Дело № 2-227/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года Приобский районный суд г. Бийска в составе:
судьи Елясовой А.Г.,
при секретаре Потаповой М.Л.,
с участием помощника прокурора города Бийска Неудахина С.Б., истца Баранова ФИО10, представителя ответчика Пашковой ФИО11 - адвоката Адвокатской конторы № 4 Алтайской краевой коллегии адвокатов Шишмаревой ФИО12, действующей на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова ФИО13 к Пашковой ФИО14 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Баранов ФИО15 обратился в Приобский районный суд с исковыми требованиями к Пашковой ФИО16 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения жилого помещения в доме на регистрационном учете состояла Пашкова Т.В., которая со слов бывшего собственника, в данном жилом помещении никогда не проживала. Личных вещей ответчика в доме нет.
В настоящее время у истца, как у собственника дома по <адрес> возникла необходимость распорядиться своим имуществом, но наличие на регистрационном учете ответчика лишает его возможности осуществить свои права.
В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, так как фактически не проживает по данному адресу и место ее жительства не известно.
В связи с чем, просит признать Пашкову ФИО17 утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.
В судебном заседании истец Баранов ФИО18 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что приобрел дом в ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО3 впоследствии при оформлении документов на указанный дом выяснилось, что на регистрационном учете состоит ответчик. Он с ответчиком не знаком, ни разу ее не видел. По указанному адресу Пашкова Т.В. не проживает. В этом доме уже около года вообще никто не проживает, поскольку дом находится в плохом состоянии. Он намерен его снести и построить новый.
Ответчик Пашкова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства и месту регистрации судебной повесткой. В суд поступил возврат почтовой корреспонденции с судебными повестками с отметками: истек срок хранения, отсутствие адресата по указанному адресу.
Представитель ответчика Пашковой Т.В., назначенный определением Приобского районного суда г.Бийска от 31.01.2011 года, - адвокат адвокатской конторы № 4 Алтайской краевой коллегии адвокатов Шишмарева Е.Ф., просила в исковых требованиях отказать.
Представитель третьего лица ТП «Приобский» УФМС по Алтайскому краю в г. Бийска в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки не представили.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, ответчика, представителя третьего лица.
Изучив материалы гражданского дела, заслушав истца, свидетеля ФИО6, заключение помощника прокурора г. Бийска, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>. принадлежит на праве собственности Баранову ФИО19 (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).
Основанием возникновения права собственности истца Баранова ФИО20 на данное жилое помещение является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО3 и Барановым ФИО21 (л.д.4).
На основании копии из домовой книги установлено, что в доме по адресу: <адрес> зарегистрирована Пашкова ФИО22 (л.д. 9-11).
В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Учитывая, что ответчик с Барановым И.А. совместно в спорном жилом помещении не проживала, она не может быть признана членом семьи собственника жилого помещения Баранова И.А.
Из пояснений истца установлено, что ответчик Пашкова ФИО23 в спорном жилом доме была зарегистрирована, однако в дом фактически не вселялась и в нем не проживала, фактическое место нахождения ответчика также неизвестно. С истцом соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключала.
Из показаний свидетеля ФИО6 установлено, что Баранов И.А. является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>. Дом в плохом состоянии, даже окон нет. Уже около года в нем вообще никто не проживает. Ответчика по указанному адресу он ни разу не видел.
Поскольку Пашкова ФИО24 своим правом на вселение и проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не воспользовалась, фактически данный дом по назначению для проживания не использует до настоящего времени, она утратила право пользования указанным жилым домом
В связи с этим, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Пашкову ФИО25 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г. Бийска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г. Елясова
С П Р А В К А
Решение суда не вступило в законную силу.