Дело Номер обезличен Номер обезличен/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении заявления без рассмотрения
г.Бийск, Алтайского края
Дата обезличена года Приобский районный суд г. Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Терентьева Ю.В.,
при секретаре ФИО0,
с участием прокурора ФИО1
истца ФИО3,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, указывая на то обстоятельство, что квартира по адресу ..., ... предоставлялась его родителям по ордеру от Дата обезличена года. В настоящее время родители умерли, однако при жизни родителей по устной договоренности с ФИО2 они обменяли свою квартиру на квартиру по адресу ..., ..., .... В настоящее время ответчик проживает в квартире, документы для обмена не представляет, коммунальные услуги не оплачивает, квартиру не освобождает. Просит выселить ответчика из квартиры по адресу ..., ... ....
В судебном заседании истец суду пояснил, что письменного требования об освобождении квартиры ответчику не предъявлял, срок для добровольного освобождения квартиры не представлял.
В соответствии с абз.2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:
истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора;
Судом установлено, что ответчик собственником либо нанимателем спорной квартиры не является, в связи с тем, является временным жильцом.
В соответствии с ч.4 ст.80 Жилищного кодекса РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
Ччч.5 ст.80 ЖК РФ предусмотрено, что в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по … предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, федеральным законом предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора.
В материалах дела не имеется, суду не предоставлено письменного соглашения о сроках проживания, в связи с чем суд полагает, что необходим досудебный порядок урегулирования спора. Заявителем суду не предоставлено документов, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
В соответствии со ст. 223 ГПК РФ суд разъясняет истцу, что устранить обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела, возможно направлением письменного требования к ответчику об освобождении квартиры в соответствии с ч.4 ст.80 Жилищного кодекса РФ и предоставления суду подтверждения досудебного порядка урегулирования спора..
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Оставить без рассмотрения исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о выселении из жилого помещения.
Разъяснить заявителю, что устранить обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела, возможно направлением письменного требования к ответчику об освобождении квартиры в соответствии с ч.4 ст.80 Жилищного кодекса РФ и предоставления суду подтверждения досудебного порядка урегулирования спора.После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На данное определение суда может быть подана частная жалоба или представление в течение 10 дней через Приобский районный суд г.Бийска в Алтайский краевой суд.
Судья Терентьев Ю.В.