодательством) (п.3.2). Как следует из свидетельства о регистрации юридического лица, полное наименование кооператива - Потребительский кооператив Гаражный кооператив «П.», ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив «П.» был поставлен на учет в налоговом органе, о чем было выдано свидетельство серии №. Вышеуказанные документы свидетельствуют о предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «П.» в установленном законом порядке, действовавшим на момент вынесения решения об отводе земельных участков, с целевым назначением под строительство гаражей, а именно: земельный участок под строительство гаражей в гаражном кооперативе «П.» ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование. Истцом представлен технический и кадастровый паспорт на гараж № в <адрес> г. Н. Новгорода, ГК «П.», согласно которому пом. № нежилое, стены кирпичные, помещение одноэтажное, общая площадь нежилого помещения ... кв.м., год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...), присвоен кадастровый номер. Как следует из инвентаризационного плана и исполнительной съемки, гараж № расположен в границах предоставленного ГК «П.» земельного участка. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Наборнову Д.В. на праве собственности принадлежит гараж №, общей площадью ... кв.м. в ГК «П.», пай за гараж выплачен полностью, задолженности по членским и целевым взносам истец не имеет, ему выдан членский билет № (л.д. ...). Таким образом, поскольку гараж № предоставлен истцу ГК «П.» на законных основаниях, гараж расположен на земельном участке, выделенном для этих целей ГК, истец является членом ГК и приобрел гараж № на свои средства, паевой взнос выплачен полностью, то он приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества, его иск подлежит удовлетворению. По требованию истца - Управлению Росрестра по НО осуществить государственную регистрацию права и выдать соответствующее свидетельство администрация г.Н.Новгорода, администрация Приокского района г.Н.Новгорода являются ненадлежащими ответчиками, поскольку не имеют полномочий регистрировать право собственности на недвижимое имущество; при этом Управление Росреестра по НО, имеющее такие полномочия, ответчиком не заявлено; поэтому в остальной части иск удовлетворению не подлежит. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить частично. Признать за Наборновым Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по <адрес>, право собственности на нежилое помещение - гараж №, площадью ... кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «П.» пгт. <адрес>. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Приокский районный суд г. Нижний Новгород. Судья Приокского районного суда г.Нижнего Новгорода - И.Ю.Волкова . . . . . . .аСогласно ст. 222 ч.1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.