Дело Номер обезличен ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... края в составе:
председательствующего: Новиковой М.Г.
при секретаре: Щуковой Л.А.
с участием истцов Симаненко Н.Н., Симаненко Н.Н., Симаненко О.В., Шальповой Ю. Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симаненко ..., Симаненко ..., Симамененко ..., Шальповой ... к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Жилое помещение, квартира Номер обезличен по ... в ... ..., на основании постановления Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года было предоставлено: Симаненко Н.Н., Симаненко О.В., Симаненко Н.Н., Шальповой (Симаненко) Ю.Н., о чем выдан ордер на жилое помещение серии ... от Дата обезличена года. В настоящее время в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы: Симаненко Н.Н., Симаненко О.В., Симаненко Н.Н., Шальповой (Симаненко) Ю.Н. Между поживающими нанимателями указанной квартиры было достигнуто соглашение о приобретении жилого помещения в общею совместную собственность Симаненко Н.Н., Симаненко О.В., Симаненко Н.Н., Шальповой (Симаненко) Ю.Н., поскольку ни кто из нанимателей жилого помещения не отказался от участия в приватизации и ранее в приватизации не участвовал. Дата обезличена года Симаненко О.В. обратилась с заявлением в Администрацию ... о приватизации занимаемого жилого помещения, ... по ... ... ... .... Дата обезличена года МУ УМИ Администрации ... было сообщено о невозможности приватизации указанного выше жилого помещения, поскольку оно не числится в реестре объектов муниципальной собственности .... Дата обезличена года Симаненко О.В. обратилась в ... дистанцию гражданских сооружений филиала ОАО РЖД ... железной дороги о нахождении на их балансе данного жилого помещения, получив ответ, о том, что указанное жилое помещение на балансе предприятия не состоит. Таким образом, в результате того, сто спорное жилое помещение отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности истцы не могут реализовать имеющих у них права на приватизацию жилого помещения. В связи с чем истцы просят признать право собственности на 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по ... ст. ... ....
В судебном заседании истцы Симаненко Н.Н., Симаненко О.В., Симаненко Н.Н., Шальпова (Симаненко) Ю.Н., на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки представителем в судебное заседание не представлено.
Представители третьих лиц: БГО ФГУП «Ростехинвентаризация», БО УФРС по ..., Филиал ОАО РЖД ... ЖД в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Со стороны третьих лиц БО УФРС по ..., Филиал ОАО РЖД ... ЖД в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ордером на жилое помещение от Дата обезличена года Номер обезличен Симаненко Н.Н. на семью из четырех человек ... отделением ... - ... дорогой предоставлено право на занятие жилого помещения, расположенного по адресу, ..., ... ..., ... ....
При этом в графе состав семьи названного ордера указаны: жена - Симаненко ..., дочь - Симамененко ..., дочь - Шальповой (Симаненко) ....
Выпиской из домовой книги от Дата обезличена года подтверждается, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают Симаненко Н.Н., Симаненко О.В., Симаненко Н.Н., Шальпова (Симаненко) Ю.Н.
По сообщению Муниципального учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации ...» жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., ... в собственность муниципального образования ... не передавались.
Из содержания справки Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ... от Дата обезличена г. следует, что жилой дом по адресу, ..., ... ... железной дорогой на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен... от Дата обезличенаг..
Таким образом, материалами дела подтверждается довод искового заявления о том, что в настоящее время жилой дом по адресу, ..., ... ..., в котором расположена занимаемая истцами квартира, не является муниципальной собственностью.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу, ..., Чемровка, ... ... в ... году была предоставлена Симаненко Н.Н. на состав семьи из четырех человек.
На основании ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (далее Закон РФ «О приватизации») приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ч. 2 ст. 2 Закона РФ «О приватизации» граждане Российской Федерации,
занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации», иными нормативными актами Российской-Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в - общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе: несовершеннолетних.
Ответчиком - Администрацией ... в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих факт участия истцов Симаненко Н.Н., Симаненко О.В., Симаненко Н.Н., Шальповой (Симаненко) Ю.Н. в- приватизации в период времени с момента введения в действие Закона РФ «О приватизации» до настоящего времени.
Согласно данных справок ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по
... от Дата обезличена года Симаненко Н.Н., Симаненко О.В., Симаненко Н.Н., Шальповой (Симаненко) Ю.Н. не принимали участие приватизации.
По сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличенаг. являющегося правопреемником Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проводившего государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, расположенные "на территории ..., с Дата обезличена г., на сегодняшний день в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу, ..., ..., ..., ... ..., а также записи о зарегистрированных правах истцов на объекты недвижимого имущества.
В этой связи, суд приходит к выводу о том, что на момент рассмотрения настоящего искового заявления истцы не принимали участие в приватизации. Доказательств обратного лицами, участвующими в деле, суду не представлено.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.
На основании постановления Верховного Совета Российской Федерации «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991 г. № 3020-1 и распоряжения Президента России от 18.03.1992 г. № 114-р «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» при приватизации предприятий жилищный фонд независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность городов и районов.
С учетом имеющихся по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что спорная ситуация возникла в связи с тем, что жилой дом по адресу. ..., ..., ..., ... не был передан в муниципальную собственность муниципального образования ....
В этой связи суд приходит к выводу о том, что граждане Симаненко Н.Н., Симаненко О.В., Симаненко Н.Н., Шальповой (Симаненко) Ю.Н., в настоящее время лишены возможности реализовать предусмотренное действующим законодательством право на приватизацию занимаемого ими на условиях социального найма на протяжении 15 лет жилого помещения по адресу, .... ..., ... ..., по независящей от них причине, а именно в связи с отсутствием субъекта гражданских прав, обладающего полномочиями на заключение с истцами договора приватизации.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В данном случае суд считает, что нарушенное право истцов на приватизацию
занимаемого ими на условиях социального найма жилого помещения может быть восстановлено
путем признания за ними права общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ст..., ... ... судебном порядке.
С учетом требований ст.ст. 1. 2. 3.1 Закона РФ «О приватизации суд находит исковое
заявление Симаненко Н.Н., Симаненко О.В., Симаненко Н.Н., Шальповой (Симаненко) Ю.Н., законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Симаненко ..., Симаненко ..., Симамененко ..., Шальповой ... удовлетворить.
Признать за Симаненко ..., Симаненко ..., Симамененко ..., Шальповой ... право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., по ... доле в праве общей долевой собственности за каждым из сособственников.
Решение суда может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд ... в течение 10 дней, с момента вынесения судом мотивированного решения.
Судья М.Г.Новикова
...
...
...
...
...
...