Дело №2-399/...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего - судьи Волковой И.Ю.при секретаре - Смирновой А.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молькова В.Я. к администрации города Нижнего Новгорода, Потребительскому кооперативу Гаражному кооперативу «С» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Мольков В.Я. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Приокского райсовета депутатов трудящихся г.<адрес> было принято Решение № об организации кооператива по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в районе <адрес> под названием «С». ДД.ММ.ГГГГ решением № исполкома Горьковского городского совета депутатов трудящихся об отводе земельных участков райкомхозу исполкома Приокского райисполкома был отведен земельный участок по <адрес> под достройку группы гаражей боксового типа с западной стороны для легковых автомашин индивидуального пользования. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению городским имуществом администрации <адрес> выдано Свидетельство о государственной регистрации юридического лица ПКГК «С» №. распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № администрация <адрес> гаражному кооперативу «С» присвоен почтовый <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия администрации <адрес>, рассмотрев заявление Молькова В.Я., решила согласовать перерегистрацию гаража № в гаражном кооперативе «С», ранее принадлежащего Б.. на имя Молькова В.Я.
Мольков В.Я. указывает, что является членом гаражного кооператива (ГК) «С», в котором ему принадлежит гараж №, задолженности по членским взносам он не имеет. Поскольку земельный участок отведен целевым назначением под строительство гаражного массива, и их строительство осуществлялось с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, истец просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в Потребительском кооперативе Гаражном кооперативе «С» по <адрес>
Истец Мольков В.Я. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель администрации Приокского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, просил отложить судебное разбирательство в связи с занятостью в другом судебном заседании и предоставления дополнительных доказательств.
Представитель Потребительского кооператива Гаражного кооператива «С» председатель Бутняков Е.Ю. в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддержал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
С учетом мнения истца и положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, представитель администрации г.Н.Новгорода доказательств уважительных причин неявки в суд не представил, дополнительных доказательств также не представил.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Решение суда о признании права собственности согласно ст.8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Горьковского областного совета депутатов трудящихся принято решение № «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев».
Решением исполкома Горьковского горсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» райкомхозу исполкома Приокского райсовета в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью до ... га по <адрес> рядом с деловым двором ЖКО организации п/я ... под строительство комплекса на ... гаражей-стоянок боксового типа для легковых автомашин индивидуального пользования.
В соответствии с решением № исполкома Приокского райсовета депутатов трудящихся г. Горького от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев» организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в районе <адрес> под названием «С», площадь земельного участка ... га (л.д....).
Решением исполкома Горьковского Горсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» в целях завершения строительства комплекса гаражей для индивидуальных легковых автомашин по <адрес> райисполкома разрешена достройка группы гаражей боксового типа с западной стороны участка (л.д....).
Вышеуказанные документы свидетельствуют о предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «С» в установленном законом порядке, действовавшим на момент вынесения решения об отводе земельных участков, с целевым назначением под строительство гаражей, а именно, земельный участок под строительство гаражей в ДД.ММ.ГГГГ г. был предоставлен в бессрочное пользование гаражному кооперативу, поименованному в ДД.ММ.ГГГГ году в ГК «С».
Постановлением главы администрации г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане кадастрового квартала №, занимаемых существующими гаражами для личных автомашин, по <адрес> (№): площадью ... га (участок №); площадью ... га (участок №); ГК «С» предоставлены в аренду на ... лет земельные участки, занимаемые существующими гаражами для личных автомашин, по <адрес> (№) согласно схеме расположения земельных участков, указанных в пункте 1: площадью ... га (участок №); площадью ... га (участок №).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Мольков В.Я. является владельцем гаражного бокса №, находящегося на территории потребительского кооператива гаражного кооператива «С», долгов и претензий нет (л.д. ...). Также Мольков В.Я. значится в Списке членов ГК «С» как владелец гаража № (л.д. ...).
По данным Поземельной книги и реестровой книги <адрес> районного ОТИ регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по <адрес>, ГК «С», гараж №, не производилась (л.д....).
В Едином государственном регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на вышеуказанный гараж также отсутствует (л.д. ...).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ о технических характеристиках объекта капитального строительства, кадастровому паспорту помещения, нежилое здание - гараж №, находящийся по <адрес>, ГК «С», введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ., назначение - нежилое, стены кирпичные, помещение одноэтажное, имеет общую площадь - ДД.ММ.ГГГГ кв.м, инвентаризационная стоимость - ... руб. (л.д....).
Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ ГК «Сигнал» - нежилое здание, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, общая площадь объекта ... кв. м (л.д. ...).
Распоряжением главы администрации <адрес> района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № Гаражному кооперативу «С», расположенному по <адрес>, присвоен почтовый <адрес> (л.д....).
Согласно выписки из ЕГРЮЛ Потребительский кооператив Гаражный кооператив «С» (ГК «С») зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения: <адрес> (л.д. ...).
ПК ГК «С»как юридическое лицо поставлен на учет по месту нахождения в ИФНС России по <адрес> району г.Н.Новгорода.
Согласно Уставу Потребительского кооператива Гаражного Кооператива «С» кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива, решением общего собрания граждан, объединившихся на добровольной основе для строительства и эксплуатации гаражей в соответствии с ГК РФ (п. п. 1.1, 1.3) (л.д....).
Как следует из инвентаризационного плана, исполнительной съемки земельного участка, гараж № находится на земельном участке, предоставленном ПК ГК «С» на законных основаниях (л.д....).
Согласно решению межведомственной комиссии администрации <адрес> района г.Нижнего Новгорода, была согласована перерегистрация гаража № на имя Молькова В.Я. в гаражном кооперативе «С», ранее принадлежащего Б.. (Л.д....).
Следовательно, гаражный бокс №, находящийся на территории потребительского кооператива гаражного кооператива «С» по <адрес>, не является самовольной постройкой.
Учитывая, что гаражный бокс № в Потребительском кооперативе Гаражном кооперативе «С» возведен на законных основаниях, расположен на земельном участке, отведенном гаражному кооперативу под строительство гаражей боксового типа, истец является членом гаражного кооператива, паевой взнос выплачен им полностью, за ним должно быть признано право собственности на указанный гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Мольковым В.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., право собственности на гараж № площадью ... кв.м, расположенный в Потребительском кооперативе гаражном кооперативе «С» по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Н. Новгорода.
Судья Приокского районного суда
г.Нижнего Новгорода - И.Ю.Волкова Копия верна. ...
...
...
...
...
...
...