Дело № 2-896\...г .РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РФ
ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода
в составе судьи Чирковой М.А.
при секретаре Королевой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жемаловых Л.Ю., Е.В. к Шарову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л:
Истцы обратились с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований ссылаются на то, что истица Жемалова Л.Ю. и ответчик являлись собственниками квартиры, расположенной по <адрес> в ... доле каждый. ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал принадлежащую ему ... долю квартиры Жемаловой Е.В., обязался сняться с регистрационного учета в квартире до ДД.ММ.ГГГГ Обязательства не выполняет, с регистрационного учета не снимается. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета в квартире.
Ответчик в судебном заседании иск признал.
Представитель третьего лица УФМС РФ по Нижегородской области не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что спорная квартира расположена по <адрес>, размером общей площади ... кв.м. жилой ... кв.м. Собственниками являлись в ... доле истица Жемалова Л.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, и в ... доле ответчик Шаров В.Ю., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру истице Жемаловой Е.В. Обязался сняться с регистрационного учета в квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности за Жемаловой Е.В. зарегистрировано.
До настоящего времени с регистрационного учета в спорной квартире ответчик не снялся.
Т.о. ответчик являлся собственником ... доли спорной квартиры. Распорядился своим имуществом путем продажи. Обязался сняться с регистрационного учета в квартире. Обязательств не выполнил. Право пользования квартирой утратил, подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Шарова В.Ю. признать утратившим право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>
Снять Шарова В.Ю. с регистрационного учета по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Приокский районный суд.
Судья М.А. Чиркова