Дело № 2-2417/... г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Рекуновой Т.В., при секретаре Решетниковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохваловой А. РомА. к Самохваловой К. Р., УФМС России по Нижегородской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л: Самохвалова А.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>. Данную квартиру получил в ДД.ММ.ГГГГ ее отец, С.Р.В.. В том же году она вместе со своей матерью была вселена в нее в качестве члена семьи нанимателя. В соответствии с выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована в указанном жилом помещении. Кроме того, как следует из выписки, ДД.ММ.ГГГГ на данной жилплощади была также зарегистрирована ее сестра Самохвалова К. Р.. В указанной квартире истица проживает ДД.ММ.ГГГГ, за исключением периода ДД.ММ.ГГГГ. В данный период она проживала по <адрес>. В тоже время (с ДД.ММ.ГГГГ) она была там и прописана. ДД.ММ.ГГГГ ее родители и сестра выехали из спорного жилого помещения и переселились на постоянное место жительства в <адрес>. В соответствии с договором о безвозмездной передаче в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение по <адрес> - было передано в собственность отцу истицы С.Р.В. ДД.ММ.ГГГГ отец истицы умер, и данное жилое помещение перешло к ней, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица Самохвалова К.Р. ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении, не делала попыток вселиться в него. Совместное хозяйство с ответчицей не велось. Имущественные обязательства по спорному жилому помещению она не несла. Какие-либо вещи ответчицы в спорном жилом помещении отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ Самохвалова К.Р. уехала в <данные изъяты>, где проживает до сих пор. Просьбы истицы о снятии с регистрационного учета по спорному жилому помещению ответчица не исполняет, мотивируя невозможностью приезда в настоящее время на территорию Российской Федерации. Таким образом, Самохвалова К.Р. не является членом ее семьи. Какое-либо соглашение с ответчицей о праве (и порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось. На момент приватизации постоянным местом жительства ответчицы являлось другое жилое помещение, ответчица в спорном жилом помещении уже не проживала, не пользовалась, и в дальнейшем на него не претендовала. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ году после смерти матери истицы, ее сестре по завещанию отошло жилое помещение - квартира по <адрес>. В настоящее время истица намеревается продать принадлежащее ей спорное жилое помещение, однако тот факт, что ответчица до сих пор зарегистрирована в нем, является существенным препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Истица просит признать утратившей право пользования Самохвалову К.Р. жилым помещением, расположенным по <адрес>. Обязать отдел УФМС России по Нижегородской области в Приокском районе г.Н.Новгорода снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Истица Самохвалова А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчица Самохвалова К.Р. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. В письменном отзыве указала, что в настоящее время она проживает в <данные изъяты> по <адрес>. В связи с тем, что у нее в данный момент отсутствует возможность приехать в РФ и сняться с регистрационного учета, просит суд удовлетворить исковые требования истицы и снять ее с регистрационного учета по <адрес>. Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. С учетом мнения истицы и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ. Учитывая, что жилищные отношения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением, расположенным по <адрес>, возникли с момента регистрации Самохваловой К.Р. в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие ЖК РФ, и продолжают действовать после введения его в действие, суд руководствуется при рассмотрении дела ЖК РСФСР, действовавшим на момент возникновения правоотношений между сторонами по делу, и ЖК РФ, действующим в настоящее время. В соответствии со ст. 49.2 Жилищного кодекса РСФСР Владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах государственного и муниципального жилищного фонда собственники осуществляют по своему усмотрению, если иное не предусмотрено законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131-137 настоящего Кодекса. Жилые дома, квартиры, находящиеся в личной собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, установленных законодательством Союза СССР и РСФСР. В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР Право собственности у приобретателя имущества по договору (а у государственных организаций - право оперативного управления имуществом) возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом… В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 288 ч. 1 и ч. 2 Гражданского кодекса РФ 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В соответствии с ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ 1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По делу установлено, что Самохвалова А.Р. является собственником квартиры, расположенной по <адрес> (л.д. ...). Данную квартиру она получила в наследство от отца согласно свидетельству о праве на наследство по закону (л.д. ...). Со слов истицы, ее отец С.Р.В. получил квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире на регистрационном учете состоят: сестра истицы Самохвалова К.Р. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...). Истица указывает, что ответчица Самохвалова К.Р. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении, не делала попыток вселиться в него, не является членом семьи истицы. Совместное хозяйство с ответчицей не велось. Имущественные обязательства по спорному жилому помещению она не несла. Какие-либо вещи ответчицы в спорном жилом помещении отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ Самохвалова К.Р. уехала в <данные изъяты>, где проживает до сих пор. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери истицы, ее сестре по завещанию отошло жилое помещение - квартира по <адрес> (л.д. ...). В настоящее время истица намеревается продать принадлежащее ей спорное жилое помещение, однако тот факт, что ответчица до сих пор зарегистрирована в нем, является существенным препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Ответчица Самохвалова К.Р. в письменном отзыве указала, что в настоящее время она проживает в <данные изъяты> по <адрес>. В связи с тем, что у нее в данный момент отсутствует возможность приехать в РФ и сняться с регистрационного учета, просит суд снять ее с регистрационного учета по <адрес>. Регистрация Саохваловой К.Р. в квартире носит формальный характер, не соответствует целям регистрационного учета, установленным государством, а также влечет за собой дополнительные расходы собственника по оплате коммунальных услуг. Учитывая изложенное, суд считает, что Самохвалова К.Р. утратила право пользования спорным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчицы на жилое помещение. Признание утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УФМС по Нижегородской области, ответственными за регистрацию, в силу закона при наличии оснований для совершения регистрационных действий, например, вступившее в законную силу решение суда о снятии с регистрационного учета, поэтому вынесения решения суда, обязывающего УФМС снять ответчицу с регистрационного учета, не требуется. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Признать Самохвалову К. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять Самохвалову К. Р. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода. Судья: Т.В.Рекунова