Дело № 2-1963/.... . Р Е Ш Е Н И Е Именем РФ ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И. при секретаре: Егоровой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукужина С.В. к администрации Приокского района г.Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода, Новиковой Т.А. о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Кукужин С.В. обратился в суд к ответчикам с вышеуказанными требованиями. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему совместно с матерью К***Г.И., в равных долях на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность, выданного администрацией г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат на праве общей долевой собственности комнаты № и в соответствующих долях в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире <адрес>. Он зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла. Он является единственным наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом шестимесячный срок он обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства к нотариусу К***Н.К. с заявлением о принятии наследства. Однако ему было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время право собственности на доли в комнатах № и в соответствующих долях в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире <адрес> не оформлено. В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Исходя из этого, признается право наследника требовать включения помещения, еще не перешедшего в собственность наследодателя, в наследственную массу. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. Истец Кукужин С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Администрация города Нижнего Новгорода просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, иск не признала, в материалы дела представлены письменные возражения по существу предъявленного иска (л.д. 33), с указанием следующего. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности возникает с момента регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрация на спорную долю в праве не производилась, право собственности не было зарегистрировано в соответствии с законодательством РФ. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ наследством может являться только имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности. Спорная доля в праве К***Г.И. на праве собственности не принадлежит (л.д. ...). Администрация Приокского района города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. (л.д. ...). В судебном заседании было установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти К***Г.И.., кроме истца, является его сводная сестра Новикова Т.А.. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Новикова Т.А. привлечена к участию в дело в качестве соответчика. ( л.д.... ). Ответчик Новикова Т.А. в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв, в котором с исковыми требованиями согласилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие и пояснила, что после смерти своей матери К***Г.И. она в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась. На наследство в виде ... доли комнат, расположенных в коммунальной квартире по <адрес>, она не претендует (л.д. ...). Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ … в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права… Согласно ст. 1 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. (в редакции Постановления Пленума ВС РФ № 6 от 06.02.2007г.) исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ К***Г.И. и Кукужину С.В. на праве долевой собственности каждому принадлежит ... доля занимаемых ими комнат № в коммунальной квартире <адрес> (л.д. ...). Кукужин С.В. является сыном К***Г.И., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ о технических характеристиках объекта капитального строительства спорное жилое помещение по <адрес> имеет общую площадь ... кв.м., жилую площадь ... кв.м. (л.д. ...). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Кукужин С.В. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> (л.д. ...). ДД.ММ.ГГГГ К***Г.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...). Наследниками по закону после смерти К***Г.И. являются её сын - Кукужин С.В. и дочь - Новикова Т.А. Новиковой Т.А. в материалы дела представлено письменное заявление, согласно которого она после смерти своей матери К***Г.И. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась. На наследство в виде ... доли комнат №, расположенных в коммунальной квартире по <адрес> она не претендует (л.д. ...). Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ Кукужин С.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ К***Г.И. Однако ему было отказано в выдаче свидетельства на том основании, что К***Г.И. не зарегистрировала право собственности по договору на ... долю комнат № в коммунальной квартире <адрес>, поэтому указанная доля в праве собственности не может быть включена в состав наследственного имущества (л.д. ...). Из материалов дела следует, что волеизъявление на приватизацию жилого помещения было выражено при жизни К***Г.И., о чем свидетельствует заключенный договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за К***Г.И. по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, действовал сын Кукужин С.В. Согласно нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. ... ) К***Г.И. уполномочила Кукужина С.В. быть её представителем во всех компетентных организациях и учреждениях по вопросу сбора документов, необходимых для оформления договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключить на ее имя в долевую собственность договор о безвозмездной передаче жилья в собственность на занимаемое жилое помещение по <адрес> и соответствующую долю на общее имущество в доме, зарегистрировать договор и право собственности на данное жилое помещение. Следовательно, волеизъявление К***Г.И. на приватизацию жилья до дня смерти не изменялось. При жизни К***Г.И. были совершены все необходимые и достаточные действия для приобретения жилья в собственность, свидетельствующие о её намерении заключить договор приватизации. Вместе с тем, по независящим от неё обстоятельствам, в связи со смертью, К***Г.И. не оформила надлежащим образом регистрацию права собственности по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, с внесением сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности и свидетельства о государственной регистрации права собственности на комнаты № в коммунальной квартире <адрес>, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований истца о включении имущества - ... доли комнат № в коммунальной квартире <адрес> в наследственную массу К***Г.И.., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому суд считает, что жилое помещение - ... доля в праве общей долевой собственности комнат № в коммунальной <адрес> и доля в праве собственности на общее имущество квартиры и дома, подлежит включению в наследственную массу умершей К***Г.И. Поскольку Кукужин С.В. является наследником по закону после смерти матери К***Г.И., он принял наследство, суд приходит к выводу о признании за Кукужиным С.В. в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ права собственности на ... долю в праве общей долевой собственности комнат № в коммунальной <адрес>. Р Е Ш И Л : Иск Кукужина С.В. удовлетворить. Включить в наследственную массу К***Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ... долю в праве общей долевой собственности комнат № общей площадью ... кв.м в коммунальной квартире <адрес> общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м и долю в праве собственности на общее имущество квартиры и дома. Признать за Кукужиным С.В. право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности комнат № общей площадью ... кв.м в коммунальной квартире <адрес> общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м и соответствующую долю в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире и доме. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней через Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода. . . . . . . .Инвентаризационная стоимость в текущих ценах комнат № и общее имущество в коммунальной квартире <адрес> составляет ... рублей согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Квартира имеет общую площадь ... кв.м.