Дело N2- 628/11 #G1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 года Приобский районный суд г. Бийска Алтайского края в составе: председательствующего Носенко М.С., при секретаре Карповой Л.В., с участием помощника прокурора Неудахина С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой ФИО9 к Колотову ФИО10 признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Титова С.Г. обратилась в суд с иском к Колотову Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, решения Приобского районного суда г.Бийска от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ на основании ее заявления по данному адресу на регистрационном учете состоит и проживает ее бывший сожитель - Колотов Г.А., с которым истец состояла в фактических брачных отношениях и вела совместное хозяйство до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, однако на ее просьбы освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. При этом, проживая в квартире, ответчик оплату причитающихся на его долю коммунальных услуг не производит.
В судебном заседании истец и ее представитель Волков М.А. поддержали исковые требования в полном объеме и просили суд удовлетворить их.
Ответчик Колотов Г.А. иск не признал, ссылаясь на отсутствие другого жилого помещения для проживания.
Представитель третьего лица - ТП «Приобский» ОУФМС РФ по Алтайскому краю в г. Бийске в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.
Учитывая мнение лиц, участвующих в деле, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав пояснения сторон, представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Неудахина С.В., полагавшего удовлетворить иск, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела установлено, что истец Титова С.Г. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, решения Приобского районного суда г.Бийска от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными в деле доказательствами.
Право собственности Титовой С.Г. зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, что подтверждается представленным в деле Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> (л.д.5).
Ответчик Колотов Г.А. был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления собственника, как сожитель Титовой С.Г.
Из пояснений сторон установлено, что в настоящее время семейные отношения между Титовой С.Г. и Колотовым Г.А. прекращены, общее хозяйство не ведется, однако ответчик с регистрационного учета по месту жительства в квартире собственника не снимается и продолжает фактически проживать в данном жилом помещении.
Разрешая заявленные требования, суд учитывает следующее.
На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи сохраняют право пользования жилым помещением в том случае, если они проживают совместно с собственником.
Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, в связи с прекращением семейных отношений между сторонами и отсутствием соглашения относительно пользования жилым помещением, право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает. Исходя из положений п.4 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок в случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
В данном случае, из пояснений ответчика в судебном заседании установлено, что у него имеются в собственности автомобиль марки <данные изъяты> № года выпуска и гараж, которые были приобретены на денежные средства, вырученные от продажи собственной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году. Следовательно, имущественное положение ответчика позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением путем покупки жилья на деньги, которые ответчик может выручить от продажи автомобиля и гаража.
В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с этим, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещении и выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются полностью обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Титовой ФИО11 - удовлетворить.
Признать Колотова ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Выселить Колотова ФИО14 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г. Бийска в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: Носенко М.С.
СПРАВКА:
Решение в законную силу не вступило.