Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Приобский районный суд г. Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Носенко М.С.,
при секретаре FIO1,
с участием истца FIO3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO3 к FIO2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
FIO3 обратилась в суд с иском к FIO2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что является собственником квартиры (1/2 доли квартиры), расположенной по адресу: ..., ...... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права собственности. На регистрационном учете в данной квартире состоит FIO2, который членом ее семьи не является, фактически в квартире не проживает, выехал из квартиры задолго до заключения договора купли-продажи.
В судебном заседании истец FIO3 заявленные требования поддержала полностью, указав на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик FIO2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом путем направления судебных повесток, как по месту регистрации в ..., так и по месту фактического проживания по адресу: ... ......
Третье лицо FIO4 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ТП «Приобский» УФМС России по АК в г.Бийске в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, учитывая мнение истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца FIO3, допросив свидетеля FIO5, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ..., ранее принадлежало на праве собственности FIO6
Дата обезличена года между FIO6, с одной стороны, и FIO3: Л.В., А.М., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым квартира по адресу: ..., ...14 была продана в общую совместную собственность FIO3 за 850 000 рублей л.д.4).
Право общей совместной собственности FIO3: Л.В., А.М. зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю и подтверждается представленным в деле Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года серия 22 АБ N038448 л.д.5).
На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Члены семьи собственника квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в квартире (ст. 31 ЖК РФ).
Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В судебном заседании из пояснений истца, а также показаний свидетеля FIO5, установлено, что состоящий на регистрационном учете в квартире ... ... в ... FIO2 членом семьи новых собственников не является, совместно с ними в квартире не проживает.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В связи с этим, суд приходит к выводу, что с момента продажи квартиры истице и ее супругу право пользования данным жилым помещением у ответчика прекратилось.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании ответчика FIO2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., .......
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать FIO2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ... ....
Ответчик вправе в течение 7 (семи) дней со дня получения копии данного решения подать заявление о его пересмотре.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
верно
Судья: Носенко М.С.
С П Р А В К А:
Заочное решение в законную силу не вступило.
Судья: Носенко М.С.
Секретарь: FIO1