Дело № 2-2072/...г.

                                      Р Е Ш Е Н И Е

                           Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Сидельниковой М.М.,

при секретаре Петровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сербина В. Т. к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района г.Нижнего Новгорода, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

                                        у с т а н о в и л :

Сербин В.Т. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является владельцем недвижимого имущества - гаража №, находящегося по <адрес> является членом гаражного кооператива.

Ввиду отсутствия у истца документов, подтверждающих его право собственности на гараж, ему было отказано в государственной регистрации права, в виду чего не может в полном объеме реализовать свое право собственника указанного строения. Он на протяжении длительного периода времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом: уплачивает членские взносы, содержит его, проводит необходимый ремонт, а поэтому просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности - Казаченкова И.Е. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков - администрации г.Н.Новгорода, администрации Приокского района г.Н.Новгорода,Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о дне месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна; представитель администрации Приокского районаг.Н.Новгорода просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ГК «М» в судебное заседаниене явился, о дне месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 222 ч.1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Горьковского городского Совета депутатов трудящихся принято решение №: отвести райкомхозу исполкома Приокского райсовета в бессрочное пользование земельный участок площадью до ... га в овраге у дома <адрес> под строительство кооперативных гаражей боксового типа для автомашин граждан; обязать райкомхоз разработать проектную документацию, строительство гаражей вести одной строительной организацией, построить подъемные пути к участку, участок благоустроить и озеленить (л.д....).

В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов.

Исполкомом Приокского райсовета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ принято решение №, в целях улучшения хранения автомобилей индивидуальных владельцев и обеспечения их гаражами-стоянками, в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, решением Исполкома Горьковского областного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, решением Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, организовать кооператив по эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в районе <адрес> под названием «М» (л.д....).

Потребительский кооператив Гаражный кооператив «М» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д....).

Вышеуказанные документы свидетельствуют о предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «М» в установленном законом порядке, действовавшим на момент вынесения решения об отводе земельных участков, с целевым назначением под строительство гаражей.

Согласно техническому паспорту ГК «М» на ДД.ММ.ГГГГ в кооперативе имеется ... бокса, застроенная площадь составляет ... кв.м. (л.д....).

Администрацией Приокского района г.Н.Новгорода после организации ГК «М», в целях завершения строительства и благоустройства ГК «М», разрешала к имеющимся гаражам дополнительно достраивать другие гаражи (л.д....)

Факт незаключения до настоящего времени с ГК «М» договора о землепользовании по обстоятельствам, не зависящим от воли истца, не является основанием считать спорный гараж самовольным строением.

Решением ЭТС администрации Приокского района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ г. № Сербину В.Т. было разрешено занять гараж № в ГК «М», ранее принадлежавший Р***А.С. (л.д....).

Сербин В.Т. является членом гаражного кооператива "М", где ему принадлежит гараж №.

Как следует из инвентаризационного плана, технического паспорта на гаражный кооператив, гараж № находится на земельном участке, находящемся во владении ГК «М».

Таким образом, поскольку гараж № в ГК «М» предоставлен истцу на законных основаниях, гараж расположен на земельном участке, находящемся во владении ГК, то он приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества, в связи с чем его иск подлежит удовлетворению.

В иске к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (Росреестр) следует отказать, как к ненадлежащему ответчику. При этом судом учитывается, что данный ответчик каких-либо прав истца не нарушает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                            Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Сербиным В. Т. право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>, Потребительский кооператив Гаражный кооператив «М».

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Н.Новгорода в течение 1 месяца.

Судья:                                                                    М.М.Сидельникова