Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Приобский районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Носенко М.С.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Администрации г.Бийска о признании права на приватизацию жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО11 обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании права на приватизации жилого помещения, указывая на то, что ее отец, ФИО4 работал на предприятии ЖКО БОЗ. Дата обезличена года ему было предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: ..., ... ... ..., на состав семьи из 3-х человек, включая жену - ФИО3 и сына - ФИО2 по служебному ордеру.
Дата обезличена года в данном жилом помещении была зарегистрирована она, ФИО11 (дочь нанимателя).
Дата обезличенаг. ФИО4 выехал на другое место жительства и был снят с регистрационного учета. Дата обезличена года ФИО3 выехала на другое место жительства и была снята с регистрационного учета.
В настоящее время спорная квартира находится в муниципальной собственности.
В октябре 2009 года ФИО3 обращалась в Администрацию г.Бийска по вопросу приватизации квартиры по служебному ордеру.
Решением жилищной комиссии от Дата обезличена года в снятии статуса служебной с квартиры по ... ... ... отказано в связи с отсутствием правовых оснований. Соответственно, отказано в приватизации квартиры не только ФИО3, но и другим членам семьи.
Данный отказ истец считает необоснованным, т.к. после передачи квартиры в муниципальную собственность данное жилое помещение утратило статус служебного и к нему подлежат применению нормы действующего законодательства, установленные для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Таким образом, с указанного момента истец вместе с братом ФИО5, проживающим в квартире, приобрела право на приватизацию указанного жилого помещения.
На основании изложенного истец просила признать утратившим статус служебного жилья в отношении квартиры ..., а также признать за ней, ФИО11, и ФИО10 право на приватизацию квартиры ..., в соответствии с ФИО6 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В судебное заседание истец ФИО11 и третье лицо ФИО10 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истца ФИО7 поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель третьего лица - ФИО12 ФИО8 не возражала против удовлетворения исковых требований, указала на то, что ранее спорная квартира входила в состав ведомственного жилья Бийского олеумного завода и была предоставлена работнику предприятия ФИО4, как служебная квартира. В 1995 года квартира была снята с баланса предприятия, в связи с передачей ведомственного жилого фонда в муниципальную собственность ....
Представитель ответчика - Администрации ... в суд не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В предварительном судебном заседании представитель ответчика ФИО9 присутствовала, иск не признала, ходатайств о рассмотрении дела без ее участия не заявляла. Письменных заявлений в суд от Администрации ... с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя также не поступало.
Согласно п.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца ФИО7, представителя третьего лица ФИО8, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
Из материалов дела установлено, что спорная квартира ... (прежнее наименование «Северный») в г.Бийске находится в муниципальной собственности г.Бийска. Ранее данное жилое помещение находилось в государственной собственности и было закреплено за ФИО13) на праве хозяйственного ведения.
Решением Исполнительного комитета Приобского районного Совета народных депутатов г.Бийска N64 от Дата обезличена года утвержден список служебных квартир, согласно которому вышеупомянутая квартира признана служебной и предоставлена мастеру ЖКО БОЗ ФИО2 на состав семьи 1 человек.
На основании указанного постановления Дата обезличена г. на имя ФИО4 выдан ордер на служебное жилое помещение серия П N000302 на семью из 3-х человек, включая жену - ФИО3, сына - ФИО10 и дочь ФИО11
В соответствии с Постановлением Администрации ... «О передаче ведомственного жилого фонда Бийского олеумного завода» от Дата обезличена года N1576 и Актом приема-передачи от Дата обезличена года дом по ... передан в муниципальную собственность г.Бийска.
В настоящее время в квартире проживают и состоят на регистрационном учете: ФИО11 (дочь) и ФИО10 (сын).
ФИО4 и ФИО3 выехали из квартиры на другое место жительство и были сняты с регистрационного учета, ФИО4 Дата обезличенаг., ФИО3 Дата обезличенаг.
В сентябре 2009 года ФИО3 обращалась в Администрацию г.Бийска с заявлением о снятии статуса использования занимаемой квартиры в качестве служебной и приватизации жилого помещения по служебному ордеру. Однако, решением жилищной комиссии от Дата обезличенаг. в отмене статуса служебной с квартиры N46 по ... 74/1 в г.Бийске отказано.
Таким образом, на сегодняшний момент спорная квартира юридически сохраняет статус служебного жилого помещения, что препятствует ее приватизации.
Между тем, отказ в снятии статуса служебного жилого помещения со спорной квартиры, препятствующий ее дальнейшей приватизации, нельзя признать обоснованным.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из положений ст.4 указанного Закона служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На данное обстоятельство обращено внимание в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года.
Таким образом, члены семьи нанимателя ФИО4 - ФИО11 и ФИО10, проживающие в спорной квартире, вправе приватизировать данное жилое помещение на общих основаниях, установленных ФИО6«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО11 - удовлетворить.
Признать утратившим статус служебного жилья в отношении квартиры ... по ... ... в ..., занимаемой ФИО11, ФИО10.
Признать за ФИО11, ФИО10 право на приватизацию квартиры ..., в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии данного решения подать заявление о его пересмотре.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Верно
Судья: Носенко М.С.
СПРАВКА:
Заочное решение в законную силу не вступило.
Судья: Носенко М.С.
Секретарь: ФИО1