Дело Номер обезличен ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... края в составе:
председательствующего: Новиковой М.Г.
при секретаре: Щуковой Л.А.
с участием третьего лица Степановой Н.С.
прокурора: Неудахина С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой ... к Сычеву ... о признании утратившими право пользования жилым помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Рябова Н.Ф. обратилась в ... суд ... с иском к Сычеву ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... была предоставлена истцу в 1981 году на семью их четырех человек: на мужа Рябова С.Б. на истца и .... Дата обезличена года был заключен договор социального найма за Номер обезличен с МУП «Жилтрест Номер обезличен», в котором в п.3 ответчик - Сычев А.В. (бывший зять) указан как член семьи истца. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире с Дата обезличена года как супруг дочери истца Сычевой Н.С. (в настоящее время Степанова), но в квартире не проживает с апреля 2008 года, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи не является. В настоящее время у ответчика другая семья, проживает в зарегистрированном браке. В соответствии с п.10 Договора социального найма Номер обезличен при выезде нанимателя и членов семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда. Так истец считает, что ответчик расторг договор социального найма жилого помещения по своей инициативе с момента переезда на другое постоянное место жительства и с этого момента утратил право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен по ... в .... Однако в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета. Дата обезличена года ответчику было вручено требование о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке. На, что ответчик ответил, что не возражает, чтобы его выписали через суд, так как ему некогда ходить в паспортный стол. В настоящее время возникла необходимость обращения в суд с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика, в связи с расторжением договора социального найма. Таким образом, истец просит признать Сычева ... утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., в связи с расторжением договора социального найма.
В судебном заседании третье лицо Степанова Н.С. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Истец Рябова Н.Ф. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Сычев А.В. в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме, о дне слушания извещен надлежащим образом. Выразил согласие с исковыми требованиями, пояснив, что в настоящее время проживает с другой семьей по другому адресу. Из квартиры, расположенной по адресу: ..., ... выехал добровольно. Не возражал рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица: ТП «...» ОУФМС РФ по АК в ..., в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Администрации ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав третье лицо Степанову Н.С., допросив свидетеля Лущай Г.М. заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела установлено, что Дата обезличена года между МУП ... «Жилтрест Номер обезличен» и Рябовой Н.Ф. был заключен договор социального найма л.д.3-5).
Согласно выписке из домовой книги по данному адресу в настоящее время состоят на регистрационном учете по месту жительства: Рябова Н.Ф., Дата обезличена года рождения, Степанов В.В., Дата обезличена года рождения, Степанова Н.С., Дата обезличена года рождения, Степанов Н.В., Дата обезличена года рождения, ответчик Сычев А.В., Дата обезличена года рождения л.д.7).
Третье лицо Степанова (Сычева) Н.С. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Сычевым А.В., который брак расторгнут Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от Дата обезличена года. л.д. 6).
Из пояснений третьего лица Степановой Н.С., показаний свидетеля Лущай Г.М., а также материалов дела: установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с апреля 2008 года в связи с прекращением между сторонами семейных отношений, выехал из квартиры добровольно в другое место жительства, забрав свои личные вещи, фактическим местом жительства ответчика является квартира по адресу: ..., ... .... С момента выезда из спорной квартиры ответчик действий, направленных на сохранение за собой права пользования жилым помещением не предпринимал, в том числе, в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не участвовал.
Указанные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчика не опровергнуты.
Суд исходит из тех доказательств, которые были предоставлены стороной истца и считает, что непроживание ответчика в жилом помещении и невыполнение обязанностей по договору социального найма носит постоянный характер и не связано с наличием уважительных причин.
В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно пункту 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Учитывая, что ответчик на сегодняшний момент не является членом семьи нанимателя, выехал из квартиры добровольно в другое место, забрав свои личные вещи, и фактически не проживает в квартире с апреля 2008 года и не выполняет обязанностей по договору социального найма в части оплаты жилья и коммунальных услуг, а также не предпринимает других действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением, в частности, путем вселения в квартиру, суд приходит к выводу, что ответчик, тем самым, расторгнул договор социального найма, и, следовательно, утратил право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Сычева ... утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ул. ... ....
Решение суда может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд ... в течение 10 дней, с момента вынесения судом мотивированного решения.
Судья М.Г.Новикова
...
...
...
...
...
...