Дело №2-1834\...г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего - судьи Волковой И.Ю.,

при секретаре -Вавиловой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровова В.А. к Бочарову Л.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Боровов В.А. обратился в суд с иском к Бочарову Л.Н. с требованиями о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска ссылается на то, что Денисова Н.Л. является титульным собственником квартиры № дома <адрес> на основании договора на передачу в аренду жилого помещения с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в БТИ <адрес>. Указанная квартира является совместной его и Денисовой Н.Л. собственностью, поскольку была приобретена в период нахождения в зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ браке, в последующем расторгнутым решением мирового судьи судебного участка № <адрес> района г.Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире на регистрационном учете состоят: Боровов В.А. - истец, Б***А.В. (сын истца), Б***В.В. (дочь истца). Кроме того, в указанной квартире с целью получения военной пенсии РФ с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Бочаров Л.Н. В ДД.ММ.ГГГГ Бочаров Л.Н. уехал на постоянное место жительства в <адрес>, с указанного времени он зарегистрирован и постоянно проживает в квартире по <адрес>. Данная квартира принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности. В квартиру №, расположенную по <адрес> ответчик никогда не вселялся как член семьи собственника, проживал исключительно по случаю приезда в гости либо при необходимости медицинского обследования, его личных вещей в квартире не имеется. В связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в указанной квартире, на него начисляются коммунальные платежи, которые истец вынужден оплачивать, поскольку собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение находится в многоквартирном доме. Истец ссылается на положения ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

В судебном заседании истец свой иск поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие, иск не признал.

Остальные участники процесса, третьи лица Денисова Н.Л., УФМС России по НО в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежащим образом извещены, от УФМС по НО поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Боровова В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статьей 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении (ДД.ММ.ГГГГ.), предусматривалось, что:

Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

Жилые дома, квартиры, находящиеся в личной собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, установленных законодательством Союза СССР и РСФСР.

Из материалов дел следует, что в квартире № дома <адрес> зарегистрированы: Боровов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Боровов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Бочаров Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Б***В.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д....). Квартира приобретена на имя Б***Н.Л.на основании договора на передачу в аренду жилого помещения с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ в период зарегистрированного брака между Борововым В.А. и Денисовой Н.Л. (л.д....).

В судебном заседании истец пояснил, что Бочаров Л.Н. был зарегистрирован в спорной квартире с целью получения военной пенсии Российской Федерации, но в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, постоянно проживает на Украине.

Решением <адрес> районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Бочаров Л.Н. состоял в браке с Б***В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ., брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ; до расторжения брака Бочаров Л.Н. проживал с Б***В.Ф. в одной квартире (<адрес>), совместно вели домашнее хозяйство, принимал участие во всех расходах по содержанию жилого помещения; в связи со сложившимися неприязненными отношениями Бочаров Л.Н. был вынужден выехать на <адрес>; Бочаров Л.Н. пояснял в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, что зарегистрирован у старшей дочери Денисовой Н.Л., проживал с Б***В.Ф. до ДД.ММ.ГГГГ. в квартире младшей дочери С***О.Л.(л.д....).

Согласно ст.61 ГПК РФ 2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, из совокупности вышеприведенных доказательств усматривается, что с момента регистрации в спорной квартире (ДД.ММ.ГГГГ.) и до настоящего времени ответчик в спорную квартиру не вселялся, совместно и постоянно с собственником данного жилого помещения не проживал, общего хозяйства с ним не вел, за коммунальные услуги оплату не вносил, следовательно, ни по нормам ЖК РСФСР, ни по нормам ЖК РФ не приобрел права пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежит снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, сам по себе факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не приводит к возникновению права пользования жилым помещением. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Бочарова Л.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>; снять Бочарова Л.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 дней.

Судья Приокского райсуда г.Н.Новгорода -                              И.Ю. Волкова