ИМЕНЕМ РФ ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: судьи Чирковой М.А. при секретаре: Смирновой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малюгина Г. А. к администрации города Нижнего Новгорода, гаражному кооперативу «О» о признании права собственности на гараж у с т а н о в и л : Малюгин Г.А. обратился с иском к администрации города Нижнего Новгорода, гаражному кооперативу «О» о признании права собственности на гараж. В обоснование требований ссылается на то, что согласно Решений исполнительного комитета Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и исполнительного комитета <адрес> районного Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также Управления коммунального хозяйства <адрес> райисполкома <адрес> организован гаражный кооператив «О», которому разрешено проектирование и строительство гаражей боксового типа в <адрес>. Решением исполнительного комитета <адрес> районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № приняты в эксплуатацию гаражи первой очереди ГК «О». Вступил в члены ГК «О», полностью внес вступительный взнос, а затем выплатил в полном объеме и паевой взнос. Исполняет обязанности соучредителя гаражного кооператива, уплачивает взносы по содержанию имущества, другие сборы. Задолженности по членским и целевым взносам перед кооперативом не имеет. Обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на гараж. Однако получил отказ, так как гаражный кооператив «О» не оформил должным образом своего права на выделенный земельный участок (не зарегистрировал аренду земельного участка). Просит признать право собственности на гараж № общей площадью ... кв.м., расположенный по <адрес>, Гаражный Кооператив «О», гараж №. Истец Малюгин Г.А. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Белобородов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель ответчика ГК "О" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил. Представитель администрации г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве на иск указал, что гараж № расположен за границами отведенного земельного участка, возражал против удовлетворения иска. Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права… В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Кооператив создается с целью удовлетворения нуждаемости членов кооператива в гаражах (боксах) для содержания и хранения личного автотранспорта и является добровольным объединением граждан на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей членов кооператива путем объединения его членами имущественных паевых взносов (п.1.4 Устава). Место нахождение кооператива: <адрес> (п. 1.3 Устава). Кооператив имеет право постоянно пользоваться выделенным земельным участком (п. 2.1 Устава). Истец представил инвентаризационный план гаража № по <адрес>, ГК «О», данные на ДД.ММ.ГГГГ Гараж № находится в границах земельного участка, предоставленного Гаражному кооперативу «О» (л.д. ...). Т.о. гараж № построен на земельном участке, отведенном для этих целей гаражному кооперативу «О» в установленном порядке, истец Малюгин Г.А. является членом ГК «О», пай выплачен им в полном объеме. Следовательно, он приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества. Гараж № не является самовольным строением. Приобретение истцом права собственности на нежилое строение - гараж не может быть поставлено в зависимость от исполнения гаражным кооперативом и органом местного самоуправления обязательств по государственной регистрации договора аренды земельного участка, предоставленного ГК «О». Требования Малюгина Г.А. о признании права собственности на нежилое строение - гараж №, площадью ... кв.м., расположенный в гаражном кооперативе "О" на <адрес> подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд. Судья М.А. Чиркова Установлено, чторешением исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ управлению коммунального хозяйства Приокского райисполкома разрешено строительство в ДД.ММ.ГГГГ гаражей боксового типа для хранения транспортных средств индивидуальных владельцев на участке площадью ... га с северной стороны <адрес> (л.д. ...).
Решением исполнительного комитета <адрес> районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражного кооператива в <адрес> управлению коммунального хозяйства дано разрешение начать работы по проектированию и строительству гаражей боксового типа в <адрес>. Утвердить список граждан, включенных в гаражный кооператив согласно приложению № (л.д. ...).
Согласно решения исполнительного комитета <адрес> районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О завершении строительства гаражей боксового типа в <адрес>» утверждены списки граждан, включенных в гаражно-строительный кооператив с учетом лиц, включенных решением экспертно-технического Совета. На гаражно-строительный кооператив возложена обязанность по завершению строительства гаражей, всего ... гаражей (л.д. ...).
Малюгин Г.А. является членом гаражного кооператива «О», где ему принадлежит кирпичный гараж № общей площадью <адрес> кв.м., пай выплачен в полном размере, задолженности по членским и целевым взносам Малюгин Г.А. не имеет, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, а также приложенным в материалы дела списком членов гаражного кооператива «О» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д....).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ по данным из реестровой книги <адрес> районного ОТИ регистрация права собственности на гараж № по <адрес>, ГК "О" не производилась (л.д....).
По данным Поземельной книги регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, расположенный по <адрес>, ГК "О" не производилась (л.д....).
В соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Администрацией г. Нижнего Новгорода и гаражным кооперативом «О» на основании Распоряжения главы Администрации г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №-р арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по <адрес> (у школы №). Участок предоставляется под гаражи боксового типа сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).
Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, общей площадью ... кв.м., расположен по <адрес>, ГК «О» имеет кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. ...).
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражный кооператив "О" (ГК "О") зарегистрирован за номером №, присвоен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).
ДД.ММ.ГГГГ ГК «О» поставлен на учет в налоговом органе (л.д. ...).
Согласно Уставу Гаражного Кооператива «О», ГК создан в организационно-правовой форме «потребительский кооператив» по решению граждан на основании действующего законодательства, именуемый в дальнейшем кооператив, является некоммерческой организацией (п.1.1).
Члены кооператива имеют право: получить в пользование земельный участок под гараж-бокс (п. 3.2 Устава) (л.д. ...).
Иск удовлетворить.
Признать за Малюгиным Г. А. право собственности на нежилое строение - гараж №, площадью ... кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «О» по <адрес>.