ДД.ММ.ГГГГ                                                                      г.Н.Новгород

Приокский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Сидельниковой М.М.,

при секретаре Петровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Январевой О.А., Васьковского И.Г., Ляпина А.М. к Тюрину И.А. о разделе домовладения в натуре, по встречному иску Тюрина И.А. к Январевой О.А., Васьковскому И.Г., Ляпину А.М. о разделе домовладения в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Январева О.А., Васьковский И.Г., Ляпин А.М. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого ссылаются на то, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, они вместе с ответчиком Тюриным И.А. на общие деньги провели строительство жилого дома, состоящего из четырех отдельных домов, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. Для упрощения оформления все документы оформлялись на Тюрина И.А. На сегодняшний день строительство дома закончено, а ответчиком получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. Сформирован технический паспорт жилого дома, дом эксплуатируется для жилья.

Истцы просят произвести раздел жилого дома по вышеуказанному адресу на четыре отдельных дома и признать за Ляпиным А.М. право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., за Васьковским И.Г. - на жилой дом № № общей площадью <данные изъяты> кв.м., за Январевой О.А. - на жилой дом № № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Тюрин И.А. обратился в суд к Январевой О.А., Васьковскому И.Г., Ляпину А.М. со встречным иском, в котором также просит произвести раздел дома <адрес> на четыре отдельных жилых дома и признать за ним право собственности на жилой дом № № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истцы Январева О.А. и Васьковский И.Г. не явились; их представители по доверенностям - Колобаева Л.М. и Яшина М.П. исковые требования своих доверителей поддержали, встречный иск признали.

Истец Ляпин А.М. просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Тюрин И.А. в судебное заседание не явился; его представитель Омелянчук Ю.Н. (по доверенности) исковые требования признала, встречный иск в интересах своего доверителя поддержала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 246 ГК РФ

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

По делу установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Тюрин И.А. является собственником трехэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> (л.д.№).

В судебном заседании представители истцов пояснили, а представитель ответчика признал факт того, что спорный дом построен на общие деньги Январевой О.А., Васьковского И.Г., Ляпина А.М., Тюрина И.А. Дом состоит из четырех отдельных частей, каждая часть жилого дома оборудована отдельным входом.

Вышеуказанный дом до настоящего времени не разделен, а поэтому суд считает необходимым произвести его раздел. При этом суд исходит из того, что между сторонами сложился определенный порядок пользования домом, по которому истец Ляпин А.М. занимает часть жилого дома № № под литерой 1АА; истец Васьковский И.Г. занимает часть жилого дома № № под литерой 2АА; истица Январева О.А. занимает часть жилого дома № № под литерой 3АА; ответчик Тюрин И.А. занимает часть жилого дома № № под литерой 4АА.

Кроме того, судом учитывается, что по правилам ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.3 ст.196 УПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

С учетом позиции сторон, суд приходит к выводу о прекращении права собственности Тюрина И.А. на жилой дом <адрес> г.Н.Новгорода.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Разделить жилой дом <адрес>.

Признать за Ляпиным А.М. право собственности на часть № под литером 1АА жилого дома <адрес> г.Н.Новгорода общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую на

первом этаже из:

кладовки 1 площадью <данные изъяты> кв.м., кладовки 2 площадью <данные изъяты> кв.м., санузла 3 площадью <данные изъяты> кв.м., гостиной 4 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кладовки 5 площадью <данные изъяты> кв.м., кухни 6 площадью <данные изъяты> кв.м., коридора 7 площадью <данные изъяты> кв.м., итого по первому этажу: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м.

Втором этаже: спальня 1 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., санузел 2 площадью <данные изъяты> кв.м., спальня 3 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., спальня 4 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., спальня 5 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., холл 6 площадью <данные изъяты> кв.м., санузел 7 площадью <данные изъяты> кв.м., гардеробная 8 площадью <данные изъяты> кв.м., санузел 9 площадью <данные изъяты> кв.м., балкон 10 площадью <данные изъяты> кв.м., итого по второму этажу: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м., вспомогательная - <данные изъяты> кв.м.

Мансардном этаже: мансарда 1 площадью <данные изъяты> кв.м., итого по этажу «Мансардный»: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них подсобная площадь- <данные изъяты> кв.м.

Подвал: котельная 1 площадью <данные изъяты> кв.м., котельная 2 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 3 площадью <данные изъяты> кв.м., хозяйственное помещение 4 площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая 5 площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая 6 площадью <данные изъяты> кв.м., санузел 7 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 8 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 9 площадью <данные изъяты> кв.м., подсобное помещение 10 площадью <данные изъяты> кв.м., итого по этажу «Подвал»: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них подсобная - <данные изъяты> кв.м.

Итого по литеру 1АА: площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них: жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв.м.

