Дело № 2-173/... г.

                                  Р Е Ш Е Н И Е

                             Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего - судьи Волковой И.Ю.,

при секретаре                  - Смирновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеева А.В. к Клешниной А.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                       у с т а н о в и л :

Ерофеев А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи квартиры является собственником квартиры, расположенной по <адрес>; в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, Клешнина А.Л., которая в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, оплату за коммунальные услуги, исчисляемые от числа зарегистрированных лиц, не производит, а поэтому истец просит признать Клешнину А.Л. прекратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности иск поддержал в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление; о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительных причин неявки не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно п.2 ст.116 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

    Согласно требований ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

    Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

    Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В связи с этим суд находит, что ответчик отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, т.к. им в нарушение указанных норм не представлено доказательств уважительных причин неявки в суд, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об отложении рассмотрения дела не просил, место жительства ответчика не изменялось, что подтверждается уведомлениями, имеющимися в материалах дела.

Представитель УФМС России по НО просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) спорная квартира до указанной даты принадлежала на праве собственности К***М.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с которым на регистрационном учете в этой квартире состояла Клешнина А.Л.; при этом К***М.А. и Клешнина А.Л. обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (п.9); после заключения сделки собственником спорной квартиры стал истец Ерофеев А.В., который принял в свое владение и пользование приобретенную квартиру, зарегистрировался в ней по месту жительства, а также зарегистрировал в ней своих жену и детей (л.д.<данные изъяты>). При этом член семьи предыдущего собственника спорного жилого помещения, Клешнина А.Л., продолжает состоять на регистрационном учете в спорной квартире.

Согласно ст.218 ГК РФ

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.)

Согласно ст.292 ГК РФ

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, Клешнина А.Л., являясь членом семьи предыдущего собственника спорного жилого помещения в связи с его отчуждением другому лицу прекратила право пользования этим жилым помещением, иных оснований для пользования спорным жилым помещением у Клешниной А.Л. не имеется, а поэтому она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                       Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Клешнину А.Л. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Снять Клешнину А.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский райсуд г.Н.Новгорода в течение 1 месяца.

Судья Приокского райсуда г.Н.Новгорода -                И.Ю. Волкова