Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Приобский районный суд г. Бийска Алтайского края в составе:
Председательствующего: Александровой Л.А.,
при секретаре: Серовой Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власюка ... к Власюку ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Власюк Ю.А. обратился в суд с иском к Власюку А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ... ... ....
В судебном заседании Власюк Ю.А. исковые требования поддержал в полном объеме и просил признать Власюка А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ... ... .... В обоснование своих требований указал на то, что жилое помещение, расположенное по ... ... гор. Бийска принадлежит ему на праве собственности, на основании договора о передаче жилья в собственность. Указанная квартира была предоставлена ему в единоличную собственность. Ответчик в спорном жилом помещении на момент приватизации не был зарегистрирован и не проживал. Ответчик ему приходится старшим сыном и уже около ... лет он работает вахтовым методом и в городе Бийске фактически не проживает. Кроме того, ответчик не принимает участие в ремонте спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, по его требованию присылает справки о том, что фактически не проживает в гор. Бийска, на основании чего за коммунальные услуги производят перерасчет. Зарегистрирован ответчик в спорном жилом помещении был в ... на основании его заявления. ... он был зарегистрирован и проживал у его бывшей супруги - ..., в квартире расположенной по ... ... гор. Бийска. Ответчик не дает сведений о своей временной регистрации, в связи с этим, его фактическое место жительство не известно. С Дата обезличена года ответчик несколько раз приезжал в г.Бийск и он брал копии документов для оформления субсидии.
Ответчик Власюк А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещался по последнему известному месту регистрации, откуда пришло уведомление с пометкой «адресат по указанному адресу не проживает».
Представитель третьего лица ТП «Приобский» ОУФМС России по Алтайскому краю в г. Бийске, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Согласно п.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры Номер обезличен по ... ..., что подтверждается договором о передачи жилья в собственность от Дата обезличенаг. л.д.6/. Указанная квартира находится в единоличной собственности истца /п.2 договора/.
Право собственности за Власюком Ю.А. на указанное жилое помещение было зарегистрировано в установленном законом порядке Дата обезличенаг., регистрационное удостоверение Номер обезличен л.д.24/.
Согласно домовой книги в спорном жилом помещении на момент рассмотрения иска в суде, на регистрационном учете с Дата обезличенаг. находится Власюк А.Ю. л.д.8/.
Разрешая требования истца, суд учел фактические обстоятельства дела и действующее гражданское и жилищное законодательство. Так, в ст. 35 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина РФ, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом из пояснений истца установлено, что ответчик Власюк А.Ю. работает вахтовым методом, в спорном жилом помещении с момента регистрации не проживает, совместное хозяйство истцом не вел и не ведет. Расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет. Соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
При этом регистрация ответчика в жилом помещении, как по месту постоянного жительства, сама по себе, не является основанием для возникновения у него каких-либо прав на жилое помещение.
В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5242-1 от 25 июня 1993 года, на территории РФ введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Спорное жилое помещение для ответчика не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку в спорном жилом помещении он фактически не проживает, не несет обязанностей по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Следовательно, нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу: ... ... в ... противоречит действующему законодательству.
Кроме того, в силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
При таких обстоятельствах регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает для ответчика каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, в данном случае закон, защищающий какие-либо права ответчиков и ограничивающий в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствует. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.
Поскольку истец не имеет возможности разрешить данный вопрос в ином порядке, кроме судебного, в связи с неизвестностью места проживания ответчика и его отказом добровольно сняться с регистрационного учета, последний подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым домом на основании решения суда.
В силу ч.1ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
Исходя из составления искового заявления, используя в качестве критериев разумность понесенных расходов, значительный размер которых соотносится судом со степенью ценности подлежащего защите права Власюк Ю.А., суд находит предъявленную сумму расходов на оплату услуг представителя в размере ... обоснованной и подлежащей взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК PФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать Власюка ..., Дата обезличена года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ... по ... кв. Номер обезличен.
Взыскать с Власюка ... в пользу ... судебные расходы на представителя в размере ....
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г.Бийска в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления о пересмотре заочного решения, которое может быть подано в Приобский районный суд г.Бийска течение 7 дней со дня получения копии решения.
Судья: Л.А. Александрова
Верно
Судья: Л.А. Александрова