Дело № 2-1812/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года Приобский районный суд г.Бийска в составе судьи Тертишниковой Л.А., при секретаре Корсаковой Н.В., с участием:
истца Кобзева В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзева ФИО8 к Плотникову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кобзев В.Е. обратился в Приобский районный суд г.Бийска с иском к Плотникову Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, указывая на то, что данная квартира является единоличной собственностью истца. В квартире зарегистрирован ответчик Плотников Е.И. - <данные изъяты> который фактически в ней не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Истец пытался решить вопрос с ответчиком по снятию с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес> в добровольном порядке, отчего он уклоняется.
Истец Кобзев В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд признать ответчика Плотникова Е.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>. Указывая в обоснование заявленных требований на обстоятельства, изложенные в тексте искового заявления.
Ответчик Плотников Е.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой.
Представитель третьего лица ТП «Приобский» УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, при этом о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия лиц участвующих в деле суд рассмотрел настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО5, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности требований истца по следующим основаниям:
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Кобзеву ФИО10 на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ /<данные изъяты>/. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано истцом МП «Инвентаризатор» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ /<данные изъяты>/.
Ответчик Плотников Е.И. сособственником спорного жилого помещения не является.
Согласно выписки из домовой книги (<данные изъяты>) в <адрес> в <адрес> зарегистрированы истец Кобзев В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик Плотников Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая требования истца <данные изъяты> В.Е., суд учел выше изложенные фактические обстоятельства и действующее гражданское и жилищное законодательство. Так, в соответствии со ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ст.35 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом из пояснений истца, материалов дела установлено, что ответчик Плотников Е.И. <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире ответчик проживал без регистрации по месту жительства в период ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован ответчик был истцом по просьбе <данные изъяты> ответчика, регистрация по месту жительства была необходима для постановки на воинский учет, однако фактически ответчик в ДД.ММ.ГГГГ в квартиру не вселялся, с истцом совместно не проживал, участия в содержании квартиры не принимал и не принимает в настоящее время. Истцом соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Со стороны ответчика доказательств обратного суду не представлено.
С учетом изложенного, ответчик Плотников Е.И. в соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи собственника жилого помещения, как и не стал таковым в силу совместного проживания и ведения с собственником спорного жилого помещения общего хозяйства.
Никакого соглашения о его проживании в спорной квартире с собственником квартиры у ответчика нет, что подтвердил в судебном заседании истец.
Следовательно, на ответчика не могут распространяться требования жилищного законодательства, регулирующие правоотношения собственника и бывших членов его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.
В связи с тем, что Плотников Е.И. в силу закона не относится к членам семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, жилое помещение по назначению - для проживания, не использует, договор найма либо иной договор о предоставлении жилого помещения в пользование и владение с истцом не заключал, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, а также право на сохранение за ним право пользования на определенный судом срок в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ и его право пользования опосредовано от воли собственника, который высказал ее обратившись в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, то в силу ст. 31, 35 ЖК РФ требование истца Кобзева В.Е. о признании Плотникова Е.И. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Кроме того, в данном случае, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку никаких уважительных причин для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок и обеспечения иным жилым помещением у ответчика не имеется. Поскольку ответчик в квартире истца не проживает.
В связи с этим, у суда отсутствуют основания для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о сохранении за ответчиком на определенный срок право пользования жилым помещением, т.к. он фактически в квартире не проживает, а кроме того, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Плотникова ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г.Бийска в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления о пересмотре заочного решения, которое может быть подано ответчиками в Приобский районный суд г.Бийска течение 7 дней со дня получения копии решения.
Судья Тертишникова Л.А.
С П Р А В К А
решение суда законной силы не имеет.
Судья Тертишникова Л.А.
Секретарь Корсакова Н.В.