РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РФ ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: судьи Чирковой М.А. при секретаре Королевой Е.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятановой Е. А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, администрации города Нижнего Новгорода о признании права на приватизацию жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение у с т а н о в и л : Пятанова Е.А. обратилась с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права на приватизацию жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение. В обоснование требований ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ ее матери Пятановой М.В. ФГУП «Ф» (в настоящее время «Ф») предоставлено для проживания жилое помещение в общежитии по <адрес>. Проживает по указанному адресу с рождения с матерью. Намерена реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Просит признать право на приватизацию жилого помещения, право собственности на жилое помещение по <адрес>. Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, имеется отметка о вручении повестки. В ранее представленном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск не признал, указал, что объект недвижимости по <адрес>, является объектом казны Российской Федерации, числится в реестре федерального имущества, имеет статус общежития, не подлежит приватизации. Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилым фондом. В соответствии с Положением Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, расположенных на территории области и не обладает полномочиями по исключению жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда. В силу закона объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс акционерного общества, подлежат передаче в муниципальную собственность. В настоящее время ведется работа по безвозмездной передаче общежития в муниципальную собственность. В случае признания права собственности граждан на жилые помещения в судебном порядке передача общежитий целиком в муниципальную собственность будет невозможна. Истица вправе реализовать свое право на приватизацию комнаты после передачи здания общежития в муниципальную собственность во внесудебном порядке (л.д....). Представитель ответчика администрации г.Н.Новгорода Самодлова Т. О. иск не признала, пояснила, что здание, в котором расположена спорная комната, в муниципальную собственность не передано. Третье лицо Пятанова М.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Заслушав участников процесса, материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст.4 того же Закона жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат. Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Статьей 18 того же Закона предусмотрено сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию при передаче жилищного фонда государственных или муниципальных предприятий, учреждений в оперативное управление их правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления. В соответствии со ст.154 ч.11 «ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что в федеральной собственности может находиться: имущество, необходимое для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в рамках их компетенции, установленной Конституцией Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяющими статус этих органов, в том числе имущество федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, отнесенных решениями Правительства Российской Федерации к предприятиям и учреждениям, подведомственным федеральным органам исполнительной власти; имущество, необходимое для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны и безопасности государства, защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов граждан Российской Федерации, в соответствии с перечнем, утверждаемым Президентом Российской Федерации по представлению Правительства Российской Федерации; имущество, необходимое для обеспечения деятельности федеральных органов государственной власти, государственных служащих Российской Федерации, работников федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, включая нежилые помещения для размещения указанных органов, предприятий и учреждений. Установить, что передача имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации осуществляется в следующем порядке. Находящееся в федеральной собственности имущество, которое может находиться в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, подлежит безвозмездной передаче в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность в случае: если нахождение указанного имущества в федеральной собственности не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления; если указанное имущество используется органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями для целей, установленных в соответствии со статьей 26.11 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и статьей 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". В соответствии со ст.30 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» 1. Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:.. .жилищного фонда и объектов его инфраструктуры; 2. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия по основаниям, указанным в пункте 1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством. Установлено, что по <адрес> располагается здание общежития ФГУП «Ф» (л.д....). ДД.ММ.ГГГГ здание общежития по <адрес>, как объект не подлежащий приватизации в составе имущественного комплекса, передано Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области (л.д....). ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ф» приватизировано. Образовано ОАО «Ф» (л.д....). До настоящего времени не принято соответствующим федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества, решения о передаче имущества в виде жилищного фонда из федеральной собственности в муниципальную (л.д....). Комната № по <адрес> размером общей площади ... кв.м. (шкаф ... кв.м., комната ... кв.м.) предоставлялась Пятановой М.В., матери истицы в связи с работой на заводе им.Ф***М.В., в настоящее время ОАО «Ф» (...). Истица Пятанова Е.А. проживает с рождения и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по <адрес>, общежитие, занимает с матерью Пятановой М.В. комнату № площадью ... кв.м (л.д....). Пятанова М.В от участия в приватизации жилого помещения отказывается (л.д....). Истица производит оплату за найм и коммунальные услуги за жилое помещение, в котором проживает (л.д....). Т.о. истица проживает с матерью в изолированном жилом помещении в виде комнаты на законных основаниях с рождения. Добросовестно исполняет свои обязанности нанимателя, с иском об оспаривании ее права на занимаемое жилое помещение никто не обращался. В приватизации иных жилых помещений не участвовала. Проживающая совместно с истицей Пятанова М.В., от участия в приватизации жилого помещения отказалась. Жилое помещение находится в доме, который ранее использовался в качестве общежития работников Федерального государственного унитарного предприятия «Ф». В связи с приватизацией предприятия здание общежития должно быть передано из государственной собственности в муниципальную, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в указанном здании, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Отсутствие решения соответствующего органа о передаче жилого помещения из государственной собственности в муниципальную, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующих документов. Следовательно, истица имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в силу закона. В ее собственность подлежит передаче занимаемое жилое помещение в виде комнаты размером ... кв.м. № в доме по <адрес>. Права истицы Администрацией г.Н.Новгорода не нарушены, в удовлетворении исковых требований к администрации г.Н.Новгорода следует отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Пятановой Е. А. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, комната №, площадью ... кв.м. Признать за Пятановой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, комната № площадью ... кв.м., и соответствующую долю в праве общей собственности на общее имущество. В иске к администрации города Нижнего Новгорода отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Н.Новгорода. Судья М.А. Чиркова .