Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Рекуновой Т.В., при секретаре Нефедьевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурнина Я.А. к Администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода, Администрации г. Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Сурнин Я.А. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением № Исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся коммунальному отделу Приокского райисполкома в бессрочное пользование отведен земельный участок, площадью ... га с юго-восточной стороны <адрес> под строительство кооперативных гаражей боксового типа для индивидуальных автомашин за счет частичного изъятия территории товарищества «К». ДД.ММ.ГГГГ решением № Исполнительного комитета Приокского района Совета депутатов трудящихся в целях улучшения хранения автомашин индивидуальных владельцев и обеспечения их гаражами-стоянками, в соответствии с решением Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей боксового типа «Щ». Согласно техническому паспорту ФГУП «Р» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № в ГК «Щ» имеет общую площадь ... кв.м., инвентаризационная стоимость ... руб. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным из поземельной книги право собственности на гараж № не производилось. Паевой взнос выплачен истцом полностью, задолженности по членским и целевым взносам он не имеет. Истец в соответствии со ст. 218 ГК РФ просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью ... кв.м., находящийся по <адрес>. Истец Сурнин Я.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Администрации г.Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном возражении указал, что исковые требования не признает, поскольку отсутствуют правовые основания для признания права собственности на гараж №. ГК «Щ» права на земельный участок, занимаемый гаражами в соответствии с требованиями ЗК РФ, не оформлялись. Кроме того, истцом не представлено графических материалов к решению Исполкома Приокского райсовета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, не представляется возможным определить, находится ли в границах отведенного участка спорный гараж №. Представитель администрации Приокского района г.Н.Новгорода в судебное заседание также не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве дело просил рассмотреть в свое отсутствие. Председатель ГК «Щ» в судебное заседание также не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. С учетом мнения истца и в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права… В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов (л.д. ...). Согласно решению исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков», решено отвести коммунальному отделу Приокского райисполкома в бессрочное пользование земельный участок, площадью ... га с юго-восточной стороны микрорайона <адрес> под строительство кооперативных гаражей боксового типа для индивидуальных автомашин за счет частичного изъятия территории товарищества «К» (л.д. ...). Согласно решению исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации кооператива по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомашин индивидуальных владельцев» в районе микрорайона «Щ-2» около территории товарищества «К» создан кооператив «Щ», утверждены списки граждан, включенных во вновь созданный кооператив в количестве ... гаражей (л.д. ...). Вышеуказанные документы свидетельствуют о предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «Щ» в установленном законом порядке, действовавшим на момент вынесения решения об отводе земельных участков, с целевым назначением под строительство гаражей, а именно земельный участок под строительство гаражей в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ГК «Щ» в бессрочное пользование. Сурнин Я.А. является членом гаражного кооператива «Щ», где ему принадлежит гараж №, площадью ... кв.м. (л.д. ...). Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ по данным Поземельной книги и из реестровой книги Приокского районного ОТИ регистрация права собственности на гараж № по <адрес> не проводилась (л.д. ...). Истцом представлен технический паспорт на гараж № по <адрес>, ГК «Щ», согласно которому пом. № в <адрес> нежилое, стены кирпичные, помещение одноэтажное, общая площадь нежилого помещения ... кв.м., год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...), представлен также кадастровый паспорт на указанный гараж, кадастровый номер которого <данные изъяты> (л.д. ...). Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц и свидетельства о государственной регистрации юридического лица Потребительский кооператив Гаражный кооператив «Щ» (ГК «Щ») зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения: <адрес> (л.д. ...). Согласно п.п. 1.1. Устава Гаражного потребительского Кооператива «Щ», кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива по решению общего собрания членов кооператива, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в эксплуатации индивидуальных гаражей. В соответствии с п. 2.1 Устава кооператив создается для удовлетворения потребностей граждан в эксплуатации построенных гаражей за счет собственных средств для решения хозяйственных вопросов, представляющих интересы кооператива, защиты прав и интересов каждого члена кооператива на основании закона (л.д. ...). Как следует из инвентаризационного плана, исполнительной съемки гараж № находится на земельном участке, предоставленном ГК «Щ» на законных основаниях (л.д. ...). Таким образом, поскольку гараж № предоставлен истцу ГК «Щ» на законных основаниях, гараж расположен на земельном участке, выделенном для этих целей ГК, истец является членом ГК, приобрел гараж № на свои средства, паевой взнос выплачен полностью, то он приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества, его иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Сурнина Я.А. удовлетворить. Признать за Сурниным Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированным по <адрес>, право собственности на нежилое помещение - гараж №, площадью ... кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Щ» по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода. Судья: Т.В. РекуноваСогласно ст. 222 ч.1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
По делу установлено,что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Горьковского областного совета депутатов трудящихся принято решение № «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев» (л.д. ...).