ИМЕНЕМ РФ

    ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г. Н.Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Королевой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силиной А. Д. к администрации Приокского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

встречному иску администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района г.Н.Новгорода к Силиной А. Д. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, освобождении жилого помещения

у с т а н о в и л :

    Силина А.Д. обратилась с иском к администрации Приокского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма. В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера М***В.Н. и его семья в составе: жена М***Р.И., сын М***Н.В., сын М***А.В., теща А***Е.Ю. вселились в квартиру, расположенную по <адрес>. Впоследствии присвоен новый <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на квартиру переведен на М***А.В. в связи со смертью прежнего квартиросъемщика. В ДД.ММ.ГГГГ М***А.В. вселил в квартиру М***М.В. и ее несовершеннолетнюю дочь Силину А.Д., истицу по делу. М***Н.В. и М***М.В. проживали одной семьей без регистрации брака в связи с отсутствием паспорта у М***М.В. М***М.В. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Силина А.Д. продолжала проживать в квартире с М***А.В., вели общее хозяйство, делали ремонт. Обучалась в школе № по месту жительства, обслуживалась в детской поликлинике. В ДД.ММ.ГГГГ М***А.В. обращался в РОВД с заявлением о регистрации ее по месту жительства, регистрация разрешена. Из-за отсутствия паспорта регистрация не произведена. Просит признать за собой право пользования жилым помещением, обязать администрацию Приокского района г.Н.Новгорода заключить договор социального найма на квартиру по <адрес>.

    Истица и ее представитель по доверенности Гаджиев Т. С. иск поддержали.

    Представитель ответчиков администрации г.Н.Новгорода, администрации Приокского района г.Н.Новгорода Коробова М. В. иск не признала, обратилась с встречным иском к Силиной А.Д. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, освобождении жилого помещения. В обоснование требований ссылается на то, что квартира, расположенная по <адрес> находится в муниципальной собственности. В квартире зарегистрирован один человек М***А.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ Договор социального найма прекратил существование. Силина А.Д. не признана членом семьи нанимателя квартиры М***А.В. М***А.В. в администрацию Приокского района с заявлением об изменении договора найма не обращался. ДД.ММ.ГГГГ М***А.В. обратился с заявлением в паспортно-визовую службу о регистрации Силиной А.Д. в квартире, однако истица в квартире не зарегистрирована. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что волеизъявление М***А.В. изменилось. Мер к регистрации истицы в квартире М***А.В. не предпринимал. Истица не предпринимала мер к регистрации в спорной квартире при жизни М***А.В. Свидетельство о смерти М***А.В. не представляла. Договор социального найма с С***А.В. не заключался в отношении квартиры. Спорное жилое помещение в установленном порядке Силиной А.Д. не предоставлялось. На учете нуждающихся в жилых помещениям Силина А.Д. не состоит. Оплату за квартиру Силина А.Д. не производила. Просит признать Силину А.Д. неприобретшей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по <адрес> и освободить самовольно занятое жилое помещение (л.д....).

    Силина А.Д. встречный иск не признала, пояснила, что проживала в спорной квартире с детства, вселилась вместе с матерью, которая сожительствовала с М***А.В., паспорт потеряла, они не могли зарегистрировать брак. М***А.В. считал ее своей дочерью, проживали одной семьей, делали ремонт в квартире. Долг по квартплате погасила. Не зарегистрировалась в квартире после получения согласия на регистрацию из-за отсутствия паспорта.

    Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования Силиной А.Д. подлежащими удовлетворению, встречный иск неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии ст.60 Жилищного кодекса РФ 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    В соответствии ст.67 Жилищного кодекса РФ 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;..2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

    В соответствии ст.69 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В соответствии ст.70 Жилищного кодекса РФ 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

    В соответствии ст.83 Жилищного кодекса РФ 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

    Установлено, что по <адрес>, ранее <адрес>, расположена квартира общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м. (л.д....).

    С ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживали М***В.Н. - наниматель, его жена М***Р.И., дети М***Н.В., М***А.В., теща А***Е.Ю. (л.д....).

    В квартире на регистрационном учете находилась временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ М***М.В.

    В лицевой счет на квартиру внесена дочь М***М.В. - Силина А.Д., истица по делу (л.д....).

    В связи со смертью прежнего нанимателя М***Н.В. нанимателем квартиры с ДД.ММ.ГГГГ являлся М***А.В. (л.д....).

    М***М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д....).

    ДД.ММ.ГГГГ М***А.В. обратился с заявлением к начальнику ПВС Приокского РОВД, администрацию Приокского района г.Н.Новгорода о регистрации по месту жительства в квартире по <адрес> дочери Силиной А. Д.. Должностным лицом дано согласие на регистрацию (л.д....).

    Регистрация истицы в спорной квартире по месту жительства не произведена.

    М***А.В. скончался ДД.ММ.ГГГГ Истица занималась организацией похорон М***А.В., производила оплату ритуальных услуг (л.д....).

    Приватизация квартиры не производилась.

    Истица проживает в спорной квартире до настоящего времени, производит оплату коммунальных услуг, содержания (л.д....).

    Истица обучалась в МОУ СОШ № с ДД.ММ.ГГГГ в связи с проживанием по <адрес> (л.д....).

    Истица не имеет в собственности жилых помещений на территории Нижегородской области (л.д....).

    Допрошенные в судебном заседании свидетели Ч***А.С., М***М.Ф., У***Э.А. Г***Д.С., пояснили, что истица дочь М***М.В., которая являлась гражданской женой М***А.В.. Они жили одной семьей с девяностых годов. М***А.В. считал истицу своей дочерью, пытался прописать в квартире, но из-за отсутствия паспортов у М***М.В. и Силиной А.Д., не смог этого сделать.

    Т.о. нанимателем квартиры, расположенной по <адрес> являлся М***А.В. Силина А.Д. вселилась в квартиру в детском возрасте вместе с матерью М***М.В., проживает до настоящего времени. Силина А.Д. являлась членом семьи нанимателя, который считал ее своей дочерью, вели общее хозяйство, имели единый бюджет, заботились друг о друге, производили ремонт в квартире. Наниматель спорной квартиры М***А.В. предпринимал меры к регистрации истицы в своей квартире, обращался с заявлением в соответствующие органы, получил согласие на регистрацию, однако, в связи с отсутствием паспорта у истицы, регистрация своевременно по месту жительства не произведена. Следовательно, истица являлась членом семьи нанимателями квартиры, вселилась в нее на законном основании, приобрела право пользования квартирой. Администрацию Приокского района необходимо обязать заключить с истицей договор найма на квартиру.

    Соответственно, оснований для признания Силиной А.Д. неприобретшей право пользования спорным жилым помещении, обязании освободить жилое помещение не имеется. В удовлетворении встречного иска следует отказать.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Силиной А. Д. удовлетворить.

    Признать за Силиной А. Д. право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной     по <адрес>.

    Обязать администрацию Приокского района г.Н.Новгорода заключить с Силиной А. Д. договор социального найма на жилое помещение в виде квартиры, расположенной     по <адрес>.

    Администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода в удовлетворении исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный.

Судья М.А. Чиркова

.