Дело № 2-1872/... г. Р Е Ш Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего - судьи Волковой И.Ю., при секретаре - Вавиловой О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полетаевой А.О. к администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Полетаева А.О. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является членом некоммерческого товарищества «Ф.», расположенного в <адрес>; как члену садоводческого товарищества, полностью выплатившему свой пай, ей был выделен в пользование земельный участок № площадью ... кв.м. Один из членов СТ С. обращалась в администрацию г.Н.Новгорода с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка смежного с участком истицы, однако ей было отказано ввиду отсутствия сведений о первоначальном выделении земельного участка садоводческому товариществу. Истица на основании ст.218 ГК РФ, ст.ст.1, 28 ч.4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью ... кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Ф.» по <адрес>. Истица в суд не явилась, о слушании дела надлежащим образом извещена, ее представитель по доверенности иск поддержал. Администрация города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежащим образом извещены, причина неявки не известна. Представитель третьего лица - Общества с ограниченной ответственностью «Г.» в судебном заседании пояснил, что земельный участок № не подпадает ни в охранную зону (50 м) газопровода -отвода на ГРС-1 Ду-400 мм, Ру-4,3 Мпа, ни в зону минимально-допустимого расстояния (МДР) - 150 м от оси газопровода, а также не подпадает в охранную зону ГРС, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. Представитель СНТ «Ф.» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причина неявки не известна. С учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей. Согласно ст. 12. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права… В соответствии со ст. 218 ГК РФ: 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 4.Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст.1 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение); паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования. Согласно ст. 28 ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» 1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. 2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. 3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. 4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении. 6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. В соответствии со ст.46 ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений: 1) право собственности, 3. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством: 1) признания их прав; Из материалов дела установлено, чторешением исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» Горьковскому управлению магистральных газопроводов, (правопреемником которого является Общество с ограниченной ответственностью «Г.»), в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок в <адрес> районе для создания охранной защитной зоны у газораспределительной станции в радиусе 300 м, и подводящих магистральных трубопроводов к ней, с обязательным озеленением этой территории, не допуская деления её на отдельные участки (л.д. ...). Садоводческое некоммерческое товарищество «Ф.» образовано в ДД.ММ.ГГГГ г. Устав садоводческого товарищества «Ф.» ПО «Г.» зарегистрирован в <адрес> районном совете народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...); в качестве юридического лица Потребительский кооператив Садоводческое товарищество «Ф.» зарегистрировано Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода ДД.ММ.ГГГГ, состоит на учете в Инспекции МНС РФ по <адрес> району г.Н.Новгорода. В соответствии с п.1 данного Устава садоводческого товарищества «Ф.» рабочих и служащих ПО «Г.» рабочие и служащие производственного объединения «Г.» добровольно объединяются в садоводческое товарищество под названием «Ф.» для организации коллективного сада на земельной площади, отведенной объединению «Г.» в размере ... га по <адрес>, у газораспределительной станции, решением Исполкома Горьковского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № со сроком освоения ... года. Администрация и местный комитет профсоюза объединения «Г.» совместным решением выделяют рабочим и служащим, пенсионерам для пользования земельные участки в установленных размерах (но не более ... кв.м на семью), а правление садоводческого товарищества на основании этого решения производит оформление в члены товарищества. (п.12 Устава). Государственная газовая инспекция Газпрома СССР не возражала против посадки индивидуальных садов для работников Горьковского управления магистральных газопроводов в соответствии с п.16 Правил проектирования и сооружения магистральных газопроводов» на расстоянии не менее 150 м от ГРС-1 в <адрес> и в 50 м от подводящего к ГРС газопровода, при условии соблюдения пункта «д» указанного параграфа, т.е. без права застройки жилых строений любого типа в охранной зоне, направив об этом письмо от ДД.ММ.ГГГГ начальнику Горьковского управления магистральных газопроводов (л.д....). Из письма ООО «В.» за № от ДД.ММ.ГГГГ, направленного в адрес председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Ф.», следует, что земельный участок, занятый СНТ «Ф.», расположенный по <адрес> не попадает в охранную зону ( 50 м) газопровода-отвода на ГРС-1 Ду-400мм, Ру-4,3 Мпа. На основании СНиП 2.05.06-85* п.3.16 для данного газопровода установлена зона минимально-допустимого расстояния (МДР) - 150 м от оси газопровода. Согласно прилагаемого плана садовых участков СНТ «Ф.» в зону МДР не попадают следующие участки: 2-13, 18-31, 43-56, …. Вышеуказанные документы свидетельствуют о предоставлении в ДД.ММ.ГГГГ г. земельного участка организации Горьковскому управлению магистральных газопроводов, правопреемником которого является Общество с ограниченной ответственностью «Г.», в установленном законом порядке, действовавшим на момент вынесения решения об отводе земельных участков. Впоследствии, в ДД.ММ.ГГГГ г. при ПО «Г.» на территории предоставленного земельного участка было создано некоммерческое объединение - садоводческое товарищество «Ф.», устав СТ зарегистрирован и СТ «Ф.» зарегистрировано в качестве юридического лица также в ДД.ММ.ГГГГ г.; с согласия Государственной газовой инспекции предусмотрена возможность деления земельного участка под индивидуальные сады, что предусмотрено и уставом, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, граждане, являющиеся членами СНТ «Ф.», имеют право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, что предусмотрено ч.4 ст.218 ГК РФ и ст.28 ч.4 ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Полетаева А.О. является членом садоводческого товарищества «Ф.», в котором ей принадлежит земельный участок №, площадью ... кв.м. (л.д....). Согласно техническому отчету на земельный участок, площадь земельного участка № СНТ «Ф.» составляет ... кв.м., границы этого земельного участка определены, описаны и согласованы со смежными землепользователями (л.д....). В судебном заседании обозревался план земельного участка СНТ «Ф.», при этом было установлено, что участок № не попадает в охранную зону газопровода и в зону МДР от оси газопровода, что следует и из отзыва ООО «Г.». Таким образом, за истицей надлежит признать право собственности на указанный земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Полетаевой А.О. удовлетворить. Признать за Полетаевой А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>, зарегистрированной по <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью ... кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Ф.» по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода. Судья Приокского райсуда г.Н.Новгорода - И.Ю. Волкова , , , , , , ,