Дело № 2-214/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года Приобский районный суд г. Бийска в составе:
председательствующего: Новиковой М.Г.
при секретаре: Щуковой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фадеевой <данные изъяты> к Администрации города Бийска о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Фадеева В.В. обратилась в Приобский районный суд г. Бийска с исковыми требованиями к Администрации города Бийска о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты>, обязании заключить договор социального найма.
В обоснование иска ссылается на то, что квартира в <данные изъяты>, была предоставлена Кузовлеву П.П., Кузовлевой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ Кузовлев П.П. умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла Кузовлева Н.В. При жизни Кузовлевой Н.В. Фадеева В.В. проживала вместе с ним в спорном жилом помещении одной семьей. Вели общее совместное хозяйство, оплачивала коммунальные услуги, заботилась о Кузовлевой Н.В., в силу чего, считает, что является членом семьи нанимателя.
В судебном заседании Фадеева В.В. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель истца Найденова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации города Бийска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным истцами требованиям не представил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности заявленных требований истца.
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес>, является объектом муниципальной собственности и была предоставлена Кузовлевой Н.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бийским городским советом депутатов трудящихся, на состав семьи из трех человек: Кузовлева П.П., Кузовлеву Е.П., Кузовлеву Н.П.
Согласно выписке из домовой книги Кузовлев П.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №.
Кузовлева Н.П. снята с регистрационного учета данной квартиры в <данные изъяты>, Кузовлева Е.П. - <данные изъяты>.
Кузовлева Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №-<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги, на момент смерти Кузовлевой Н.В. в квартире были зарегистрированы: Кузовлева Н.В. и Фадеева В.В.
В настоящее время в названной квартире на регистрационном учете с <данные изъяты> состоит только Фадеева В.В.
Из пояснений истца следует, что она в квартире была зарегистрирована с согласия нанимателя Кузовлевой Н.В., поскольку они вместе проживали одной семьей.
При разрешении требований истца, суд в соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» исходит из положений ст.ст.53-54 ЖК РСФСР поскольку вселение истицы в спорное жилое помещение и оспариваемое право пользования жилым помещением возникло в 2002 году, т.е. до введение в действия Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи нанимателя и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было достигнуто иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие лица в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Аналогичные нормы содержаться и в ныне действующем Жилищном кодексе.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
По смыслу указанных норм права, равное с нанимателем право пользования жилым помещением возникает при наличии установленных фактов: вселение в жилое помещение нанимателем жилого помещения в качестве члены семьи, совместное проживание, ведение общего хозяйства и отсутствие между вселяемым и нанимателем иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Все перечисленные условия возникновения права на жилье, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, должны доказываться истцом.
В соответствии с п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся в том числе другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
Учитывая, что Фадеева В.В. не является родственником Кузовлевой Н.В., соответственно, вопрос о признании ее членом семьи нанимателя не может быть разрешен во внесудебном порядке.
Из пояснений истца следует, что Фадеева В.В. начала проживать вместе с Кузовлевой Н.В. <данные изъяты>, однако зарегистрирована была спустя 2 года. Стали вместе жить, поскольку Кузовлева Н.В. была одинокой, ей требовался посторонний уход. С этого времени они проживали вместе, вели общее хозяйство, Фадеева В.В. заботилась о ней, покупала лекарства. Также несла бремя содержания квартиры, оплачивала коммунальные услуги, проводила косметический ремонт в квартире.
Данные обстоятельства нашли подтверждения также и в показаниях свидетелей: <данные изъяты> из которых следует, что Кузовлева Н.В. очень болела, поскольку ее сожитель облил кипятком. Проживала одна, т.к. ее муж умер, а дочери разъехались. Фадеева В.В. стала постоянно проживать вместе с ней. Привезла вещи в квартиру. Она занимала большую комнату, а Кузовлева Н.В. - маленькую. Вселилась Фадеева В.В. в квартиру с согласия Кузовлевой Н.В. Вместе вели совместное хозяйство, покупали продукты, оплачивали коммунальные услуги, следили за квартирой. Проживали они вместе до самой смерти Кузовлевой Н.В.
Поскольку данные свидетели, родственниками истцу не приходятся, их показания последовательны, не противоречат показаниям истца, не заинтересованы в исходе дела, оснований не доверять их показаниям у суда не имеется.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что при вселении истца Фадеевой В.В. и ее проживании в спорную квартиру, между ней и нанимателем жилого помещения Кузовлевой Н.В. не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Фадеева В.В. вселилась в квартиру с согласия нанимателя, проживала совместно с нанимателем в качестве члена его семьи, вела с ним общее хозяйство, а кроме того, при ее вселении между ней и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, суд полагает, что Фадеева В.В. приобрела самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, как член семьи нанимателя
Таким образом, требования истца о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу <адрес><данные изъяты>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судом также установлено, что за период <данные изъяты> года и до настоящего времени законность вселения и проживания истца в спорной квартире никто не оспаривал.
В соответствии 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ жилые помещения в домах муниципального жилого фонда предоставляются гражданам по договору социального найма.
Поскольку истец был вселен и проживал в спорном жилом помещении на законных основаниях, нес другие обязанности по содержанию жилого помещения, его требования о понуждении собственника жилого помещения, в данном случае как было указано выше Администрации г.Бийска, заключить договор социального найма на спорное жилое помещение основаны на положениях ст.671-672 ГК РФ и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать Фадееву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты> - Кузовлевой <данные изъяты>
Обязать Администрацию г.Бийска заключить с Фадеевой <данные изъяты> договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г. Бийска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: М.Г. Новикова
Верно
Судья М.Г. Новикова
СПРАВКА
решение суда в законную силу не вступило
Судья М.Г. Новикова
Секретарь Л.А. Щукова