Признать за Васьковским И.Г. право собственности на часть № под литером 2АА жилого дома <адрес> г.Н.Новгорода общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую на

первом этаже из:

кухни 8 площадью <данные изъяты> кв.м., гостиной 9 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., холла 10 площадью <данные изъяты> кв.м., санузла 11 площадью <данные изъяты> кв.м., санузла 12 площадью <данные изъяты> кв.м., итого по первому этажу: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м.

Втором этаже: спальня 11 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., гардеробная 12 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната 13 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната 14 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната 15 площадью <данные изъяты> кв.м., холл 16 площадью <данные изъяты> кв.м., санузел 17 площадью <данные изъяты> кв.м., санузел 18 площадью <данные изъяты> кв.м., спальня 19 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., балкон 20 площадью <данные изъяты> кв.м., итого по второму этажу: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м., вспомогательная - <данные изъяты> кв.м.

Мансардном этаже: мансарда 2 площадью <данные изъяты> кв.м., итого по этажу «Мансардный»: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них подсобная площадь <данные изъяты> кв.м.

Подвал: холл 11 площадью <данные изъяты> кв.м., подсобное помещение 12 площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая 13 площадью <данные изъяты> кв.м., холл 14 площадью <данные изъяты> кв.м., итого по этажу «Подвал»: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них подсобная - <данные изъяты> кв.м.

Итого по литеру 2АА: площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них: жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв.м.

Признать за Январевой О.А. право собственности на часть № под литером 3АА жилого дома <адрес> г.Н.Новгорода общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую на

первом этаже из:

холла 13 площадью <данные изъяты> кв.м., гостиной 14 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., умывальника 15 площадью <данные изъяты> кв.м., туалета 16 площадью <данные изъяты> кв.м., кухни 17 площадью <данные изъяты> кв.м., лестничной клетки 18 площадью <данные изъяты> кв.м., итого по первому этажу: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м.

Втором этаже: спальня 21 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., холл 22 площадью <данные изъяты> кв.м., кладовка 23 площадью <данные изъяты> кв.м., тамбур 24 площадью <данные изъяты> кв.м., лестничная клетка 25 площадью <данные изъяты> кв.м., спальня 26 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., бытовая 27 площадью <данные изъяты> кв.м., санузел 28 площадью <данные изъяты> кв.м., балкон 29 площадью <данные изъяты> кв.м., итого по второму этажу: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м., вспомогательная - <данные изъяты> кв.м.

Мансардном этаже: кабинет 3 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., холл 4 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната 5 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната 6 площадью <данные изъяты> кв.м., санузел 7 площадью <данные изъяты> кв.м., итого по этажу «Мансардный»: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м.

Подвал: холл 15 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 16 площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая 17 площадью <данные изъяты> кв.м., итого по этажу «Подвал»: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них подсобная - <данные изъяты> кв.м.

Итого по литеру 3АА: площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них: жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв.м.

Признать за Тюриным И.А. право собственности на часть № под литером 4АА жилого дома <адрес> г.Н.Новгорода общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую на

первом этаже из:

кухни 19 площадью <данные изъяты> кв.м., гостиной 20 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., коридора 21 площадью <данные изъяты> кв.м., санузла 22 площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой 23 площадью <данные изъяты> кв.м., итого по первому этажу: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м.

Втором этаже: санузел 30 площадью <данные изъяты> кв.м., гардеробная 31 площадью <данные изъяты> кв.м., холл 32 площадью <данные изъяты> кв.м., спальная 33 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., спальная 34 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кладовка 35 площадью <данные изъяты> кв.м., спальная 36 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., санузел 37 площадью <данные изъяты> кв.м., спальня 38 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., балкон 39 вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., итого по второму этажу: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м., вспомогательная - <данные изъяты> кв.м.

Мансардном этаже: холл 8 площадью <данные изъяты> кв.м., кабинет 9 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кладовка 10 площадью <данные изъяты> кв.м., санузел 11 площадью <данные изъяты> кв.м., итого по этажу «Мансардный»: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь - <данные изъяты> кв.м.

Подвал: подсобное помещение 18 площадью <данные изъяты> кв.м., лестничная клетка площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 20 площадью <данные изъяты> кв.м., санузел 21 площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая 22 площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая 23 площадью <данные изъяты> кв.м., хозяйственное помещение 24 площадью <данные изъяты> кв.м., электрощитовая 25 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 26 площадью <данные изъяты> кв.м., котельная 27 площадью <данные изъяты> кв.м., котельная 28 площадью <данные изъяты> кв.м., итого по этажу «Подвал»: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них подсобная - <данные изъяты> кв.м.

Итого по литеру 4АА: площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них: жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право собственности Тюрина И.А. на жилой дом <адрес> г.Н.Новгорода.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья                                                                        М.М.Сидельникова