Дело № 2-258/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года Приобский районный суд г. Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего: судьи Агафоновой Н.Ю.
при секретаре: Кохаевой О.А.
с участием помощника прокурора Неудахина С.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табакаевой ФИО11 к Григорову ФИО12 об устранении препятсвий в праве пользовании жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Табакаева Н.У. обратилась в Приобский районный суд г.Бийска к Григорову С.Н. об устранении препятствий в праве пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении. В обоснование требований ссылается на то, что является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения. Собственником остальной доли квартиры является ее внук <данные изъяты>. По просьбе Григорова С.Н. она зарегистрировала его в спорном жилом помещении, но ответчик никогда в него не вселялись, расходы на содержание жилого помещения не несет, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи собственников квартиры не является. Фактическое место жительства Григорова С.Н. истице не известно. Регистрация ответчика препятствует истцу распорядиться своим имуществом, т.е. препятствует осуществлению права собственника. Просит устранить препятствия в праве пользовании жилым помещением, выселив Григорова С.Н. из квартиры по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истец Табакаева Н.У. исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Григоров С.Н. в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки в суд не представил, дважды извещался о месте и времени судебного заседания, заказной почтой с уведомлением о вручении.
Поскольку регистрация ответчика произведена по месту жительства истца, которая в судебном заседании пояснила, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен представитель из числа адвокатов 4 адвокатской конторы г.Бийска.
Представитель ответчика адвокат Козлова Е.И. в судебном заседании исковые требования истца не признала в виду отсутствия мнения ответчика по вопросу о его выселении.
Третье лицо Григоров Д.С., в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Представитель третьего лица: ТП «Приобский ОУФМС по АК в г.Бийске в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора г. Бийска Неудахина С.Б., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности истца Табакаевой Н.У. <данные изъяты>
Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении, кроме истца, зарегистрирован ответчик Григоров С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Ст.35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Члены семьи собственника квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в квартире (ст. 31 ЖК РФ).
Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В судебном заседании установлено, что состоящий на регистрационном учете в спорном жилом помещении ответчик Григоров С.Н. является сыном Табакаевой Н.У. и отцом сособственника квартиры Григорова Д.С.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Жилищным законодательством предусмотрена возможность сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок только за бывшим членом семьи собственника данного жилого помещения (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" для признания супруга, детей и родителей вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи, достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.
Между тем, как установлено из пояснений истца и третьего лица, а также показаний свидетелей, ответчик как до июня 2009 года, так и после этого в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире не имеет.
В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно.
Таким образом, при рассмотрении дела не установлен факт совместного проживания Григорова С.Н. с собственниками жилого помещения, а также его нуждаемость в сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.
То есть, в соответствии с действующим законодательством, каких-либо прав на жилое помещение, основанных на законе или договоре, ответчик не приобрел.
При этом регистрация ответчика в жилом помещении, как по месту постоянного жительства, сама по себе, не является основанием для возникновения у него каких-либо прав на жилое помещение.
В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5242-1 от 25 июня 1993 года, на территории РФ введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Спорное жилое помещение для ответчика не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку в спорном жилом доме он фактически не проживает, не несет обязанностей по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Следовательно, нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу: <адрес>, противоречит действующему законодательству.
Кроме того, в силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
При таких обстоятельствах регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает для ответчиков каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.
В силу ст.35 Конституции РФ, право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, в данном случае закон, защищающий какие-либо права ответчика и ограничивающий в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствует. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года и п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС N 208 от 20.09.2007 г., в соответствии с которыми, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.
Таким образом, принятием решения о выселении ответчика утратившего право пользования жилым помещением, жилищные правоотношения между истцом и ответчиком по поводу спорного жилого помещения будут прекращены, что позволит органам УФМС снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного его участия.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Табакаевой <данные изъяты> удовлетворить.
Устранить препятствия к осуществлению принадлежащего Табакаевой <данные изъяты> права пользования и распоряжения квартирой, расположенной в <адрес>, выселив Григорова <данные изъяты> из квартиры, расположенной по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г.Бийска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
верно
Судья Н.Ю. Агафонова
Справка
Решение Приобского районного суда г.Бийска не вступило в законную силу.