Дело №2-193\...г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего - судьи Волковой И.Ю., при секретаре -Смирновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутаева А.С. к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, гаражному кооперативу «О.», ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области о признании права собственности на гараж, обязании осуществить техучет,

У с т а н о в и л :

Кутаев А.С. обратился в суд с иском к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, гаражному кооперативу «О.», ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области с требованиями о признании права собственности на гараж, обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по НО осуществить технический отчет объекта недвижимого имущества - гаража №, расположенного по <адрес>, ГК «О.» (у школы №).

В обоснование своего иска истец ссылается на то, что является владельцем гаража № площадью ... кв.м., находящегося в ГК «О.», расположенном по <адрес> (у школы №). В соответствии с Решениями исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено строительство гаражного кооператива (39 боксовых гаражей) на части земельного участка, прилегающего к стадиону школы № по <адрес>. В соответствии с Распоряжением главы администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №-р (лист № «Договора аренды земельного участка»), вышеупомянутый земельный участок площадью ... га, занимаемый гаражами боксового типа, предоставлен гаражному кооперативу «О.» в аренду на ... лет. Гараж истца расположен на арендуемом земельном участке. Гаражный кооператив «О.» является юридическим лицом и зарегистрирован как юридическое лицо. Пай за гараж истец выплатил полностью. Истец считает, что приобрел право собственности на гараж.

В судебное заседании истец не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрении суда.

Представитель администрации Приокского района г.Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился о слушании дела извещен надлежащим образом извещен от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ГК «О.» в судебном заседании по иску не возражал.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» НО в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, причина неявки не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст.8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В подтверждение своих доводов истцом в материалы дела представлено Решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, которыми было разрешено строительство гаражного кооператива (39 боксовых гаражей) на части земельного участка, прилегающего к стадиону школы № по <адрес>.

Распоряжением главы администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № (лист № «Договора аренды земельного участка»), в соответствии с которым вышеупомянутый земельный участок площадью ... га, занимаемый гаражами боксового типа, предоставлен гаражному кооперативу «О.» в аренду на ... лет.

Гараж истца расположен на арендуемом земельном участке, что следует из плана ГК «О.», инвентаризационного плана и технического паспорта на гараж.

По данным Поземельной книги и Реестровой книги <адрес> ОТИ регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, расположенный по <адрес> ГК «О.» не производилась (справки от ДД.ММ.ГГГГ №№ и №

Гаражный кооператив «О.» является юридическим лицом и зарегистрирован как юридическое лицо, о чем выдано свидетельство.

Согласно Устава Гаражного Кооператива «О.», кооператив является некоммерческой организацией, создан с целью удовлетворения членов кооператива гаражами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок гаражному кооперативу «О.» предоставлен в установленном законом порядке, действовавшем на момент вынесения решения об отводе земельных участков, с целевым назначением под строительство гаражей.

В настоящее время земельный участок предоставлен Гаражному кооперативу в аренду на ... лет.

Гаражный бокс № в Гаражном кооперативе «О.» возведен на законных основаниях, расположен на земельном участке, отведенном гаражному кооперативу под строительство гаражей боксового типа, истец является членом гаражного кооператива, паевой взнос выплачен полностью, за ним должно быть признано право собственности на спорный гараж, который не является самовольным строением.

Требование истца обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по НО осуществить технический отчет объекта недвижимого имущества - гараж №, расположенный по <адрес> ГК «О.» (у школы №)заявлено излишне и удовлетворению не подлежит, поскольку истец в нарушение требований ст.ст. 55-57 ГПК РФ не представил доказательств, подтверждающих отказ ответчика в осуществлении технического учета объекта недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Признать за Кутаевым А.С. право собственности на гараж № площадью ... кв.м., расположенный по <адрес> в гаражном кооперативе «О.» (у школы №).

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский райсуд г.Н.Новгорода в течение 1 месяца

Судья Приокского райсуда г.Н.Новгорода -                И.Ю. Волкова

.

.

.

.

.

.

.