ИМЕНЕМ РФ ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: судьи Чирковой М.А. при секретаре Королевой Е.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой Е.В. к Мохову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета у с т а н о в и л : Данилова Е.В. обратилась с иском к Мохову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований ссылается на то, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного в т.ч. с ответчиком. Ответчик обязался сняться регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Обязательства не выполнены. Право пользования квартирой у ответчика прекращено. Просит снять ответчика с регистрационного учета в спорной квартире, признать его утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие и вынести заочное решение. Представитель УФМС РФ по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи квартиры. Согласно договора Мохов А.М., С***Л.А., действующая за М***С.М., продали Даниловой Е.В. коммунальную квартиру, расположенную по <адрес>. Мохов А.М. являлся собственником ... доли квартиры, что составляет комнату № и имеет жилую площадь ... кв.м. Продавцы обязались сняться с регистрационного учета в квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ Денежные средства переданы при подписании договора (л.д....). До настоящего времени ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире (л.д....). За истицей зарегистрировано право собственности на спорную квартиру. Истица зарегистрирована по месту жительства с мужем и ребенком в спорной квартире. Т.о. истица Данилова Е.В. обязательства по договору купли-продажи квартиры исполнила в полном объеме, денежные средства передала, в квартиру вселилась. В связи с продажей квартиры ответчик утратил право пользования жилой площадью. Ответчик до настоящего времени не исполнил взятых на себя обязательств по снятию с регистрационного учета в спорной квартире. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истице, нарушает ее права собственника. В связи с чем ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в спорной квартире. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать Мохова А.М. утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по <адрес>. Снять Мохова А.М. с регистрационного учета по <адрес>. Ответчик вправе подать в Приокский районный суд г.Н.Новгорода заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд. Судья М.А. Чиркова