Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Приобский районный суд г. Бийска в составе:
судьи Елясовой А.Г.,
при секретаре ФИО1,
с участием помощника прокурора города Бийска ФИО5, истца ФИО11, представителя ответчиков ФИО4, ФИО3 - адвоката Адвокатской конторы Номер обезличен Алтайской краевой коллегии адвокатов ФИО2, действующего на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО4, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
ФИО13 обратился в Приобский районный суд с исковыми требованиями к ФИО4, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи дома от Дата обезличена года. На момент заключения договора купли-продажи в доме были зарегистрированы ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО3.
ФИО7, ФИО6 снялись с регистрационного учета. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: ФИО4, ФИО3, что подтверждается домовой книгой.
В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета, так как фактически не проживают по данному адресу и место их жительства не известно.
В связи с чем, просит признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по ..., ... ....
В судебном заседании истец ФИО14 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что проживает в доме по адресу: ..., ... ... уже около двух лет, сначала на условиях найма жилого помещения, а затем с Дата обезличена года на праве собственности по договору купли-продажи. При покупке дома ФИО6 сказал, что все вышеуказанные лица снимутся с регистрационного учета, однако ФИО4, ФИО3 не снялись с учета и в настоящее время зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Он данных лиц не знает, никогда не видел. За все это время ответчики не приезжали, попыток вселиться не предпринимали.
Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства и месту регистрации судебной повесткой. В суд поступил возврат почтовой корреспонденции с судебными повестками с отметками: истек срок хранения, отсутствие адресата по указанному адресу.
Представитель ответчиков ФИО4, ФИО3, назначенный определением Приобского районного суда г.Бийска от Дата обезличена года, - адвокат адвокатской конторы Номер обезличен Алтайской краевой коллегии адвокатов ФИО2, просил в исковых требованиях отказать.
Представитель третьего лица ТП «Восточный» УФМС по Алтайскому краю отдела г. Бийска в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки не представили.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, ответчиков, представителя третьего лица.
Изучив материалы гражданского дела, заслушав истца, свидетелей ФИО9, ФИО8 заключение помощника прокурора г. Бийска, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела установлено, что дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... принадлежит на праве собственности ФИО11 (свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена г.).
Основанием возникновения права собственности истца ФИО11 на данное жилое помещение является договор купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного ФИО11 и ФИО10 л.д.4).
На основании копии из домовой книги установлено, что в доме по адресу: ..., ..., ... зарегистрированы ФИО4, ФИО3 л.д. 6).
В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Учитывая, что ответчики с ФИО11 совместно в спорном жилом помещении не проживали, они не могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения ФИО11
Из пояснений истца установлено, что ответчики ФИО4, ФИО3 в спорном жилом доме были зарегистрированы, однако в дом фактически не вселялись и в нем не проживали, фактическое место нахождения ответчиков также неизвестно. С истцом соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключали.
Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО8 установлено, что ФИО11 является собственником жилого дома по ..., ... в ..., проживает в данном доме около двух лет, сначала снимал у ФИО6, а осенью 2009 года приобрел его по договору купли-продажи. За все время, сколько истец проживает по указанному адресу, ответчики ни разу не появлялись, вселяться не пытались, свидетели их там ни разу не видели.
Поскольку ФИО4, ФИО3 своим правом на вселение и проживание в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ... не воспользовались, фактически данный дом по назначению для проживания не используют до настоящего времени, они утратили право пользования указанным жилым домом
В связи с этим, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г. Бийска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г. Елясова