Дело № 2 - 245/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении заявления без рассмотрения
г.Бийск, Алтайского края
28 февраля 2011 года Приобский районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Терентьева Ю.В.,
при секретаре Щеголевой И.А.,
с участием представителя ответчика Звягинцевой Л.В. - Логунковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Урса Моргидж Финанс С.А.» к Звягинцевой <данные изъяты>, Звягинцеву <данные изъяты> о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец АО «Урса Моргидж Финанс С.А.» обратилось в Приобский районный суд г. Бийска с иском к Звягинцевой <данные изъяты>, Звягинцеву <данные изъяты> о взыскании суммы задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>., обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определении начальной продажной стоимости квартиры.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.
Ответчики, представитель 3 лица ОАО «МДМ банк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд полагает оставить данное исковое заявление без рассмотрения по следующим основаниям:
В соответствии с абз.2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:
-истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора;
-заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
Согласно ч.1 ст.13 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Ч.2 ст.13 Закона установлено, что закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца:
право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;
право залога на имущество, обремененное ипотекой.
Ч.5 ст.13 Закона предусмотрено, что передача прав по закладной и залог закладной осуществляются в порядке, установленном статьями 48 и 49 настоящего Федерального закона.
В соответствии с абз.6 ч.7 ст.13 Закона, в случае, если осуществлялся депозитарный учет (хранение закладных, учет и переход прав на закладные) аннулированной закладной, новая закладная должна содержать отметку о ее депозитарном учете с указанием наименования и места нахождения депозитария, в котором учитывались права на аннулированную закладную.
Ст.8-12 Закона указан порядок хранения и учета закладной в депозитарном учете:
Закладная может быть передана в депозитарий для ее депозитарного учета. Депозитарный учет закладных осуществляется в депозитариях - профессиональных участниках рынка ценных бумаг, имеющих выданную в порядке, установленном Федеральным законом от 22 апреля 1996 года N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг", соответствующую лицензию.
В случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, на ней должна быть сделана отметка о депозитарном учете, содержащая наименование и место нахождения депозитария, в котором будет осуществляться такой учет. Отметка о депозитарном учете в соответствующих случаях может быть сделана составителем закладной при ее составлении или владельцем закладной после ее выдачи органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. После того как сделана отметка о депозитарном учете закладной, в любой момент на основании договора с депозитарием владелец закладной может передать депозитарию закладную для ее депозитарного учета. При замене депозитария владелец закладной делает на ней отметку о новом депозитарии с указанием его наименования и места нахождения.
В отметке о депозитарном учете закладной должно быть указано, что такой учет является временным или обязательным. В случае осуществления временного депозитарного учета закладной ее владелец в любой момент вправе потребовать от депозитария прекращения хранения и учета закладной. В случае если осуществляется обязательный депозитарный учет закладной, она может быть выдана депозитарием владельцу закладной только для передачи ее в другой депозитарий, предоставления судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, а также для передачи ее в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Ст.10 Закона : В случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, права ее владельца подтверждаются записью по счету депо в системе депозитарного учета (далее - запись по счету депо).
Ст.11 Закона: В случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, депозитарий на основании соответствующих поручений владельца закладной обязан внести в систему депозитарного учета запись по счету депо о передаче закладной в доверительное управление, в залог или о совершении с закладной иной сделки, а также по заявлению владельца закладной специальную запись, дающую залогодержателю закладной право продать закладную по истечении определенного срока в целях удержания из вырученных денег суммы обеспеченного ее залогом обязательства. В случае прекращения депозитарного учета закладной депозитарий делает на ней отметки об обременениях и о сделках, которые согласно внесенным в систему депозитарного учета записям по счетам депо действуют в отношении данной закладной на момент прекращения ее депозитарного учета в данном депозитарии.
Ст.12 Закона: В случае если осуществляется депозитарный учет закладной, передача прав на закладную, а также совершение иных сделок с закладной может осуществляться только путем внесения соответствующих записей по счету депо.
