Дело № 2-1635/... г.

                                         Р Е Ш Е Н И Е

                          Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего - судьи Волковой И.Ю.,

при секретаре                   - Вавиловой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова И.В. к Куликовой О.А. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, передать ключи,

                                              у с т а н о в и л :

Куликов И.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, которая была приобретена в период брака с ответчицей; в ДД.ММ.ГГГГ. брак расторгнут; решением суда от ДД.ММ.ГГГГ квартира разделена между супругами по ... равной доле; в настоящий момент ответчица чинит препятствия в пользовании данной квартирой, отказывает в получении ключей, а поэтому просит вселить его в спорную квартиру, обязать ответчицу не чинить препятствий в пользовании квартирой, передать ключи.

В судебном заседании истец свой иск поддержал, пояснил, что до настоящего времени не имеет доступа в спорную квартиру, хотя ему необходимо для регистрации права на ... долю этой квартиры оформить инвентаризационный план квартиры, для чего необходимо пригласить в квартиру сотрудников БТИ.

Ответчица иск признала по праву, однако полагает, что нет необходимости вселять истца в спорное жилое помещение, т.к. оно в течение нескольких месяцев будет продано; также истец ведет себя неадекватно, когда приходит в спорную квартиру, и она его опасается.

Представитель УФМС России по НО в суд не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

С учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Нормами Гражданского кодекса РФ предусмотрено следующее.

Статья 209.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288.

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 304.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.)

Из материалов дела следует, что истец и ответчица являются сособственниками (по ... доле каждый) жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Из объяснений сторон следует, что в спорном жилом помещении проживает ответчица, истец ключей от входной двери в квартиру не имеет, в квартире не проживает; ответчица не считает необходимым передавать истцу ключи от квартиры, следовательно, налицо препятствия в пользовании истцом-сособственником спорным жилым помещением, его иск подлежит удовлетворению,

Доводы ответчицы о неадекватном поведении истца ничем не подтверждены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Вселить Куликова И.В. в жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Обязать Куликову О.А. не чинить Куликову И.В. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по <адрес>; передать дубликаты ключей от входной двери указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 дней.

Судья Приокского райсуда г.Н.Новгорода -                      И.Ю. Волкова