ИМЕНЕМ РФ в составе судьи Чирковой М.А. при секретаре Королевой Е.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарева Е. А. к администрации г.Н.Новгорода, Лазареву А. С. о принудительном обмене жилого помещения у с т а н о в и л : Истец обратился с иском к ответчикам о принудительном обмене жилого помещения. В обоснование требований ссылается на то, что является нанимателем квартиры, расположенной по <адрес> на основании договора найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с МЖКУ ДЕЗ. Квартира состоит из ... комнат общей площадью ... кв.м. В квартире зарегистрированы: он, его сын Лазарев М.Е., племянник Лазарев А.С. Совместно с ответчиком проживать невозможно в связи с неприязненными отношениями. Ответчик не выполняет обязанностей, возложенных на него солидарно с нанимателем квартиры: не поддерживает в исправном состоянии жилое помещение, не содержит его в чистоте и порядке, не производит текущий ремонт, не вносит своевременно и в полном объеме плату за коммунальные услуги и помещение. Просит обязать Лазарева А.С. дать согласие на обмен занимаемого жилого помещения на два разных жилых помещения, находящихся в разных домах или квартирах, обязать администрацию г.Н.Новгорода произвести обмен жилого помещения по <адрес> на два жилых помещения, находящихся в разных домах или квартирах. Представитель ответчика администрации г.Н.Новгорода Шаркина В.В. иск не признала, пояснил, что обмен жилых помещений производится между гражданами, нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, и осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного договора об обмене жилыми помещениями. Создание муниципального обменного фонда не предусмотрено. Ответчик Лазарев А.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ранее пояснял, что не возражает против обмена. Сам варианты обмена найти не пытался, т.к. его все устраивает. Квартплату вносит своевременно. Третье лицо Лазарев М.Е. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности и третье лицо Лазарева Т.П. иск поддержала, пояснила, что зарегистрирована по <адрес>, проживает с мужем и сыном в спорной квартире, где занимают две комнаты размером ... кв.м. и ... кв.м. В квартире проживают племянник мужа Лазарев А.С. и его мать Л***Н.Б. Неоднократно предлагали ответчику разменять квартиру по конкретным вариантам, приватизировать квартиру, однако, ответчик отказывался. Третье лицо Л***Н.Б. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, ранее поясняла, что проживает с сыном Лазаревым А.С. в спорной квартире длительное время, занимают комнату размером ... кв.м., в квартире не зарегистрирована. Истец показывал варианты размена квартиры, которые им не понравились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:..4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; В соответствии со ст.72 Жилищного кодекса РФ 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. 2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. 3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. 5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 ст. 70 настоящего Кодекса. Установлено, что по <адрес> расположена квартира общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., состоящая из ... комнат размером ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м. Квартира не приватизирована. ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанной квартиры заключен договор найма между истцом Лазаревым Е.А. и МЖКУ ДЕЗ, действующим от имени администрации Приокского района г.Н.Новгорода. В качестве лиц, проживающих совместно с нанимателем указаны: сын Лазарев М.Е., брат Л***С.А., племянник Лазарев А.С. В квартире зарегистрированы по месту жительства: истец, его сын Лазарев М.Е., ответчик. Проживают в квартире: истец, его сын Лазарев М.Е., жена Лазарева Т.П., ответчик Лазарев А.С., его мать Л***Н.Б. Истец предлагал племяннику, ответчику по делу, приватизировать квартиру, произвести ее размен. Т.о. истец является нанимателем спорной квартиры. В квартире проживают и зарегистрированы сын истца и племянник, ответчик по делу. В квартире проживают без регистрации жена истца и мать ответчика. В соответствии с законом наниматель жилого помещения имеет право на его обмен с согласия наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю, с учетом заслуживающих внимания доводов и законных интересов лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Истцом не указано жилое помещение, которое должно быть предоставлено ответчику в результате обмена. Следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований об обязании Лазарева А.С. дать согласие на обмен занимаемого жилого помещения и обязании администрации г.Н.Новгорода произвести обмен жилого помещения, занимаемого сторонами, нет. Иск удовлетворению не подлежит. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Лазареву Е. А. в удовлетворении иска отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Приокский районный суд. Судья М.А. Чиркова .