Согласно абз.3 п.3 ст.16 Закона в случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, регистрационная запись о владельце закладной осуществляется на основании выписки по счету депо. Данная выписка заверяется подписью уполномоченного лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа депозитария, или иного лица, имеющего право действовать от имени депозитария по доверенности, и печатью депозитария, указанного в закладной, без предъявления соответствующей закладной. Данная выписка должна содержать сведения, необходимые для внесения записи о владельце закладной в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.1 ст.17 Закона при осуществлении своих прав владелец закладной обязан предъявлять закладную обязанному лицу (должнику или залогодателю), в отношении которого осуществляется соответствующее право, по его требованию. Владелец закладной не предъявляет свою закладную в случае, если:
при залоге закладной она передана в депозит нотариуса;
закладная заложена с передачей ее залогодержателю закладной;
на закладной до или после ее выдачи сделана отметка о ее депозитарном учете, обязанное лицо об этом было уведомлено и уведомление о прекращении такого учета не поступило.
В случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, должник вправе потребовать от владельца закладной в подтверждение его прав выписку по счету депо, заверенную подписью уполномоченного лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа депозитария, или иного лица, имеющего право действовать от имени депозитария по доверенности, и печатью депозитария, указанного в закладной.
В соответствии с ч.2 ст.48 Закона передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.
Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.
Если иное не оговорено в сделке, указанной в пункте 1 настоящей статьи, при передаче прав на закладную с частичным исполнением обеспеченного ипотекой обязательства (основного обязательства) обязательства, которые должны были быть исполнены до момента передачи прав на закладную, считаются исполненными.
Ч.3, абз.2 ст.48 Закона установлено, что в случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, владелец закладной считается законным, если его права на закладную удостоверены записью по счету депо. В случае прекращения депозитарного учета закладной депозитарий делает на закладной отметку о владельце закладной, который является таковым согласно записи по счету депо на момент поступления в депозитарий указания владельца закладной относительно прекращения учета закладной в данном депозитарии.
Рассмотрение дела откладывалось, так как стороной истца не предоставлена подлинная закладная для обозрения.
В связи с чем суд полагает, что у истца отсутствует закладная, а также сведения о нахождении закладной в депозитарии. На копии закладной, предоставленной стороной истца, отсутствует отметка с записью по счету депо.
Таким образом, стороной истца суду не предоставлено доказательств, что истец является законным владельцем закладной, что суд расценивает как то обстоятельство, что истец не обладает полномочиями на подачу иска.
Кроме того, в соответствии с п.4.4.1 Кредитного договора, кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней.
В материалах дела имеется копия требования от ДД.ММ.ГГГГ о полном досрочном исполнении денежных обязательств по кредитному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35), направленное по адресу ответчика Звягинцевой Л.В. и полученное ею ДД.ММ.ГГГГ.
Однако стороной истца суду не предоставлено доказательств уведомления ответчика Звягинцева С.Г. о направлении ему и получении им Уведомления, так как он является Созаемщиком по кредитному договору, в адрес которого уведомление о полном досрочном исполнении обязательства не направлялось, суду доказательства направления уведомления не предоставлено.
В соответствии со ст. 223 ГПК РФ суд разъясняет истцу, что устранить обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела, возможно путем:
1. Предоставления в суд подлинной закладной с отметкой о депозитарном учете по счету депо(при наличии);
2. Предоставлением Выписки из Реестра держателя закладной по счету депо;
3. Предоставления доказательства направления ответчику Звягинцеву С.Г. требования о досрочном возврате суммы обязательства;
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.
Таким образом, сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты>, оплаченная при подаче искового заявления платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ представителем истца <данные изъяты> подлежит возврату.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222, 224,225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Оставить без рассмотрения исковое заявление АО «Урса Моргидж Финанс С.А.» к Звягинцевой <данные изъяты>, Звягинцеву <данные изъяты> о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
Произвести открытому акционерному обществу <данные изъяты> возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, оплаченной при подаче искового заявления платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
На данное определение суда может быть подана частная жалоба в течение 10 дней через Приобский районный суд г.Бийска в Алтайский краевой суд.
Судья Терентьев Ю.В.
С П Р А В К А
Определение суда не вступило в законную силу.
Судья Терентьев Ю.В.
Секретарь Щеголева И.А.