определение о прекращении производства по делу о сносе самовольных построек



Дело № 2- 14/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения.

г.Бийск, Алтайского края

20 января 2011 года Приобский районный суд г.Бийска Алтайского края

В составе председательствующего судьи Терентьева Ю.В.,

при секретаре Щеголевой И.А.,

с участием истца Стариковой О.И.,

ответчиков Лошкарева Е.В., Лошкаревой Л.А., представителя Жгир А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стариковой ФИО8 к Лошкаревой ФИО9, Лошкареву ФИО10 о сносе самовольных построек,

УСТАНОВИЛ:

Старикова О.И. обратилась в Приобский районный суд г.Бийска с исковым заявлением к Лошкаревой Л.А., Лошкареву Е.В. о сносе самовольных построек (<данные изъяты>), расположенных на земельном участке по адресу <адрес>, принадлежащем ответчикам Лошкареву Е.В., Лошкаревой Л.А., указав в обоснование иска, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На соседнем участке, расположенном по <адрес>, ответчики незаконно возвели <данные изъяты>. Указанные строения построены с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил и создают значительные неудобства в использовании истцом принадлежащего ей земельного участка.

В ходе рассмотрения дела судом назначалась землеустроительная экспертиза, на разрешение которой были поставлены следующие вопросы :

Какие именно постройки на земельном участке <адрес> возведены самовольно?

нарушает ли сохранение указанных самовольных построек, по адресу <адрес>, права и охраняемые законом интересы третьих лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют ли указанные выше самовольные постройки санитарным, противопожарным, градостроительным и строительным нормам и правилам.

Нарушены ли границы земельного участка, установленные планом границ, при возведении построек: <данные изъяты>? Каковы способы устранения данных нарушений?

Нарушены ли строительные нормы и правила (СНиП) при строительстве <данные изъяты> на земельном участке по <адрес> в <адрес>?

Если нарушены, то каковы варианты устранения указанных нарушений?

Согласно заключению экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ установлено:

1.Надворные постройки: <данные изъяты>, расположенные на земельном участке по адресу <адрес>, не являются самовольными постройками, ввиду того, что расположены на участке, предназначенном для этих целей (эксплуатация жилого дома), <данные изъяты> выполнен в соответствии с необходимыми разрешениями, для возведения <данные изъяты> разрешения на строительство не требуется.

2. <данные изъяты> не соответствует санитарно-бытовым требованиям:

СП «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства»:

СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений»:
Не соответствует пожарным требованиям:

N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

и создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих на соседнем участке (отсутствуют снегозадерживающие устройства).

<данные изъяты> не соответствует санитарно-бытовым нормам:

СП «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

3. Границы земельного участка по <адрес>, в соответствии с планом границ (кадастровым планом участка) с кадастровым номером № при возведении <данные изъяты> нарушены, при возведении <данные изъяты> - данные границы не нарушены. Устранение нарушений границ возможно двумя способами:

путем сноса <данные изъяты>,

путем изменения в государственном кадастре недвижимости смежной границы земельных участков по <адрес>.

4. <данные изъяты> не соответствует санитарно-бытовым требованиям:

СП «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»

СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений»

Не соответствует пожарным требованиям:

• N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих на соседнем участке (отсутствуют снегозадерживающие устройства).

5. Устранение выявленных в ходе проведения экспертизы нарушений возможно при:

переносе <данные изъяты> на требуемое расстояние (либо сносе), (в данном случае расстояние от гаража до деревянных навесов должно быть равным <данные изъяты>); кроме того, по санитарно - бытовым нормам надворная постройка- <данные изъяты> - должна быть отнесена на расстояние <данные изъяты> от границы земельных участков;

изменении уклона кровли гаража в сторону своего участка для предотвращения неорганизованного стока воды и лавиноопасного схода снега с крыши на соседний земельный участок;

устройства снегозадерживающих и водоотводящих устройств.

<данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> является капитальным строением, и перенос на расстояние, требуемое согласно противопожарным и санитарно-бытовым нормам, без ущерба для данного строения невозможен.

Наивысшая отметка кровли надворных построек соседнего земельного участка находится практически на уровне чистого пола <данные изъяты>, т.е. постройки по высоте практически совпадают с высотой фундамента, материал которого является несгораемым, стены - из трудносгораемого материала - все это препятствует распространению огня при пожаре, кроме того, что деревянные постройки соседнего земельного участка расположены в низине.

В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, которое просили утвердить на следующих условиях:

1. Ответчики, Лошкарев ФИО11, Лошкарева ФИО12 признают исковые требования истца, Стариковой ФИО13, в части и обязуется:

А) В срок до ДД.ММ.ГГГГ, произвести перенос северо-западной стены надворной постройки – <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, на расстояние <данные изъяты>, для соблюдения расстояния от границы смежного земельного участка: <адрес>, на расстоянии <данные изъяты>, в соответствии с планом границ земельного участка.

