Дело № 2-1359/...г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Сидельниковой М.М.,

при секретаре Петровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храпуновой Л. В. к Власову С. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Храпунова Л.В. обратилась с вышеназванным иском к ответчику Власову С.И., ссылаясь на то, что является собственником ... квартиры, расположенной по <адрес>, которая принадлежит ей на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик является братом прежнего собственника - В***М.А. По указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с истицей не ведется, личного имущества не имеется. Место его проживания истице не известно, а поэтому Храпунова Л.В. просит суд признать Власова С.И. утратившим право на жилое помещение по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Храпунова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Власов С.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен по последнему известному месту жительства.

Привлеченный к участию в деле адвокат Клячин В.Н. (по ордеру) в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, по иску возражал.

Третье лицо - УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание также не явилось, о слушании дела надлежащим образом извещено, причина неявки не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Заслушав доводы истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из содержания норм Гражданского Кодекса РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (ст.209)

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35)

Статья 292 «1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

Согласно положений Жилищного Кодекса РФ

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ст.30).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что Храпунова Л.В. является собственником квартиры <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Согласно выписки из лицевого счета № по указанному адресу зарегистрированы: Храпунова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, В***М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, В***Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Х***А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Власов С.И. с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию квартиры, был зарегистрирован в спорной квартире с согласия бывшего собственника В***М.А.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика на жилое помещение.

Таким образом, в связи с тем, что В***М.А. передала спорную квартиру в собственность Храпуновой Л.В. в связи с заключением договора дарения, тем самым прекратила свое право собственности, следовательно, члены семьи В***М.А. в силу ст.292 ГК РФ, также прекратили право пользования данным жилым помещением и подлежат выселению и снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Так как требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, то и требование о снятии его с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от первичного требования. Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УФМС по Нижегородской области, ответственными за регистрацию в силу закона, и вынесения решения суда, обязывающего УФМС по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета, не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Признать Власова С. И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Снять Власова С. И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца.

Судья      М.М.Сидельникова