Дело № 2-1433/2010г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 октября 2010г. Приобский районный суд г.Бийска в составе: судьи Александровой Л.А., при секретаре Серовой Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есиной <данные изъяты> к администрации г.Бийска о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Есина Т.С., обратилась в Приобский районный суд г.Бийска с иском к администрации г.Бийска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> понуждении ответчика заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование своих исковых требований указала, что в жилом помещении, расположенном по <адрес> проживала с мамой с 1995 года, в данное жилое помещение вселились путем обмена квартиры с ФИО10 Первоначально проживали в частном доме, который сгорел, адреса дома не помнит, затем предоставили жилое помещение, расположенное по <адрес>, дробь дома и номер квартиры не помнит, каким образом и кто предоставил это жилое помещение не знает, помнит что вселились в него до 1990 года, либо в 1990 году. Затем указанное жилое помещение мама обменяла на квартиру в девятиэтажном доме по <адрес>, номер дома и квартиры также не помнит. А после в 1995 году мама произвела обмен данной квартиры на спорное жилое помещение. Сначала в квартире проживали вместе с мамой, затем к ним переехал жить брат ФИО11. До маминой смерти у них иногда ночевал отец ФИО12., но никогда постоянно не жил, брак с мамой у них зарегистрирован не был. Где в настоящее время живет отец не известно, отношения с ним на протяжении двух лет не поддерживает. После смерти мамы ФИО13 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес> - <адрес> <адрес> она /истец/ проживает одна, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт жилого помещения, после смерти мамы побелила потолки, переклеила обои. Иного жилого помещения на праве собственности не имеется, участия в приватизации жилого помещения не принимала. Обратилась в Администрацию г.Бийска для заключения договора социального найма, в чем мне было отказано, в связи с тем, что ордер на жилое помещение не сохранился.
Просила суд удовлетворить исковые требования и признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и обязать Администрацию г.Бийска заключить договор социального найма.
Представитель истца по доверенности Жгир А.А. подержал доводы искового заявления в полном объеме, дополнительно пояснив суду, коммунальные платежи истец оплачивает своевременно и регулярно.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.Бийска, не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Согласно п.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, участвующего в судебном заседании не возражавшего о вынесении заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с вынесением заочного решения.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований, на основании следующего:
судом установлено, что в спорном жилом помещении- <адрес> в <адрес> истец проживала с матерью ФИО14. с 1995года. Данное обстоятельство усматривается из пояснений истца в судебном заседании, поквартирной карточкой, выписки из домовой книги/л.д.31-32/.
Иного жилья истец не имеет, согласно справок об отсутствии недвижимого имущества/л.д.35,40/.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Филиал по АК <адрес> находится в муниципальной собственности./л.д.35/
Следовательно, надлежащим ответчиком по требованиям истца о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма в силу ст.671 ГК РФ и ст.60 ЖК РФ будет являться администрация г.Бийска как собственник жилого помещения.
При разрешении требований истца о признании права пользования муниципальным жилым помещением, суд в соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» исходил из положений ст.ст.53,54 ЖК РСФСР, поскольку вселение истца в спорное жилое помещение и оспариваемое право пользования жилым помещением возникло в 1995г., т.е. до введение в действия Жилищного кодекса РФ……
В соответствии со ст.13 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ», граждане которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введение в действие нового ЖК РФ, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, или имеют право состоять на данном учете не могут быть выселены без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением Есиной Т.С. не оспорено, ответчик с иском о выселении к истцу не обратился, как и не обратился с такими встречными требованиями в рамках настоящего судебного заседания., истец вселилась как член семьи нанимателя, на имя истца открыт лицевой счет на квартиру, то в силу закона она является нанимателем жилого помещения и вправе совершать распорядительные действия относительно данного имущества в пределах полномочий, предоставленных жилищным законодательством.
Истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ по мнению суда представлены достаточные доказательства в подтверждение своих требований о приобретении права пользования жилым помещением.
Так, суду предоставлены копии лицевых счетов на квартиру, из которых усматривается последовательное несение расходов и соответственно отсутствие долгов.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании за ней право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> подлежат удовлетворению. Суд в данном случае исходит из того, что требование правовой определенности, как один из основополагающих аспектов требования верховенства права, вытекающего из принципа правового государства /статья 1 Конституции РФ/ предполагает необходимость обеспечения стабильности сложившихся правоотношений, возникающих по поводу пользования жилым помещением.
Требования истца о понуждении собственника жилого помещения, в данном случае как было указано выше администрации г.Бийска, заключить с ней договор социального найма основаны на положениях ст.671-672 ГК РФ и также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Есиной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГгода рождения право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, возложив на администрацию г.Бийска обязанность заключить с Есиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГгода рождения договор социального найма данного жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г.Бийска в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления о пересмотре заочного решения, которое может быть подано ответчиком в Приобский районный суд г.Бийска в течении 7 дней со дня получения копии решения.
Судья Л.А.Александрова
Верно
Судья Л.А.Александрова