Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Приобский районный суд г. Бийска в составе:
судьи Елясовой А.Г.,
при секретаре Потаповой М.Л.,
с участием помощника прокурора г. Бийска Куксина ФИО18, истцов Ивановой ФИО19 Поповой ФИО20, представителя ответчика Баскакова ФИО21 - адвоката Полухина В.А., действующего на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, третьих лиц ФИО39 ФИО22, ФИО40 ФИО23
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО24, Поповой ФИО25 к Баскакову ФИО26 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Иванова ФИО27, Попова ФИО28 обратились в Приобский районный суд г. Бийска с исковыми требованиями к Баскакову ФИО29 ФИО30 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., указывая на то, что истцы на основании ордера занимают жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... В данном жилом помещении зарегистрированы истцы, а также ФИО41 ФИО31, ФИО42 ФИО32 и ответчик Баскаков ФИО33. Ответчик был зарегистрирован в квартире по просьбе знакомой Ивановой Л.Г. для трудоустройства, но фактически в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал. Членом семьи нанимателя ответчик не является, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. В настоящее время место жительства ответчика истцам неизвестно, но регистрация его по адресу: ..., ..., ..., ..., препятствует истцам приватизировать квартиру, в связи с чем, они были вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.
В судебном заседании истцы исковые требования уточнили, попросив суд:
- признать Баскакова ФИО34 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истцы подтвердили обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик Баскаков Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по последнему известному месту жительства - месту регистрации. На основании почтового конверта, пояснений свидетеля установлено, что ответчик по данному адресу не проживает.
Ввиду отсутствия сведений о месте жительства ответчика судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.
В судебном заседании адвокат Полухин В.А. исковые требования не признал в полном объеме.
Третьи лица ФИО43. исковые требования поддержали, подтвердив обстоятельства, изложенные истцами.
Представители третьих лиц администрации г. Бийска, УФМС России по Алтайскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, т.е. с 01 марта 2005 года (ст. 1 Федерального Закона). Следовательно, учитывая, что ответчик был вселен в жилое помещение в период действия ЖК РСФСР, предъявленные исковые требования подлежат рассмотрению как по правилам ЖК РСФСР, так и по правилам Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, установленные договором найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Если указанные граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Аналогичные положения содержатся в статье 69 Жилищного кодекса РФ.
Из представленного суду ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Бийской дистанцией пути, установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., было предоставлено ФИО35, на состав семьи: супругу ФИО6, дочерей ФИО13, ФИО12, ФИО11 (л.д.4).
На основании выписки из домовой книги, поквартирной карточки следует, что в настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: наниматель Иванова ФИО36, ее дочь - Попова ФИО37; дети Поповой М.В. - ФИО3, ФИО2, а также ответчик Баскаков ФИО38 (л.д. 5).
Из поквартирной карточки также установлено, что Баскаков Ю.А. был зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве сожителя Ивановной Л.Г..
Вместе с тем, из пояснений истцов, третьих лиц, не опровергнутых в судебном заседании, следует, что ответчик фактически был зарегистрирован временно, с целью трудоустройства, намерений вселяться в жилое помещение и проживать в нем не имел. При регистрации ответчика Баскаков Ю.А. был указан в качестве сожителя, поскольку по иному основанию его отказывались регистрировать в квартире, так как на тот момент жилье было ведомственным. В жилое помещение он не вселялся, в нем не проживал, вещей его в квартире не имеется, общее хозяйство с истцами не вел, обязательства, предусмотренные договором социального найма, о содержании жилья и оплате коммунальных услуг не нес.
Пояснения данных лиц подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО16, ФИО15.
Учитывая, что ответчик не является близким родственником нанимателя Ивановой Л.Г., совместно с нанимателем не проживал, общего хозяйства не вел, обязательств по договору социального найма не исполнял, суд находит обоснованными доводы истцов о том, что ответчик членом семьи нанимателя не является, и самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел.
Исходя из пояснений истцов, суд приходит к выводу о временном характере вселения и регистрации ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ....
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).
Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением.
Поскольку ответчик был вселен нанимателем жилого помещения без права самостоятельного пользования данным жилым помещением, он в силу положений ч. 5 ст. 80 ЖК РФ подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения по требованию нанимателя.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик своим правом использовать жилое помещение по назначению не воспользовался, в квартиру не вселился и в ней не проживал. В настоящее время его место нахождения неизвестно.
Из пояснений истцов следует, что они дважды при встречах предлагали ответчику сняться с регистрационного учета по указанному адресу ( в 2000 г. и в 2002 году), но ответчик данное требование в добровольном порядке не исполнил.
Таким образом, учитывая, что с момента предъявления к ответчику требований о снятии с регистрационного учета, и тем самым освобождении жилого помещения, прошло более семи дней, ответчик, как временный жилец, утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., на основании п.п.4,5 ст. 80 ЖК РФ.
В связи с этим, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Баскакова ФИО45 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г. Бийска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г. Елясова