Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Приобский районный суд г.Бийска в составе судьи Александровой Л.А., при секретаре Серовой Л.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пужанковых : ФИО9 к Администрации г.Бийска о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Пужанковы : С.В., В.О. обратились в суд с иском к Администрации г.Бийска о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма на жилое помещение расположенное по адресу ..., ...
В обосновании исковых требований указывая на то, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Нанимателем указанной квартиры являлась Артемова ..., которая проживала в данной квартире на основании ордера. Пужанков С.В. с Дата обезличенаг. и по данный период времени зарегистрирован и проживает в указанной квартире. В настоящее время ордер утерян, а Артемова А.И. умерла Дата обезличена. С Дата обезличенагода совместно с Пужанковым С.В., как член семьи был зарегистрирован и проживает отец Пужанков В.О.. Поскольку ордер был утерян, администрация отказала в заключении договора социального найма, мотивируя отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истцы не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с указанием поддержания исковых требований в полном объеме.
Представитель истца Пужанкова С.В. по доверенности Федосеева Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации г.Бийска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был дважды извещен надлежащим образом.
В силу ч.3ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц извещенных надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям:
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя.
В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Судом из показания истцов, свидетелей, выписки из домовой книги л.д.9/ установлено, что квартира Номер обезличен по ... ... на основании ордера была предоставлена Артемовой А.И.. Данный факт не оспорен ответчиком в судебном заседании.
На основании свидетельств о рождении, свидетельства о заключении брака судом достоверно установлено, что истец Пужанков С.В. является родным внуком Артемовой ....д.37-38/, смерть которой наступила Дата обезличенагода, что усматривается из справки о смертил.д.30/
Согласно выписки из домовой книги Артемова А.И. зарегистрирована Дата обезличенаг., снята с учета в связи со смертью, Пужанков С.В. и Пужанков В.О. зарегистрированы в спорном жилом помещении: Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. соответственно л.д.9/.
Согласно выписке из заявления на имя ЖРЭУ ст.Бийска от Артемовой А.И., последняя просила поставить на регистрационный учет по адресу ..., ...2 своего внука Пужанкова С.В./истца/.
Таким образом, наниматель спорного жилого помещения в лице Артемовой А.И., проживая в спорном жилом помещении выразила свое согласие на проживание Пужанкова С.В. в указанном помещении как члена семьи.
Со стороны администрации г.Бийска не было возражений о регистрации и проживании истца в спорном жилом помещении. Исков о выселении истца администрация г.Бийска в суд не заявляла.
Согласно пояснений свидетелей ФИО5,ФИО4которые суду пояснили, что Пужанков С.В. вселился в спорное жилое помещение к бабушке Артемовой А.И, чтобы ухаживать за ней. Они вели совместное хозяйство, Пужанков работал, отдавал денежные средства бабушке, последняя готовила пищу, покупала продукты.
Показания свидетелей являются аналогичными и последовательными, кроме того перед началом допроса последние были предупреждены судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, по ст.307,308 УК РФ, о чем подписка приобщена к материалам гражданского дела, следовательно оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.
Таким образом, по мнению суда, истцом Пужанковым С.В. в соответствии со ст.56 ГПК РФ представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что он постоянно проживал в спорной квартире совместно с нанимателем, вел с последним общее хозяйство. Со стороны ответчика не представлено доказательств своих возражений.
Судом установлено, что вселение истца в спорное жилое помещение произошло в установленном законом порядке, /в порядке ст.ст.69,70 ЖК РФ, вселение произведено в качестве членов семьи нанимателя., отсутствует иное соглашение в письменном виде о порядке пользования квартирой, имеется регистрация в спорной квартире произведенная на основании воли нанимателя, наниматель признал за истцом Пужанковым С.В. право на пользование квартирой.
Аналогично следует признать законность вселения истца Пужанкова В.О. с согласия Пужанкова С.В., который после смерти Артемовой А.И. являлся нанимателем.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ жилые помещения в домах муниципального жилого фонда предоставляются гражданам по договору социального найма.
Поскольку истцы вселилась и проживали в спорном жилом помещении на законных основаниях, своевременно производили оплату за коммунальные платежи, неся другие обязанности по содержанию жилого помещения, у последних возникло право пользования спорным жилым помещением.
Требования истцов о заключении с ними договора социального найма основаны на положениях ст.671-672 ГК РФ и также подлежат удовлетворению.
Суд в данном случае исходит из того, что требование правовой определенности, как один из основополагающих аспектов требования верховенства права, вытекающего из принципа правового государства /статья 1 Конституции РФ/ предполагает необходимость обеспечения стабильности сложившихся правоотношений, возникающих по поводу пользования жилым помещением.
В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма проживающие совместно с ним дети нанимателя и согласно ч.3 ст. 69 ЖК РФ они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя.
Судом также установлено, что истец Пужанков В.О. согласно выписке из ЕГРП является собственником ... жилого помещения, расположенного по ... Вместе с тем данное обстоятельство не лишает истца права претендовать на приобретение права пользования жилым помещением по договору найма, поскольку истцом заявлены требования не о предоставлении жилого помещения как лицу, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, а о признании за ним права пользования жилым помещением, а в этой части жилищное законодательство не ставит возникновение права пользования жилым помещением в зависимость от наличия или отсутствия в собственности иного жилого помещения.
Требования истцов о понуждении собственника жилого помещения, в данном случае как было указано выше администрации г.Бийска, заключить договор социального найма - законно, в то же время одновременно в данной ситуации истцы не могут быть нанимателями, следовательно Пужанков В.О. подлежит включению в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя Пужанкова С.В., что. основано на положениях ст.671-672 ГК РФ..
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК PФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Пужанковыми: ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ... ....
Возложить на администрацию г. Бийска обязанность заключить с Пужанковым ... договор социального найма квартиры Номер обезличен по ... в ... включив в качестве члена семьи нанимателя Пужанкова ... его отца Пужанкова ...
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г.Бийска в течение 10 дней
Верно
Судья Л.А.Александрова