Дело № 2-1606/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Об оставлении искового заявления без рассмотрения
г.Бийск
09 декабря 2010 года Приобский районный суд г.Бийска Алтайского края в составе председательствующего судьи Терентьева Ю.В.,
При секретаре Щеголевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зяблицкой ФИО5 к ТСЖ «УЮТ» о понуждении к передаче технической документации на жилой <адрес> в г.Бийске во вновь выбранную управляющую организацию, признании обязательств по управлению многоквартирным домом прекратившимися с 01 марта 2010 года,
У С Т А Н О В И Л :
Зяблицкая Н.М. обратилась в Приобский районный суд г.Бийска Алтайского края с исковыми требованиями к ТСЖ «УЮТ» о понуждении к передаче технической документации на жилой <адрес> в г.Бийске во вновь выбранную управляющую организацию, признании обязательств по управлению многоквартирным домом прекратившимися с 01 марта 2010 года.
Представитель 3 лица ООО «УК «Зеленый клин» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просил письменно суд рассмотреть дело без его участия.
В соответствии с абзацем 4 ст.222 ГПК РФ судья оставляет заявление без рассмотрения, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
Судом установлено, что с 23 декабря 2008 года по 01 марта 2010 года жилой <адрес> в <адрес> находился на управлении ТСЖ «УЮТ» (л.д.17).
19 января 2010 года собственниками жилья было проведено заочное голосование и большинством голосов была выбрана управляющая компания ООО «УК «Химик» (л.д.7-8, 18).
Согласно ч.2 ст.161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
В соответствии с ч.10 ст.162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
В связи с тем, что собственники многоквартирного дома по адресу <адрес> в г.Бийске выбрали способ управления управляющей организацией, то право требования передачи технической документации возникло у вновь избранной управляющей компании (что и было сделано ООО УК «Химик», которое направило ТСЖ «УЮТ» требование о передаче технической документации, л.д.9).
Таким образом, у собственника жилого помещения Зяблицкой Н.М. отсутствовали полномочия на предъявления иска, в соответствии с нормой ч.10 ст.162 ЖК РФ, так как способ управления выбран управляющей организацией, а не непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.
Таким образом, сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты>., оплаченная при подаче искового заявления по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ подлежит возврату истцу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Оставить исковое заявление Зяблицкой ФИО6 к ТСЖ «УЮТ» о понуждении к передаче технической документации на жилой <адрес> в г.Бийске во вновь выбранную управляющую организацию, признании обязательств по управлению многоквартирным домом прекратившимися с 01 марта 2010 года без рассмотрения.
Возвратить Зяблицкой ФИО7 уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Приобский районный суд г.Бийска.Судья Терентьев Ю.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
СПРАВКА
Определение в законную силу не вступило.
Судья Терентьев Ю.В.
Секретарь Щеголева И.А.