Б) Ответчики, Лошкарев ФИО14, Лошкарева ФИО15 обязуется возместить истцу, Стариковой ФИО16, судебные расходы: <данные изъяты> – за составление искового заявления, <данные изъяты> - за проведение судебной земельно-строительной экспертизы, Итого: <данные изъяты>, путем ежемесячных платежей: <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ.

В) Произвести реконструкцию перекрытия надворной постройки - <данные изъяты>: <адрес>, путем изменение наклона крыши (для стока снеговых и дождевых вод), в сторону земельного участка принадлежащего ответчикам: Лошкареву ФИО17, Лошкаревой ФИО18 и исключить направление наклона перекрытия надворной постройки – <данные изъяты>: <адрес>, в сторону смежного земельного участка: <адрес>, принадлежащий истцу, Стариковой ФИО19 сроком до ДД.ММ.ГГГГ, указанное условие может быть выполнено досрочно.

Г) Ответчики, Лошкарев ФИО20, Лошкарева ФИО21 обязуются восстановить ограждение между смежными земельными участками: <адрес>, снести надворную постройку – <данные изъяты>, расположенную в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

2. Истец, Старикова ФИО22, в остальной части исковых требований к ответчикам, Лошкареву ФИО23, Лошкаревой ФИО24 отказывается в полном объеме.

3. Последствия неисполнения настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам известны.

Истец и ответчики не возражают против прекращения производства по делу и утверждению мирового соглашения.

Условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц не нарушают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, п.4 ст.220, ст.221 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Утвердить мировое соглашение между Стариковой ФИО25 и Лошкаревым ФИО26, Лошкаревой ФИО27 на следующих условиях:

1. Ответчики, Лошкарев ФИО28, Лошкарева ФИО29 признают исковые требования истца, Стариковой ФИО30, в части и обязуется:

А) В срок до ДД.ММ.ГГГГ, произвести перенос северо-западной стены надворной постройки – <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, на расстояние <данные изъяты>, для соблюдения расстояния от границы смежного земельного участка: <адрес>, на расстоянии <данные изъяты>, в соответствии с планом границ земельного участка.

Б) Ответчики, Лошкарев ФИО31, Лошкарева ФИО32 обязуется возместить истцу, Стариковой ФИО33, судебные расходы: <данные изъяты> – за составление искового заявления, <данные изъяты> - за проведение судебной земельно-строительной экспертизы, Итого: <данные изъяты>, путем ежемесячных платежей: <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ.

В) Произвести реконструкцию перекрытия надворной постройки - <данные изъяты>: <адрес>, путем изменение наклона крыши (для стока снеговых и дождевых вод), в сторону земельного участка принадлежащего ответчикам: Лошкареву ФИО34, Лошкаревой ФИО35 и исключить направление наклона перекрытия надворной постройки – <данные изъяты>: <адрес>, в сторону смежного земельного участка: <адрес>, принадлежащий истцу, Стариковой ФИО44 сроком до ДД.ММ.ГГГГ, указанное условие может быть выполнено досрочно.

Г) Ответчики, Лошкарев ФИО45, Лошкарева ФИО46 обязуются восстановить ограждение между смежными земельными участками: <адрес>, снести надворную постройку – <данные изъяты>, расположенную в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

2. Истец, Старикова ФИО36, в остальной части исковых требований к ответчикам, Лошкареву ФИО37, Лошкаревой ФИО38 отказывается в полном объеме.

3. Последствия неисполнения настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам известны.

Разъяснить сторонам, что при заключении мирового соглашения производство по делу прекращается, а вторичное обращение в суд с иском о том же предмете, между теми же сторонами и по тем же основаниям не допускается.

Производство по гражданскому делу № по иску Стариковой ФИО39 к Лошкаревой ФИО40, Лошкареву ФИО41 о сносе самовольных построек прекратить.

Разъяснить сторонам, что в случае неисполнения ответчиками условий мирового соглашения, истец имеет право обратиться в Приобский районный суд г.Бийска за выдачей исполнительного листа о принудительном сносе строений – <данные изъяты>, расположенных на земельном участке по адресу <адрес>, принадлежащем Лошкаревой ФИО42 и Лошкареву ФИО43, а также о взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты>

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г.Бийска Алтайского края в течение 10 дней со дня вынесения определения.

Судья Терентьев Ю.В.

СПРАВКА.

Определение в законную силу не вступило.

Судья Терентьев Ю.В.

Секретарь Щеголева И.А.