Именем РФ ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И. при секретаре: Луневой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишняковой Т. Д. к администрации г. Нижнего Новгорода, администрации Приокского района г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Вишнякова Т.Д. обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями. В обоснование исковых требований ссылается на то, что она владеет и пользуется кирпичным гаражом №, общей площадью ... кв.м., расположенным по <адрес>, ГК «Г». Пай выплачен истцом полностью в ДД.ММ.ГГГГ. Осуществляет за счет собственных средств все членские и целевые взносы. Задолженности по целевым и членским взносам не имеет. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и по данным Поземельной книги регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, ГК «Г» на <адрес> не производилась. Согласно справке ФГУП «Р» правообладателем спорного гаража является В***В.Н. (документ зарегистрирован за реестровым № в бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности. Государственная регистрация права была приостановлена для устранения недостатков, в связи с тем, что справка, выданная ГК «Г» от ДД.ММ.ГГГГ не является документом, подтверждающим право собственности Вишняковой Т.Д. на спорный гараж №. Для проведения государственной регистрации права собственности Вишняковой Т.Д. необходимо обратиться к В***В.Н. за регистрацией ранее возникшего права на данный объект в ЕГРП с последующим переходом права к истцу. Истец поясняет, что первым владельцем спорного гаража был В***В.Н., после него было еще несколько владельцев, которые также своевременно и добросовестно осуществляли свои права и обязанности. Никаких данных о В***В.Н. истцу выяснить не удалось, место его нахождения ей не известно, в связи с чем она была вынуждена обратиться с заявлением в суд. Основывая свои требования на нормах закона ст. ст. 8, 12, 218 ГК РФ, 3, 131, 132 ГПК РФ истец просит суд признать за ней право собственности на гараж № Гаражного кооператива «Г», расположенный по <адрес> (л.д. ....). Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просит суд признать за ней право собственности на нежилое строение (гараж) № общей площадью ... кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, инвентаризационный номер №, расположенный по <адрес>, Гаражный кооператив «Г» (л.д. ....). Истец Вишнякова Т.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель Администрации г. Нижнего Новгорода по доверенности Шишова Т.А. ( л.д. ... ) в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и пояснила, что вопросы предоставления земельных участков под строительство гаражей регулировались ЗК РСФСР, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ и Положением «О порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев», утвержденным решением Горьковского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. Из вышеуказанного Положения следует, что земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового и манежного типа отводятся решениями Горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них ГСК. Истцом не представлено каких-либо документов, свидетельствующих о предоставлении земельного участка для строительства гаражей. Администрация Приокского района г. Нижнего Новгорода просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. ...). Представитель третьего лица Гаражного кооператива "Г" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения (л.д. ...). В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права… В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Кооператив создается для удовлетворения членов кооператива гаражами (боксами) для содержания и хранения автотранспорта за счет собственных и привлеченных средств (п. ... Устава) (л.д. ...). Таким образом, вышеуказанные документы свидетельствуют о создании гаражного кооператива «Г», о предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «Г» в аренду в установленном законом порядке, с целевым назначением под существующие гаражи для личных автомашин. Гараж № находится в границах земельного участка, предоставленного Гаражному кооперативу «Г», что подтверждается выпиской из землеустроительного дела, схемой земельного участка, планом земельного участка по <адрес> с указанием границ земельного участка, предоставленного ГК «Г» в аренду на ... лет (л.д. ...). Учитывая, что гараж № расположен на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу «Г» под существующие гаражи для личных автомашин, истец Вишнякова Т.Д. является членом ГК «Г», паевой взнос выплачен полностью, то за ней должно быть признано право собственности на гараж, который не является самовольным строением. При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым требования Вишняковой Т.Д. о признании за ней права собственности на нежилое строение - гараж №, площадью ... кв.м., расположенный в гаражном кооперативе "Г" на <адрес> удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Вишняковой Т. Д. удовлетворить. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд <адрес>. Судья: Е.И.Кшнякина . . . . . . . Судом установлено, что согласно Постановления администрации г. Нижнего Новгорода № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ и предоставлении ГК «Г» в аренду земельного участка по <адрес>» на основании п. 2 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ», ст. 43 Устава г. Нижнего Новгорода и в связи с обращением ГК «Горный» гаражному кооперативу «Г» предоставлен в аренду на ... лет земельный участок (категория земель - земли населенных пунктов) площадью ... га, занимаемый существующими гаражами для личных автомашин по <адрес> в границах, определенных чертежом департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Нижнего Новгорода №-ЗУ (л.д. ...).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Нижнего Новгорода и ГК «Г» был заключен договор аренды земельного участка № согласно которого арендатор принял по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по <адрес> управлением архитектуры и градостроительства г. Нижнего Новгорода (п. ... договора) (л.д. ...).
Участок предоставляется под существующие гаражи для личных автомашин (п. ... договора). Договор вступает в силу с даты государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> и действует до ДД.ММ.ГГГГ (п. ... договора) (л.д. ...).
Согласно плана земельного участка, составленного Департаментом архитектуры и градостроительства администрации г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок предоставлен ГК «Г» в аренду на ... лет. Данный земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки в <адрес>, утвержденными постановлением Городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, расположен в границах территориальной зоны Р-4 - зона рекреационно - ландшафтных территорий (л.д. ...).
ДД.ММ.ГГГГ земельному участку по <адрес> присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра (л.д. ...).
Согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Гаражный кооператив "Г" (ГК "Г") зарегистрирован за основным государственный регистрационным номером <данные изъяты> (л.д. ...). ДД.ММ.ГГГГ ГК "Г" поставлен на учет в налоговом органе, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).
Согласно Устава Гаражного Кооператива «Г», ГК создан решением Общего собрания членов Кооператива в форме специализированного потребительского кооператива, является некоммерческой организацией (п....) (л.д. ...).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Вишнякова Т.Д. является членом гаражного кооператива «Г», ей на праве собственности принадлежит гараж №, расположенный по <адрес>, общей площадью ... кв.м. Пай выплачен Вишняковой Т.Д. полностью в ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по членским и целевым взносам не имеет, что также подтверждается паспортом ГК «Г», выданным Вишняковой Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Р» собственником гаража № в ГК «Г» на <адрес> является В***В.Н. на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ (документ зарегистрирован за реестровым № в бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). Гараж не заложен, арестов и завещаний не имеет. Информация предоставлена по данным до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).
По данным Поземельной книги регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, расположенный по <адрес>, ГК "Г" не проводилась, что отражено в справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).
Согласно технического паспорта, выданного Нижегородским филиалом ФГУП «Р» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный в ГК «Г» по <адрес> представляет собой одноэтажное помещение высотой ... метра, стены кирпичные, общей площадью ... кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентаризационная стоимость - ... рубль (л.д. ...).
Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ гаражу № ГК «Г», расположенному по <адрес> присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. ...).
Признать за Вишняковой Т. Д. право собственности на нежилое строение - гараж №, площадью ... кв. м., расположенный в гаражном кооперативе «Г» по <адрес>.