Дело №2-1840\...г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего - судьи Волковой И.Ю.,

при секретаре - Вавиловой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузь С.И. к Конновой И.Д., К***А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Гузь С.И. обратилась в суд с иском к ответчика с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли-продажи жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире истица зарегистрировала ответчиков. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из квартиры <адрес> отказываются. В обоснование своих требований истец ссылается на положения ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ.

В судебное заседание истица не явилась, о слушании дела надлежащим образом извещена, ее представитель по доверенности иск подержал в полном объеме.

Законный представитель (отец) несовершеннолетнего К***А.А. иск признал, пояснил, что после регистрации брака с ответчицей Коновой И.Д. проживали на квартире у бабушки супруги - Гузь С.И., после развода Коннова И.Д. уехала, в квартире не проживала, где она находится сейчас, не знает, несовершеннолетний К***А.А. проживает с ним, за коммунальные услуги по спорной квартире не платят.

Адвокат Конновой И.Д., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы, место жительства которой неизвестно, иск не признал.

Представитель УО и СП ЗД администрации Приокского района г.Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель УФМС России по НО в судебное заседание также не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения явившихся участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц

Заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.292 ГК РФ

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно норм Жилищного кодекса РФ

Статья 30.

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 31

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела установлено, что Гузь С.И. является собственником квартиры <адрес> (л.д....).

В квартире зарегистрированы: Коннова И.Д. и несовершеннолетний К***А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д....).

В судебном заседании представитель истицы - сестра ответчицы -пояснила, что Коннова И.Д. с несовершеннолетним сыном К***А.А. и мужем Коновым А.Е. проживала в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. После с мужем развелась, из квартиры выехала, ребенка оставила мужу, воспитанием сына не занимается, алименты не платит, родительских прав не лишена, где проживает в настоящее время не известно, на телефонные звонки не отвечает. После развода с мужем некоторое время проживала сл своей матерью в квартире на <адрес>, но сейчас там не проживает, злоупотребляет спиртными напитками, в спорной квартире все покрылось паутиной и пылью, разбито окно. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает, замки в квартире не менялись. В настоящее время истица намерена распорядится своим имуществом путем продажи, выдала доверенность на представителя на право распоряжения недвижимым имуществом.

Законный представитель К***А.А. Конов А.Е. в судебном заседании пояснил, что проживал с ответчицей и сыном в квартире ее бабушки (Гузь С.И.) на <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут, ответчица выехала из спорного жилого помещения, где она сейчас проживает, не знает. Несовершеннолетний К***А.А. в спорной квартире не проживает, проживает с ним, с матерью не общается.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям по квартире <адрес> имеется задолженность по коммунальным платежам в размере более ... руб.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики в спорной квартире совместно с собственником данной квартиры не проживают, следовательно, не являются членами семьи собственника жилого помещения, прекратили с ним семейные отношения, добровольно выехали из этого жилого помещения, обязательств, связанных с использованием этого жилого помещения, не исполняют, а поэтому утратили право пользования этим жилым помещением и, соответственно, подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, чуд

                                                Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Коннову И.Д., К***А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Снять Коннову И.Д., К***А.А. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 дней.

Судья Приокского райсуда г.Н.Новгорода -                         И.Ю. Волкова