Дело № 2-751/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 мая 2011г. Приобский районный суд г.Бийска в составе судьи Тертишниковой Л.А., при секретаре Щуковой Л.А., с участием:
истца Поповой В.С., ответчика Попова А.Г., третьего лица Попова Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ФИО6 к Попову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Попова В.С. обратилась в Приобский районный суд г.Бийска с иском к Попову А.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Попова В.С. поддержала заявленные исковые требования и просила судпризнатьответчика Попова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Указав, что ответчик Попов А.Г. более четырех лет в спорной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, а его регистрация влечет за собой дополнительные расходы при оплате коммунальных платежей.
Ответчик Попов А.Г. в судебном заседании признал исковые требования Поповой В.С. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, о чем представил письменное заявление. При этом пояснил, что действительно на протяжении четырех лет в квартире родителей не проживает, расходов по ее содержанию не несет, выехал из квартиры добровольно, препятствий в проживании в ней со стороны родителей не было.
Третье лицо Попов Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель третьего лица ТП «Приобский» УФМС России по АК в г. Бийске в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение лиц участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности требований истца по следующим основаниям:
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного регистрирующим органом ДД.ММ.ГГГГ истцу Поповой В.С. и третьему лицу ФИО4 на праве <данные изъяты> собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. Указанное также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /<данные изъяты>/.
Согласно выписки из домовой книги ответчик Попов ФИО8 в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ /<данные изъяты>/
Ответчик Попов А.Г. сособственником <адрес> в <адрес> не является.
Разрешая требования истца Поповой В.С., суд учел выше изложенные фактические обстоятельства и действующее гражданское и жилищное законодательство. Так, в соответствии со ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ст.35 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
На основании п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
То есть, в силу прямого указания закона, дети и родители, проживающие совместно, применительно к жилищным правоотношениям, безусловно являются членами семьи друг друга.
При этом, согласно п. 11 п.п. а Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом из пояснений истца Поповой В.С. установлено, что ответчик Попов А.Г. в спорной квартире не проживает на протяжении четырех лет, расходов по содержанию квартиры не несет.
Ответчик Попов А.Г. в судебном заседании также подтвердил, что в квартире родителей не проживает около четырех лет, коммунальные услуги не оплачивает, выселился добровольно, в связи с женитьбой, попыток к вселению не предпринимал.
Таким образом, с того момента как ответчик Попов А.Г. прекратил совместное проживание с истцом и третьим лицом - собственниками спорного жилого помещения, право пользования данным жилым помещением у него прекратилось.
Не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком то обстоятельство, что он сын истца - собственника жилого помещения и жил в нем на правах члена семьи.
Так, ст. 7 СК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений, в том числе, на защиту этих прав, если иное не установлено СК РФ.
В ч. 2 ст. 61 СК РФ установлено, что родительские права прекращаются при достижении детьми возраста 18 лет. Следовательно, с этого момента прекращаются и родительские обязанности, т.е. прекращается и обязанность обеспечивать ребенка материально, в том числе обеспечивать его жилым помещением. У совершеннолетнего ребенка отсутствует право требования к родителю об обеспечении его правом пользования жилым помещением.
В этой связи, с учетом п. 1 ст. 31 ЖК РФ, можно сделать вывод, что совершеннолетний ребенок собственника может быть отнесен к членам семьи собственника только в том случае, если он проживает совместно с собственником и ведет с ним общее хозяйство.
В данном случае, ответчик находится в совершеннолетнем возрасте, общего хозяйства с родителями не ведет, совместно не проживает, участия в содержании спорного жилого помещения не принимает.
Следовательно, несмотря на наличие близких родственных связей, членом семьи собственников жилого помещения не является.
С учетом изложенного, ответчик Попов А.Г. перестал быть членом семьи своих родителей и стал бывшим членом их семьи, в связи с чем его право пользования жилым помещением по адресу <адрес> прекратилось.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании решения суда в том случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
В данном случае, оснований для сохранения за ответчиком Поповым А.Г. права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку он жилое помещение по назначению - для проживания длительное время не использует, со своей супругой проживает в квартире ее родителей, что свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет место для фактического проживания.
Более того, ответчик Попов А.Г. в полном объеме признал исковые требовании истца. Признание иска ответчиком в соответствии со ст.173 ГПК РФ, оформлено письменным заявлением, которое приобщено к материалам гражданского дела, подписано ответчиком. При этом он в своем заявлении указал, что ему разъяснено и понятно, что в случае принятия судом признания иска, выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Последствия принятия судом признания иска также ответчику были разъяснены в судебном заседании, на что указано в протоколе судебного заседания.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Поповой ФИО9 удовлетворить:
Признать Попова ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г. Бийска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Тертишникова Л.А.
С П Р А В К А
решение суда законной силы не имеет.
Судья Тертишникова Л.А.
Секретарь Щукова Л.А.