Дело № 2-1975/... г.                                                                                  

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                              г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Рекуновой Т.В., при секретаре Решетниковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья № к Смирновой Т.В., Смирнову С.Р., Смирнову С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ № обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что Смирнова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смирнов С.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смирнов С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>. Общая площадь квартиры составляет ... кв.м. Вместе с ними постоянно зарегистрированы: Б***Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б***У.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Б***Ю.С. и Б***У.А. с ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрированы по месту пребывания. Квитанции о первом паевом взносе и о полностью выплаченном пае находятся у ответчиков.

В квартире № из индивидуальных приборов учета установлен только электросчетчик. Ответчики не вносят квартплату с ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Смирновой Т.В., Смирнова С.Р. и Смирнова С.С. по квартплате и коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ составила ... рублей. Начислено пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. Всего, задолженность ответчиков перед ТСЖ № на ДД.ММ.ГГГГ составила: ... рублей + пени ... рублей = ... руб.

Истец просит взыскать со Смирновой Т.В., Смирнова С.Р., Смирнова С.С., проживающих по <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. Взыскать со Смирновой Т.В., Смирнова С.Р., Смирнова С.С. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей в пользу ТСЖ №. Взыскать с ответчиков судебные издержки по данному делу (государственная пошлина).

В судебном заседании представитель ТСЖ № Ивашова Т.В иск поддержала в полном объеме.

Ответчики Смирнова Т.В., Смирнов С.Р., Смирнов С.С. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. По <адрес> им направлялись судебные извещения с указанием даты, времени и места судебного заседания. Однако все извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения». Кроме того, ответчики извещались телефонограммой. Однако в суд не явились.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, т.к. ими в нарушение указанных норм не представлено доказательств уважительных причин неявки в суд, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении рассмотрения дела не просили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации

8. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По делу установлено, что Смирнова Т.В., Смирнов С.Р., Смирнов С.С. являются владельцами квартиры <адрес>. В вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят: Смирнов С.Р., его жена Смирнова Т.В., дочь С (Б) Ю.С., сын Смирнов С.С., Б***У.А. (л.д. ...).

В квартире № из индивидуальных приборов учета установлен только электросчетчик. Ответчики не вносят квартплату с ДД.ММ.ГГГГ

Истец предъявляет исковые требования о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб.

Оплата за содержание и ремонт многоквартирного дома на ДД.ММ.ГГГГ выставляется по тарифу ... руб. на 1 кв.м. жилой площади на основании решения общего собрания ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением общего собрания ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ установлен тариф на капитальный ремонт на ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. на 1 кв.м. жилой площади (л.д. ...).

Решением общего собрания ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф на содержание и ремонт МКД на ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. за кв.м. в месяц.

Решением общего собрания ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф на капитальный ремонт МКД на ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. за кв.м. в месяц (л.д. ...).

Расчет задолженности по квартплате и коммунальным платежам является верным (л.д. ...).

Таким образом, задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила ... руб., которую следует взыскать с них солидарно в пользу истца.

Истец просит взыскать с ответчиков пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... ставки рефинансирования в сумме ... руб.

В силу ст.155 ч.14 ЖК РФ с ответчика подлежат взысканию пени, начиная с ... числа каждого месяца, следующего за расчетным и по ДД.ММ.ГГГГ (по заявленным требованиям).

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, является верным (л.д. ...).

С ответчиков в пользу истца надлежит взыскать солидарно задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб., пени в размере ... руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях также подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно со Смирновой Т.В., Смирнова С.Р., Смирнова С.С. в пользу Товарищества собственников жилья № задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме ... рублей ... копеек, пени в сумме ... рублей ... копеек, всего ... рублей ... копеек.

Взыскать со Смирновой Т.В. госпошлину в доход государства в сумме ... рублей ... копейки.

Взыскать со Смирнова С.Р. госпошлину в доход государства в сумме ... рублей ... копейки.

Взыскать со Смирнова С.С. госпошлину в доход государства в сумме ... рублей ... копейки.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья                                                                   Т.В. Рекунова